Müüki on tulnud maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu, kuhu on vallalt võimalik taotleda elamu ehitusõigus. Tegemist on hea asukohaga kinnistuga, kus saab rajada oma unistuste kodu või suvekodu.

Põhiinfo:
Katastritunnus: 91701:001:2662
Asukoht: Võru vald
Sihtotstarve: maatulundusmaa

Pindala: 15702.0 m²
Haritav maa: 2031.0 m²
Looduslik rohumaa: 5967.0 m²
Metsamaa: 4517.0 m²
Muu maa: 3187.0 m²

Ehitusõigus: võimalik taotleda elamut projekteerimistingimustega (üksikelamu, kaksikelamu, ridaelamu või kahe korteriga elamu).
Ehituspiirangud: kinnistul paikneb elektriliin ja maantee kaitsevöönd; detailsem info Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardilt.
Üldplaneering: väikeelamu maa-ala (EV)
Hoonete max kõrgus: 8 m
Täisehitusprotsent: kuni 30%
Haljastus: vähemalt 30% kinnistust

Kommunikatsioonid:
Vesi ja kanalisatsioon: kinnistul puuduvad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni liitumispunktid.
Võimalik rajada lokaalsed lahendused (puurkaev, septik vms).
Soovi korral saab liituda ühisveevärgi ja/või kanalisatsiooniga – lähim torustik asub Pronksi kinnistu juures.
Liitumispunktide rajamise maksumus on ca 150–200 €/m + projekteerimine ja kinnistusisene torustik.

Elekter: kinnistul võrguühendus puudub.
Liitumistasu sõltub valitud kaitsme suurusest ja liitumispunkti kaugusest lähimast madalpinge alajaamast.
Kui liitumispunkt jääb 400 m raadiusesse, siis ühe lisanduva ampri hind on 410,63 €/A + menetlustasu 101,99 €.
Kui kaugus ületab 400 m, kujuneb hind tegelike ehituskulude alusel.
Liitumispunkti täpse asukoha määrab võrgu planeerija pärast liitumistaotluse esitamist.

Asukoht ja keskkond:
Rahulik ja looduslähedane piirkond Võru vallas.
Kinnistu asub Orava külas, mis on tuntud oma rahuliku elukeskkonna ja ilusa looduse poolest.
Küla keskel paikneb Coop Orava kauplus, kultuurimaja ja noortetuba.
Külas tegutseb Kääpa Kooli Orava õppekoht, kus toimub põhiharidus ja mitmed huviringid.
Orava järv ja mitmed ümbruskonna veekogud (Mustjärv, Solda, Kõvera jt) pakuvad suurepäraseid võimalusi looduses viibimiseks, kalastamiseks ja puhkuseks — järve ääres on ka uus kalapüügiplatvorm.
Lähedal asub Orava raudteejaam (ca 3 km), kust on ühendus Tartu–Koidula suunal.
Piirkond sobib hästi nii püsielamiseks kui ka suvekoduks.
Ühendus Võru linnaga on kiire ja mugav.

See kinnistu on sobiv neile, kes soovivad ehitada oma kodu või investeerida maa tulevikuväärtusesse.

Rohkem infot emaili või telefoni teel.