NÜÜD ON SELLEL MAJAL SUPERSOODNE PAKKUMINE!

NÜÜDSEST HIND VAID 45 000 €!

OLED OODATUD SELLE MÕNUSALT SUURE JA AVARA MAJAGA TUTVUMA!

____________________________________________

SUL ON SIIN KÕIK VÕIMALUSED OMA UNISTUSED TÄIDE VIIA!

VÄGA HEA OBJEKT - OSTA OMA PERELE KODUKS VÕI SUUREPÄRASEKS INVESTEERIMISOBJEKTIKS!

Müüki tuli mõnus, suur ja hästi hoitud maja (elamu-apteek) ja suurepärase asukohaga kinnistu Võhma kesklinnas!

Tule ja raja oma kodu või äri ilusasse ja kodusesse Võhma linna, Viljandimaal.

Maja sobib ideaalselt aastaringseks elamiseks, äritegemiseks või lihtsalt suvitamiseks/maakoduks.

Pääsed eemale linnakärast ning oled oma aja peremees!

Tegemist on väga perspektiivika ja hinnatud asukohaga.

Sobib koduks ideaalselt neile, kes hindavad avarat ja hea planeeringuga maja, mõnusalt suurt kinnistut ning avarat hooviala, kus on ruumi ka suuremale perele!

Krunt piirneb aiaga, on privaatne ja igati mõistliku suurusega.

Suurepärane 1-korruseline elamu, kus on võimalik oma perega elada ja teises majapooles äri pidada või näiteks välja üürida. Valikuid on mitmeid! Soovi korral on võimalik ka pööning välja ehitada.

Lisaks annavad suurt lisaväärtust väga kaunilt hooldatud kinnistu.

MAJA:

Ehitusaasta: 1909.a.

Maja kogupind: 239,2 m², millest:

Ärihoone/kaubanduspind/apteek: 130,6 m²

Elamu pind: 108,6 m²

Tegemist on palkmajaga.

Väliseinad: värvitud voodrilaud

Katus: eterniit

Maja on olnud kogu aeg kasutuses - see on hästi hoitud ja hoolega armastatud!

Kogu majal on ees uued pakettaknad.

Uus maja välisuks.

Uued korstnapitsid.

ELURUUM:

Eluruumi tubade arv: 4

Lisaks köök, panipaik, esik, trepikoda, kelder.

Sissepääs hoovist.

APTEEK-ÄRIPIND:

Sissepääs tänavalt.

Avar müügisaal, mitmed erinevad abiruumid, wc.

TEHNOSÜSTEEMID:

Elektrivõimsus: 3 x 25 amprit

Tsentraalne vesi + tsentraalne kanalisatsioon

Torustik ja elektrijuhtmed osaliselt vahetatud.

Küttesüsteem: ahiküte (ahjud + puupliit), lisaküttena elektriradiaatorid.

KÕRVALHOONE / KUUR:

Seal on mugav hoiustada talvepuid, tööriistasid, jalgratast, muruniidukit, aiatööriistasid ja hooajalisi asju.

KINNISTU:

Suurus: 2 638 m².

Tegemist on 50% ärimaa ja 50 % elamumaaga.

Kinnistule on väga hea ligipääs avalikult asfaltteelt.

Kinnistu on väga kaunilt hooldatud, hooviala on hästi planeeritud ja läbimõeldud.

Kinnistul asub suur ja privaatne siseõu, kus on ruumi nii grillimiseks, lastel mängimiseks, lemmikloomadel jooksmiseks, päikese nautimiseks ning tegevust leidub ka rohenäppudele.

See ongi see võrratu koht, kus nautida perega mõnusat koosolemist, pista näpud mulda ja nokitseda aias, imetleda rahu, vaikust ja privaatsust.

Kinnistu on ümbritsetud aiaga.

Seal on mitmeid kauneid ja silmailu pakkuvaid lillepeenraid, ilupõõsaid, juurviljapeenar / aiamaa. Lisaks kasvavad aias viljapuud ja marjapõõsad.

Kinnistul asub suvila, kuur ja kasvuhoone.

Lisaks on olemas aiamaa ja põllumaa tegemise võimalus.

INVESTORILE!

Väga hea objekt investeerimiseks!

Hetkel on maja üürnikega kaetud. Pool maja on antud üürile apteegile äripinnana ja pool maja on antud üürile eluruumina eraisikule.

Üüritulu kuus on 585 € (410 € + 175 €).

Seega on kogukapitali tootlikkuse väga hea!

Eluruumi üürnikul on kohustus hooldada ja korrastada aastaringselt kinnistut ja seetõttu on ka üüri hind talle soodsam, kui tavapäraselt sellel üüriturul saada võiks.

KAUGUSED

20 m ühistranspordi bussipeatusesse - Viljandi maakonnas on tasuta ühistransport!

Olemas on hea bussiühendus Viljandi, Tallinna, Türi, Paide, Imaverega.

Raudteejaam 250 m. Rongiga saad sõita näiteks Viljandisse, Tallinnasse, Türile jne.

Kauplused kohe üle tee.

VAHEMAAD

Viljandi 31 km.

Imavere 18 km

Põltsamaa 27 km

Türi 29 km

Paide 43 km

Tallinn 124 km

Huvi korral helista või kirjuta mulle ja koos leiame sobiva aja, millal saab majaga tutvuma tulla!

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.