Hubane kodu roheluses - maja suure potentsiaaliga ja aiaga unistuste koduks!



Müüa valgusküllane ja hea planeeringuga maja rahulikus piirkonnas, kus on ruumi nii pereeluks kui hobideks. See kodu sobib ideaalselt neile, kes hindavad privaatsust, rohelust ja võimalust oma kodu veelgi paremaks kujundada.



MAJA

Majas on kolm tuba, köök, eraldi WC ja duširuum ning avar suveterrass. Kogu maja alumine korrus on keldrikorrus, mis pakub suurepärast võimalust rajada sinna saun, tööruumid või panipaigad.



HOOV JA AED

Hoovis kasvavad mitmed viljapuud ja -põõsad. Suur aed ja kaunid lillepeenrad loovad mõnusa ja hoolitsetud miljöö, kus on hea aega veeta nii lastel kui täiskasvanutel.

Lisaks on kinnistul garaaž ja kuur.



VESI JA KANALISATSIOON

Vee- ja kanalisatsiooniteenust pakub Emajõe Veevärk.



RUUMIDE KIRJELDUS



SUVETERRASS

Suurte akendega valgusküllane esik/suveterrass, vaatega maja privaatsele esiküljele- ideaalne koht hommikukohviks või õhtuseks puhkuseks.



ESIK

Väiksemast esikust jõuab suurde esikusse, kus on pilkupüüdev kaminahi. Siit pääseb tubadesse, kööki ja pesuruumi.

Ruumis on soojustatud põrand ja parkett, heledad seinad ja dekoratiivkiviga ahi ning suur riidekapp



KÖÖK

Köögis on olemas köögimööbel, puupliit, külmik, pesumasin ja riiulid, kaks akent. Koogis on soojustatud parkettpõrand. Seinad ja lagi on kaetud seina-ja laepaneelidega



WC JA DUŠIRUUM

Eraldi ruumid.

WC: Laes ja seintes kasutatud iseotex paneele, põrandat katab põrandaparkett.

Duširuum: keraamilised plaadid põrandal, seintes ja laes



VÄIKE MAGAMISTUBA

Sobib lapse- või töötoaks. Seinas tapeet ja põrandal parkett, lage katab laepaneel.

Aknast avaneb vaade aeda.



SUUR MAGAMISTUBA

Sisseehitatud lükandustega kapp

Õhk-soojuspump

Aknast avaneb vaade aeda.



SUUR TUBA

Vajab renoveerimist, kuid on hea suurusega elutoa loomiseks.

Soemüüriga küte. Suured aknad aiavaatega.





TEHNILINE INFO JA PARANDUSED



Vundament soojustatud (2023)

Õhk-soojuspump (2024)

Vihmaveetorustik (2024)

Elektrijuhtmestik vahetatud (2019–2020)

Kanalisatsiooni- ja veetorustik vahetatud

Katus vahetatud (~2015)

Puupliit ehitatud (~2020)



Ahi vajab renoveerimist või eemaldamist.

Maja seinad soojustamata.

Maja dokumentatsioon on korrastatud ja vajaminevad asjad seadustatud.



Asukoht



Lähim pood Roiul ~7 km

Bussipeatus ~200 m



See kodu pakub suurepärast võimalust kujundada endale just selline elamine, nagu soovid.

Kui tunned, et see võiks olla Sinu pere uus kodu, võta ühendust ja tule vaatama!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.