Müüa 2017. aastal ehitatud modernne ja praktilise planeeringuga kivimaja looduskaunis Jälgimäe külas. Tallinna südalinn jääb vaid 20-minutilise autosõidu kaugusele, pakkudes ideaalset tasakaalu privaatsuse, roheluse ja linna mugavuste vahel. See kodu on ideaalne perele, kes hindab ruumikust, avarust, head planeeringut ja looduslähedast elukeskkonda.



MAJA



Planeering ja maja ülesehitus on väga hästi läbimõeldud.



Planeering:



I korrus: esik, trepihall, avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga (53,5 m²), kust pääseb terrassile ja suurde hoovi. Köögi kõrval on mugav 4,4 m² sahver, kus saab hoiustada hoidiseid ja köögis harvemini kasutatavaid asju. Lisaks üks tuba, mida saab kasutada magamistoa, kabineti või külalistetoana ja sanruum.

II korrus: trepihall, kaks lastetuba (päikesevalgus terve päeva), avar master-bedroom koos walk-in garderoobiga, kabinet/lisatuba, suur vannituba, kuhu saab soovi korral sauna planeerida ja abiruum. Põrandatel naturaalne saareparkett, mis lisab hubasust ja vastupidavust.

Pööning: hetkel kasutusel suure panipaigana, kuid seda on võimalik kujundada ka mängutoaks või koduseks kinosaaliks.



Toad on avarad ja valgusküllased. Köögiosa on nutikalt planeeritud põhja poole, et hoida eluruumid suvel jahedamana.



Ehituslahendus ja konstruktsioonid: plaatvundament, esimese ja teise korruse vahel Aeroc paneelid, välisseinad Aeroc Ecoterm Plus (500 mm) + 100 mm mineraalvilla (kokku 600 mm), mis tagab erakordse soojapidavuse. Siseseinad Aeroc. Katus: Ruukki Armorium profiilplekk – erilise disainiga ja vastupidav. Aknad: puit-alumiiniumraamidel 3-kordsed pakettaknad.



KOMMUNIKATSIOONID



• Maaküttel põrandaküte, reguleeritav tubade kaupa.

• Loomulik ventilatsioon.

• Väga väikesed küttekulud tänu paksudele seintele, mis hoiavad talvel sooja ja suvel jahedust.

• Maja on B-energiaklassis, mis tähendab madalaid püsikulusid ja soodsamaid pangalaenu tingimusi.

• Vesi tsentraalne, kanalisatsioon lahendatud lokaalselt (10 m³ mahuti).

• Teid hooldab Saku vald, veevarustuse ja kanalisatsiooni eest vastutab Saku Maja.



KINNISTU



• Suurus 2400 m² – avar, privaatne ja hooldatud.

• Kinnistu piirneb kaitsealaga, pakkudes rahulikku elukeskkonda ja rohelust.

• Hoovis asuvad suur kasvuhoone (3 × 8 m), aiamaja ja kuur.

• Terrass, kus saab nautida imelisi õhtuseid päikeseloojanguid.

• Autodele mugav ja mahukas garaaž ning piisavalt parkimiskohti.



ASUKOHT



• Rahulik ja roheline Jälgimäe küla – linna lähedal, aga loodus keset kodu.

• Kiire ühendus Tallinnaga mööda Pärnu maanteed ja Vabaduse puiesteed.

• Laagri Maksimarket, Rimi ja Bauhof – autoga vaid 7 minutit.

• Läheduses koolid, lasteaiad ja spordivõimalused.

• Külas on 2 mänguväljakut, mis teevad piirkonna eriti peresõbralikuks.

• Lisaks on võimalik kasutada Saku koolibussi, mis peatub küla sissesõiduteel ja sõidab mitu korda päevas.

• Piirkond on kiiresti arenev ja suure tulevikupotentsiaaliga.



LISAVÄÄRTUSED



• Rõdu, terrass ja privaatne kinnine hoov.

• Videovalve, turvauks, naabrivalve.

• Kvaliteetsed valveandurid, paigaldatud G4S poolt – turvalisus on tagatud.

• Internetiühendus (valguskaabel)



Helista ja tule majaga tutvuma!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.