HIND ENNE: 549 000
UUS HIND : 519 000
HINNASOODUSTUS 30 000 EUROT !

MÕNUS JA PRIVAATNE ASUKOHT ALEVI SÜDAMES
See suurepärane kinnistu asub Audru aleviku südames, kuid pakub privaatsust tänu kõrgele hekile ja kaugel asuvatele naabritele. See on ideaalne elukoht neile, kes soovivad rahulikku keskkonda, kuid samas lähedust kõikidele vajalikele teenustele ja Pärnu linnale.

Hinnasees on kuulutuses olev kinnistu : 15904:003:0313 ja ka kõrvalkinnistu : 15904:003:0314 !!!

ELAMU KIRJELDUS – KAKS ELAMISÜKSUST!
Kinnistul asub ruumikas kahepereelamu, mida saab kasutada nii ühe suure pere koduna kui ka kahe eraldi elamispinnana. See sobib suurepäraselt kahepereelamuks, rendipinnaks või miks mitte ka külalistemajana.

Maja planeering ja ruumid:

2 eraldi elamispinda – mõlemal poolel sissepääs mõlemalt poolt
2 kööki – üks kummaski elamispinnas
2 wc-d ja 2 vannituba – mõlemal poolel eraldi sanitaarruumid
2 esikut – eraldi sissepääsud loovad privaatsuse
Saun – asub renoveeritud elamupooles
KÜTTESÜSTEEMID – MITMEKÜLGNE KÜTTEVALIK

Majal on mitmekülgsed küttelahendused, mis tagavad mugava ja ökonoomse kütmise aastaringselt:
2 ahju – loovad hubase ja traditsioonilise kütte
Kamin – lisab soojust ja atmosfääri
Pliit küttekehaga – toodab sooja tarbevett ja hoiab köögi mõnusalt soojana
Elektriboiler – lisavõimalus vee soojendamiseks
Õhksoojuspump – kaasaegne ja energiasäästlik küttelahendus
Elektriline põrandaküte vannitoas – lisamugavus

LISAHOONED JA ÄRIVÕIMALUSED
Kinnistul on mitmeid lisahooneid, mis loovad suurepäraseid võimalusi äri, hobide ja pere vaba aja veetmise jaoks!

KÕRVALHOONE + SUVEMAJA
Kõrvalhoone – hoone ühes otsas on varjualune autode parkimiseks
Teises otsas on ruum, kus külalised saavad kevad-suvisel perioodil ööbida
Krundil ka terrassiga suvemaja - mis on suveaja hitt!

VANA AIT – PANIPAIK JA HOIURUUM
Kinnistul asub vana aida hoone, mida kasutatakse asjade hoiustamiseks ja panipaigana
Võimalik kohandada ka töökojaks või hobiruumiks

2 GARAAŽI – SUUREPÄRANE VÕIMALUS AUTOREMONDI ÄRILE
Ühes garaažis on 2-post tõstuk
Teises garaažis on 4-post tõstuk
Suur krunt võimaldab laiendamist ja autoremondiäri alustamist või arendamist

VARJUALUNE GRILLI- JA PUHKEALA
Suur katusealune istumisnurk, ideaalne grillimiseks ja mõnusate suveõhtute nautimiseks
Privaatne ja hubane ala sõprade ja perega aja veetmiseks

TEHNILINE INFO JA LIITUMISED
3-faasiline elekter – sobilik ka tootmis- või äritegevuseks
Vesi:
- Linnatrassist – majja tuleb tsentraalne vesi
- Oma kaev – ideaalne kastmisvee ja autopesu jaoks
Ligipääs: Otse Tõstamaa maanteelt, laia sissepääsuga

ARENDUS- JA INVESTEERIMISPOTENTSIAAL
Kinnistu suurus ja asukoht annavad mitmekesiseid võimalusi äriks või arenduseks:

Võimalikud kasutusviisid:
Elamuarendus: Eramud, ridaelamud või väike kortermaja (vajalik detailplaneering)
Ärikinnisvara: Kaubandus, teenindusettevõtted või laopinnad
Autoremondi- või tehnikaäri: Suurepärane võimalus tänu 2 garaažile ja olemasolevatele tõstukitele
Kämpingute ja suvemajade rajamine
Suure tee ääres võimalik paigaldada reklaamtahvel

ÜMBRUSKOND – LOODUSKAUNIS JA HÄSTI ARENENUD PIIRKOND
Loodus ja vaba aeg:
Audru jõgi lähedal – ideaalne kalastamiseks ja paadisõiduks
2 rippsilda Audru jõel – kaunid vaated ja jalutuskohad
Audru mõisapark – korraldatakse erinevaid üritusi
Mererand 25 minuti jalutuskäigu kaugusel
Linnaliini buss viib randa vaid 3 minutiga suvel

Mugav elu ja transport:
Audru keskus lähedal – "Meie pood", kohvikud ja teenused
Väga hea transpordiühendus Pärnuga – nii linnaliini kui kaugliini bussid
Kui otsid kinnistut, mis ühendab endas nii kodu kui ka ärivõimalused, siis see on ideaalne investeering tulevikuks!

Võta ühendust ja lähme kohale !

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.