MÜÜA PLANEERITAVAS ÄRIPARGIS EKSKLUSIIVNE KINNISTU TARTU LINNA PIIRIL!
POS Krundi pindala Hind 60 €/m² Suurim ehitisealune pind Põhi-/abihooneid Max kõrgus Max sügavus
POS 37 3 143 m² 188 580 € 1 900 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
POS 38 2 380 m² 142 800 € 1 400 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
POS 39 4 404 m² 264 240 € 2 600 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
POS 40 4 101 m² 246 060 € 2 450 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
POS 41 4 310 m² 258 600 € 2 550 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
POS 42 8 717 m² 523 020 € 5 200 m² 3 / 2 14 m 4,5 m
Otstarve: kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmise- ja logistikakeskuse maa
Suurim lubatud ehitisealune pind: 1 400 m²
Lubatud kuni 3 põhihoonet + 2 abihoonet
Vastavalt kliendi soovile saab kinnistut osta väiksemas osas ja moodustada eraldi kataster sama m2 hinnaga.
Küsi julgelt lisainfot. Olemas hindamisakt!

Kinnistu sobib suurepäraselt mitmekülgseks äritegevuseks: kaubanduskeskus, äripark, tehnopark, liikuvuskeskus, majutushooned või teenindus- ja kaubanduspinnad – ideaalne ettevõtetele, kes väärtustavad läbimõeldud planeeringut, kaasaegset taristut, tööjõu lähedust ja suurepärast logistilist asukohta.
Piirkond on juba kujunenud tugevaks ärikeskkonnaks, kus tegutsevad edukad ettevõtted, pakkudes kindlat ärilist jalgealust. Siin on kõik eeldused edasiseks kasvuks ja kasumlikuks laienemiseks kiiresti arenevas Tartu piirkonnas.

Müüja korraldab detailplaneeringu kehtestamise!
Liitumised asfalteeritud tänav, tänava valgustus, vesi, kanalisatsioon, 32A elekter ja side tasutakse täiendavalt siis kui need valmivad 25000 eur/iga kinnistu kohta.

INFRASTRUKTUUR JA TEENUSED:
- Tartu kesklinn 4km
- Linnaliini bussipeatus 250m (bussi liinid 8 ja 10)
- Kvissentali tee elamukvartali ristist 250m.
- Emajõgi 800m
- Kinnistu piirneb kergliiklusteega

PLANEERING JA ÕIGUSLIK INFO:
- Sihtotstarve on 100% maatulundusmaa.
- Pille maaüksusele on määratud mitu juhtotstarvet: kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmise- ja logistikakeskuse maa-ala, mis lubab keskkonda sobiva ja olulist keskkonnamõju mitteomava äri- ja tootmistegevuse arendamist, samuti liikluse ja liiklust korraldava ehitise maa-ala.
- Tulevikus planeerib riik ehitada 1. klassi maanteed läbi Pille kinnistu üle Emajõe, et luua ühendus Tallinna mnt-ga, mis teeb kinnistu äriliselt veelgi tootlikumaks.
- Detailplaneering on algatatud.

FINANTSEERIMISVÕIMALUSED:
Saame pakkuda antud kinnistule partner ettevõte finantseerimise võimalust.
- Esmane sissemakse alates 20%
- Laenuperiood kuni 20 aastat
- Intress: 1,9% + 6 kuu euribor
- Hüpoteek esimesele järjekorrale.