Müüa ökonoomne ja madalate küttekuludega kodu kolmel tasapinnal.



MAJA

Maja on väljast aegumatu ja seest kaasaegne, täielikult renoveeritud 2023. Reljeefsel maastikul asetsev suurepärase asukohaga maja paikneb kolmel korrusel ja tasapinnal, pakkudes elutoas ja köögis kõrgeid, 2,9 m lagesid. Välisfassaad ja aiapostid on valmistatud kvaliteetsest Columbia kivist. Vundament on Taloti keramsiitbetoon plokkidest ja Lasbeti õõnespaneelidest. Katus on Rannila profiilplekist. Ehitusel on kasutatud ainult kvaliteetseid ehitus- ja viimistlusmaterjale. Põrandaid katab Saksa kvaliteetparkett, hele naturaalne tamm, mis on maha liimitud. Elutoas on klaasist kamin.



Eramu ehitusalane pind on 236 m², netopind 240 m². Suletud netopind on 196,7 m² (maja sisene pind). Kasutusluba ja ehitusluba on olemas ning majal on säilinud kogu dokumentatsioon/pildid alates ehituse algusest.



PLANEERING

Soklikorrus: Saunakompleks, leiliruum (kvaliteetne sisseehitatud Harvia ümarkeris), avar duširuum kahe dušiga, puhketuba, majapidamisruum ja tualettruum. Majapidamisruumist pääseb otse aeda ja terrassile.

Põhikorrus: Avatud köögiga elutuba. Puustelli kvaliteetne köök koos tehnikaga, sealhulgas sisseintegreeritud cappuccino/kohvimasin.

II korrus: 3 magamistuba ja vannituba koos WC-ga.



KÜTE/KÕRVALKULUD

Maja kütab uue põlvkonna Boschi õhk-vesi soojuspump. Elutoas, köögis, esikus ja soklikorrusel on vesipõrandaküte. Lisaks kõikides tubades on vesiradiaatorid. Küttekulud on soodsad: suvel umbes 125-150 €, talvel kõige külmemal perioodil 350-400 €, mis sisaldab ka vee tarbimist.



GARAAŽ

Majas on suur garaaž (puldiga avatav garaažiuks ja autovärav). Esikust pääseb otse garaaži.



KINNISTU

Kõrghaljastusega krundil on välikamin, väike palkmaja, koerakuut, lipumast ja unikivist terrass ümber maja. Aia kujundamisel on kasutatud maastikuarhitekti abi. Kõrge elupuuhekk loob privaatsuse ning kõrge kuusehekk eraldab naabritest. Krundil on kõrged männid ja kuused.



ÜMBRUSKOND

Lähedal on kergliiklusteed ja metsarajad sportimiseks (välijõusaalid ja mänguväljakud). Rocca al Mare kaubanduskeskus on 3,4 km kaugusel, Kakumäe rand 2,6 km, Kakumäe Selver umbes 1,5 km ja Haven Kakumäe sadam 2,4 km. Lähim bussipeatus on 300 m kaugusel.



Palun pange tähele, et kõiki ruume piltidel ei kajastata. Täieliku ülevaate saamiseks võtke julgelt ühendust ja lepime kokku ühise aja majaga tutvumiseks!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.