SÜDALINNA ARENDUSKINNISTU KAHE LISAKORRUSE POTENTSIAALIGA
1717171€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
1717171€
Hind
Harjumaa
Maakond
Tallinn
Omavalitsus
Kesklinna linnaosa
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
HARULDASE ARENDUSPOTENTSIAALIGA HOONESTATUD KINNISTU TALLINNA SÜDALINNAS – MENETLUSES EHITUSLUBA KAHE LISAKORRUSE RAJAMISEKS
• ASUKOHT JA ÜMBRUS •
Tallinna südalinnas, Rotermanni kvartali piiril asuv kinnistu paikneb jalutuskäigu kaugusel Vanalinnast ja sadamast. Väga hea nähtavuse ja ligipääsuga asukoht, mida ümbritsevad mitmed restoranid, kauplused, meelelahutusasutused ja ärikeskused. Piirkonnas on välja arendatud kergliiklusteed ja avalikud puhkealad, läheduses asuvad nii Viru keskus kui ka Hobujaama ühistranspordi sõlmpunkt.
• KINNISTU JA HOONED •
Kinnistul asub kaks hoonet:
-Peahoone: viiekorruseline kivihoone (4 maapealset korrust + 1 maa-alune), suletud netopind ca 751,4 m². Hoone ei ole hetkel üürile antud. Ehitise algne projekt pärineb aastast 1932, autoriks tunnustatud arhitekt Eugen Habermann. Ajalooliselt oli esimesel korrusel kaks poe pinda ja tootmine. Ülemistel korrustel oli kokku kuus korterit. Viimati oli hoone kasutusel riigikaitse eesmärgil.
-Garaažihoone: ühekorruseline kivihoone, suletud netopind ca 44 m². Vajab samuti rekonstrueerimist.
• AJALOOLINE TAUST •
Hoone rajati 1930. aastatel patarei- ja akutehase omaniku Konstantin Mühlverki tellimusel, kes ühendas elamu oma samal kinnistul asunud tööstushoonega. Tegemist on omapärase ja eristuva funktsionalistliku kortermajaga, mis annab tulevasele omanikule võimaluse siduda ajalooline arhitektuur kaasaegse lahendusega.
•ARENDUSVÕIMALUSED•
- Investorile: võimalik hoone rekonstrueerida ning kujundada sellest kõrge üüripotentsiaaliga elu- või ärihoone. Südalinna asukoht tagab tugeva nõudluse nii elu- kui äripindade vastu.
- Arendajale: suurepärane võimalus luua Tallinna südalinna unikaalne arendusprojekt, ühendades ajaloolise arhitektuuri kaasaegsete lahendustega.
- Oluline lisaväärtus: olemasoleva peahoone suhtes on menetluses taotlus kahe täiendava korruse rajamiseks. Ehitusloa väljastamisel suureneb hoone arendusmaht märkimisväärselt, luues võimaluse lisada uusi elu- või äripindu ning kasvatada kinnisvara investeerimisväärtust.
• PEAMISED NÄITAJAD •
Kinnistu: 289 m²
-Peahoone: 5 korrust, netopind 751,4 m²
-Garaažihoone: 1 korrus, netopind 44 m²
-Kasutusotstarve: kolme või enama korteriga elamu
Võtke ühendust, saadan hoone kohta täiendavaid dokumente ja tulge tutvuma!
Päevakorras kinnisvara müümine, ostmine või välja üürimine? Arutame seda kohtumisel!
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Elektriliitumine olemas
19900€
Viljandimaa
Kui kodu algab saunast, on see ilmselt õige koht!
125000€
Raplamaa
HEA ASUKOHT!
122000€
Harjumaa
Detailplaneeringuga elamumaa Tabasalu lähedal!
45000€
Harjumaa
Tootmismaa Põlva linna vahetus läheduses
130000€
Põlvamaa
Müüa detailplaneeringuga ärimaa 100% Narva linnas, tiheda liiklusega tänava juures! Vee- ja kanalisatsiooniga liitumised on võimalik rajada kinnistul
189000€
Ida-Virumaa
Ehitusõigusega kadakane kinnistu 800m merest
39900€
Saaremaa
Liitumistega paarismaja krunt, hea transpordiühendusega Kehras
59900€
Harjumaa
Unistuste kodu algab heast krundist – Kehrametsa Kodude 2.etapp
49900€
Harjumaa
Oksjon: Tamsalu linn, Paide mnt 15
27000€
regions..et
Müüa kinnistu koos pisikese matkaonniga
38000€
Hiiumaa
Tartu piirist 10km.
118000€
regions..et
Teised kasutajad on vaadanud veel
6 magamistoaga maja (Peetri tee 18b, Peetri)
600000€
Harjumaa
Saun/puhkemaja, Tartust 10km
Tartumaa
Zoometsa sügismaja
47€
Lääne-Virumaa
POTENTSIAALNE KODU/ÄRI VANAS KARJAMÕISAS
58000€
Võrumaa
Maja
20000€
Jõgevamaa
Maja
57000€
Lääne-Virumaa
KODU OTSE OMANIKULT IKLAS
89000€
Pärnumaa
Kaalukoda Olustvere alevikus
25000€
Viljandimaa
Maja mõne kilomeetri kaugusel Viljandist
225000€
Viljandimaa
Suurem pere ostab maja Türil või Paides
125000€
Järvamaa
Perekond ostab maja Jõgeval
120000€
Jõgevamaa
Eramu (Ringpuiestee 3/1, Kilingi-Nõmme), KIIRMÜÜK!
89900€
Pärnumaa
Sarnased kuulutused
6 magamistoaga maja (Peetri tee 18b, Peetri)
600000€
Harjumaa
Saun/puhkemaja, Tartust 10km
Tartumaa
Zoometsa sügismaja
47€
Lääne-Virumaa
POTENTSIAALNE KODU/ÄRI VANAS KARJAMÕISAS
58000€
Võrumaa
Maja
20000€
Jõgevamaa
Maja
57000€
Lääne-Virumaa
KODU OTSE OMANIKULT IKLAS
89000€
Pärnumaa
Kaalukoda Olustvere alevikus
25000€
Viljandimaa
Maja mõne kilomeetri kaugusel Viljandist
225000€
Viljandimaa
Suurem pere ostab maja Türil või Paides
125000€
Järvamaa
Perekond ostab maja Jõgeval
120000€
Jõgevamaa
Eramu (Ringpuiestee 3/1, Kilingi-Nõmme), KIIRMÜÜK!
89900€
Pärnumaa
Esile tõstetud kuulutused
Volvo V60 2012 diisel, reg. makstud, Hollandist
5890€
Järvamaa
Voronez
450€
Põlvamaa
Kaminapuu
4.5€
Põlvamaa
Rehvid, topeltveljed, sisekummid liikurmasinatele
200€
Valgamaa
Toy poodle
1600€
Harjumaa
Traktori, laaduri, veoauto ja sõiduauto rehvid
300€
Valgamaa
REHVID 14,9x24
275€
Tartumaa
Amortisaatorid Sacsh, Bilstein, Monroe
22€
Pärnumaa
LASTETOA MÖÖBLIKOMPLEKT
350€
Valgamaa
Konditsioneeri pumbad
150€
Pärnumaa
Kuivad kasepuud
3.5€
Põlvamaa
Vesijalgratas Delphin
1000€
Tartumaa