Müüki on tulnud maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu, kuhu on vallalt võimalik taotleda elamu ehitusõigus. Tegemist on hea asukohaga kinnistuga, kus saab rajada oma unistuste kodu või suvekodu.

Põhiinfo:
Katastritunnus: 91701:001:2665
Asukoht: Võru vald
Sihtotstarve: maatulundusmaa

Pindala: 5268.0 m²
Looduslik rohumaa: 4611.0 m²
Muu maa: 657.0 m²

Ehitusõigus: võimalik taotleda elamut projekteerimistingimustega (üksikelamu, kaksikelamu, ridaelamu või kahe korteriga elamu).
Ehituspiirangud: kinnistul paikneb elektriliin ja maantee kaitsevöönd; detailsem info Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardilt.
Üldplaneering: väikeelamu maa-ala (EV)
Hoonete max kõrgus: 8 m
Täisehitusprotsent: kuni 30%
Haljastus: vähemalt 30% kinnistust

Kommunikatsioonid:
Vesi ja kanalisatsioon: kinnistul puuduvad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni liitumispunktid.
Võimalik rajada lokaalsed lahendused (puurkaev, septik vms).
Soovi korral saab liituda ühisveevärgi ja/või kanalisatsiooniga – lähim torustik asub Pronksi kinnistu juures.
Liitumispunktide rajamise maksumus on ca 150–200 €/m + projekteerimine ja kinnistusisene torustik.

Elekter: kinnistul puudub võrguühendus, kuid on võimalik uus ampripõhine liitumine.
Antud kinnistu jääb 400 m raadiusesse lähimast madalpinge alajaamast.
Ühe ampri maksumus on 410,63 €/amper + menetlustasu 101,99 €.
Liitumistasu sõltub valitud kaitsme suurusest ja kaugusest alajaamast.
Ametlik hinnapakkumine koostatakse pärast taotluse esitamist. Lepingu pakkumine sisaldab liitumistasu suurust, maksetingimusi, liitumise väljaehitamise tähtaega ja võrguühenduse tarbimistingimusi.

Asukoht ja keskkond:
Rahulik ja looduslähedane piirkond Võru vallas.
Küla keskel paikneb Coop Orava kauplus, kultuurimaja ja noortetuba.
Külas tegutseb Kääpa Kooli Orava õppekoht, kus toimub põhiharidus ja mitmed huviringid.
Orava järv ja mitmed ümbruskonna veekogud (Mustjärv, Solda, Kõvera jt) pakuvad suurepäraseid võimalusi looduses viibimiseks, kalastamiseks ja puhkuseks — järve ääres on ka uus kalapüügiplatvorm.
Lähedal asub Orava raudteejaam (ca 3 km), kust on ühendus Tartu–Koidula suunal.
Piirkond sobib hästi nii püsielamiseks kui ka suvekoduks.
Ühendus Võru linnaga on kiire ja mugav.

See kinnistu on sobiv neile, kes soovivad ehitada oma kodu või investeerida maa tulevikuväärtusesse.

Võimalus osta ka kõrval kinnistu: https://www.kv.ee/muua-looduskaunis-kinnistu-voru-vallas-orava-kulas-3799455.html

Rohkem infot emaili või telefoni teel.