Ruumikas ja valgusküllane kodu nutika poolkorruselise planeeringuga – ideaalne suurele perele.



EELISED JA MUGAVUSED:



Avar ja valgusküllane planeering – sobib hästi suurele perele või mitme põlvkonna kooseluks.

Suur kinnistu.

Hea ehituskvaliteet ja hoone seisukord – ei vaja renoveerimist, sobib kohe sissekolimiseks.

Maja kütmiseks on paigaldatud uus 16 kW õhk-vesi soojuspump (sobib kuni 340 m² elamule), mis hoiab kulud kontrolli all ja loob aastaringselt meeldiva sisekliima. Lisavõimalusena on olemas ka tahkekütusekatel ja 2 kaminat.

Väga konkurentsivõimeline hind ruutmeetri kohta – odavam kui enamik Maardu kortereid ja maju.

Hea asukoht – Maardu keskus jalutuskäigu kaugusel, lähedal koolid, poed ja teenused.

Väga hea transpordiühendus Tallinna suunal – bussipeatused ja kiire ligipääs linnale.



PLANEERING:

Selles praktilises ja avaras majas on kõik läbimõeldult paigutatud:

• Keldritasandil asuvad saun, duširuum, kaminaga puhketuba ning katlaruum.

• 1. tasandil on esik, vannituba koos WC-ga, garaaž ja töötuba.

• 2. tasandil avar elutuba kaminiga, avatud köök ning katusega terrass.

• 3. tasandil kolm tuba ja rõdu kahe toa juures.

• 4. tasandil - veel kolm magamistuba, WC, lodža, kaks panipaika ja garderoob.

TEHNOSÜSTEEMID:

• Küte: uus 16 kW õhk-vesi soojuspump (radiaatoritega, sobib kuni 340 m²), lisaks tahkekütusekatel ja 2 kaminat.

• 4. tasandil asuvas sanitaarruumis on vesipõrandaküte.

• Soe vesi: boiler.

• Ventilatsioon: loomulik ventilatsioon, lisaks konditsioneer.

• Elekter: 3-faasiline, 25 A.

• Internet ja side: olemas internetiühendus, naabrivalve.

• Kommunaalkulud: talveperioodil keskmiselt ca 500 €, suvel ca 100 € (sisaldab ka elektrit).



PÕHIINFO:

• Suurus: Suletud netopind 285,6 m². Eluruumide pind 198,5 m². Krundi pind 1125 m²

• Tubade arv: 7

• Ehitusaasta: 1998

• Seisukord: hea ehituskvaliteet ja hoone seisukord – vajab vaid värskendustöid.

• Köök: Elektripliit.

• Sanruum: Saun, duširuum, boiler, WC ja vannituba koos, vann, WC eraldi.

• Küte ja ventilatsioon: õhk-vesi soojuspump, konditsioneer, 2 kaminat.

• Lisainfo: Suletud terras, kasvuhoone 24 m².

• Side ja turvalisus: naabrivalve, internet.

• Energiamärgis: puudub.

• Aknad – 2. ja 3. tasandil on ühe- ja kahekordsed pakettaknad, 4. tasandil on puidust aknad.



Helista ja tule vaatama — see võib olla Sinu uus kodu!

Evgeny Taranenko

evgeny.taranenko at pindi.ee

5806.7172

Pindi Kinnisvara

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.