Müüa ainulaadne ärikinnistu Jõgeva maakonnas Adaveres koos Eesti suurima tuulikuga – Adavere Tuulik!
Väga hea nähtavus ja ligipääsetavus – maanteel liigub u 20 000 autot ööpäevas.
Tuulik on sobilik mitmesuguseks äritegevuseks – toitlustus, majutus, turism, näitused, ürituste korraldamine (nt. laadad, taluturg) jpm.
Kinnistu piiril asuv alajaam loob võimalused päikesepargi, elektriautode laadimispunktide või tankla rajamiseks.
Vastavalt vallast saadud infole on võimalik kinnistule ehitada uusi hooneid.

Võimalik saada toetust tuuliku renoveerimiseks:
- Muinsuskaitseametist
- PRIA-st:
Maapiirkonna ettevõtjate konkurentsivõime suurendamise investeeringutoetus https://www.pria.ee/toetused/konkurentsivoime-suurendamise-investeeringutoetus ning
LEADER – kogukonna juhitud kohaliku arengu projektitoetusega https://www.pria.ee/toetused/leader-projektitoetus-2023-2027

KINNISTUD
- Tuuliku kinnistu, kat.tunnus 61601:001:0083 ja pindala 9669 m², Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa.
- Pumbajaama kinnistu (tuulikust üle tee), kat.tunnus 61601:001:0047 ja pindala 75 m2. Kinnistu sihtotstarve on 100% tootmismaa. Kinnistul on ühekordne Pumbaja hoone, mille suletud netopind on 48.4 m2. Pumbajaama kinnistul on elektriliitumine 16 A.

Kinnistul asuvad:
- Tuulik, millel on kokku 6 korrust ja kelder, hoone ehitisealune pind on 381 m2 ja suletud netopind 633,4 m2.
- Soojustatud müügikiosk koos köögivarustusega (sobib kiirtoidule, kebabile vms), vee, kanalisatsiooni ja elektriga, mille ehitisealune pind on 43,8 m2 ja suletud netopind 21,1 m2.
- Abihoone (ühekorruseline viilkatusega kivist aidahoone), mille ehitisealune pind on 43 m2 ja suletud netopind 43 m2.
- Pool maa-alune kelder, mille ehitisealune pind on 27 m2 ja suletud netopind 27 m2.
- Suur, asfalteeritud parkla (3000 m²)

Kõik hooned on kajastatud Ehitisregistris.

Kinnistul on olemas:
- Puurkaevuvesi
- Kanalisatsiooni kogumismahutid 50 m3.
- Elekter 64 A
- Valvekaamerad (sise- ja väliskaamerad)
- Internet

TUULIK
Tuuleveski on ehitatud 18. sajandi keskpaigas. 1761. aastal on Adavere mõisa kohta kirjutanud Põltsamaa pastor August Wilhem Hupel järgmist: „Addafer, eesti keeles Adavere, on allodiaalmõis. Adavere mõisal on tellise- ja lubjapõletus, üks vesi- ja üks suur hollandi tuulik.

Kuuekorruseline hollandi tüüpi paekivituulik oli algselt krohvitud. Suur kõrge allosa on neljakandilise põhiplaaniga (esimesed kaks korrust), ülalt tüvikoonus. Tuulik restaureeriti 1979 aastal kohvikuks, taastati postidele toetuv puidust kaheksatahuline galerii, pea koos tiivavõlli ja –tiibadega. Ehitati juurde tiibehitused. Arhitekt oli Fredi Tomps, sisearhitekt K.Roosi.

Hoone 1. korrusel paiknevad keskosas (tuulikuosa) saal, hoonetiibades varasemad köögi ja puhkeruumid ning WC-d. Toitlustusruumid olid varustatud liftiga.
Teisel korrusel paiknevad keskosas (tuulikuosa) baariruum, hoonetiibades saal ning puhke- ja laoruumid.
Kolmandal kuni viiendal korrusel üks ümar ruum.
Keldrikorrusel kütte-, olme- ja laoruumid.

Tuuliku esimene ja teine korrus sobivad toitlustuseks, kolmandal korrusel on kiigud, neljandal ja viiendal korrusel olid varem fotonäitus ja vaateplatvorm (vajab renoveerimist).

ASUKOHT
Adavere Tuulik asub vahetust ülitiheda liiklusega Tallinn-Tartu mnt ääres.
Lähim kauplus, kool ja lasteaed asuvad ca 2,2 km kaugusel Adadvere alevikus.
Lähim bussipeatus - Adavere tuulik asub kohe kinnistu ees Tartu mnt ääres.
Põltsamaa linn on tuulikust 10 km kaugusel, Tartu kesklinn 70 km ja Tallinna kesklinn 110 km kaugusel.
FINANTSEERIMISVÕIMALUS:
Saame pakkuda antud kinnistule partner ettevõte finantseerimise võimalust.
- Intress: 3% + euribor
- Periood: kuni 30 aastat
- Omafinantseering alates 40%
- Hüpoteek esimesele järjekorrale