Kas otsid kodu, mis pole lihtsalt järjekordne maja, vaid koht, mis tõesti tunneb end koduna?
Kodu, kuhu saad kolida ilma muretsemata remondi, küttekulude või lastemänguväljaku kauguse pärast?
Kodu, kus ruumi on nii unistustele, rahule, pereelule kui hobidele?
See Tammiste paarismaja on täpselt see.

ASUKOHT – IDEAALNE KOHT, KUS ELADA JA KASVADA
Tammiste on ilus ja hooldatud elamurajoon, kus elatakse, mitte ei eksisteerita. See on paik, mis ühendab rahu, roheluse ja hea ligipääsu kõikjale, kuhu igapäevaselt vaja minna.

Bussipeatus vaid 100 meetri kaugusel! Regulaarne liin nr 18 liigub iga tunni tagant Pärnu kesklinna ja Ülejõe piirkonda – vara hommikust hilisõhtuni.
Pärnu linnapiirini jõuad vaid mõne minutiga – kiire ühendus nii tööle, kooli kui poodi.

Ja mis kõige parem – naabruskond on vaikne, peresõbralik ja hästi hoitud. Tunned, et oled osa turvalisest ja toetavast kogukonnast.

MAJA – STIILNE, SÄÄSTLIK JA PRAKTILINE
See kodu on ehitatud kvaliteetsest Fibo plokist, lisasoojustusega ning läbimõeldud detailideni.
Maja välimus on värskendatud 2 aastat tagasi, seest tehtud põhjalik siseviimistluse värskendus 4 aastat tagasi, mille käigus loodi ajatu, hele ja hubane elukeskkond.

Eluruumide pindala 133.2 m2 , millele lisandub garaaži pindala 19.2 m2 .

Tehniline info:
Soojustus: Fibo plokk + lisasoojustus; pööningul 40 cm puistevill

Katus: lamekatus bituumenkattega

Vahelaed: puitkonstruktsioonil

Siseviimistlus: kipsseinad, kvaliteetsed viimistlusmaterjalid

Omandivorm: kaasomand, kasutuskorra seadmine juba käsil.
Müüdava majaosa kasutada oleva kinnistu pindala ca 500m2.

MAJA SÜDA ON SOE !
Küttevõimalused:
Maaküte (kontuuriga) – väga madalad püsikulud

Põrandaküte kogu I korrusel + garaažis

Radiaatorid II korrusel

Elutoas kamin – hubasust loov ja praktiline lisa mõnusaks talveõhtuks.

Küttejuhtimine on mugavalt paigaldatud I korrusele trepi kõrvale, kus asub juhtpaneel – saad mugavalt ja kiirelt oma kodu temperatuuri reguleerida vastavalt hooajale või päevakavale.

AVAR JA FUNKTSIONAALNE PLANEERING
I korrus:
Avatud ja valgusküllane elutuba, ühendatud köögiga

Köögis Bosch tehnikaga sisustus (4 aastat tagasi paigaldatud)

Avar vannituba sauna või misispa valmidusega (elektriühendus ja äravool olemas)

Tehnoruum ja põrandaküttega garaaž

Otsepääs tagahoovi grillialale ja katusealusesse

II korrus:
Privaatne rõdu suurel magamistoal

Veel kaks mugavat magamistuba

Wc kraanikausiga

Panipaik, kus olemas vesi ja kanalisatsioon ning tööstusvoolu kaabel – võimalus rajada lisapesuruum, saun või minispaa

Trepihallist pääs olemasoleva rõduukse kaudu teise, potentsiaalse suure rõdu tarvis – valmidus olemas!

VÄLIALA – ELU JÄTKUB KA ÕUES
Privaatne ja korralik kinnine aed – ideaalne väikeste laste jaoks või koera pidamiseks

Taimekastid maja ees – oma tomatid, kurgid, ürdid ja salat otse peenrast lauale

Kahe eraldi boksiga kuur – praktiline hoiustamisruum

Grillinurk ja katusealune terrass tagahoovis – mõnusad suveõhtud pere ja sõpradega garanteeritud

Piisavalt ruumi nii puhkehetkedeks kui tegevusteks kogu perel

LASTESÕBRALIK JA AKTIIVNE KESKKOND
Otse kodu kõrval asub avalik mängu- ja vaba aja ala, mida haldab omavalitsus:

Mitmed lasteatraktsioonid ja turvaline ala väikelastele

Tasuta välijõusaal aktiivsetele pereliikmetele

Avatud roheala, mis loob kogukonnatunde ja võimaluse suhelda naabritega

TEHNILISED LIITUMISED JA KULUD
Elekter: 3-faasiline, 16A

Vesi: 1.20 €/m³ + KM

Kanalisatsioon: 2.34 €/m³ + KM

Turvasüsteem: G4S (kuutasu 38 €)

Internet: Sindi Telekom (kiire ja stabiilne ühendus)

Elektriarved: tänu maaküttele väga madalad (olemas terve viimase aasta reaalsed tarbimispildid - küsi lisa )

Miks valida just see kodu ?
Energiasäästlik maaküte + kamin
Kaks rõdu – üks olemas, teine valmiduses
Sauna- ja lisa-duširuumi võimalus
Bosch tehnika köögis
Avar garaaž ja kuur kahe boksiga
Taimekastid ja aiandusvõimalus
Turvaline, kinnine aed – ideaalne koerale
Otse kõrval mänguväljak ja välijõusaal
Bussipeatus vaid 100 m kaugusel
Kiire ja mugav ühendus Pärnuga
Hooldatud ja vaikne elamupiirkond
Praktiline, mugav ja kohe sissekolitav

SEE KODU ON ROHKEM KUI PIND – SEE ON ELUVIIS!

Omanik on valmis jätma soovikorral peaaegu kogu majas oleva mööbli sisse !
Kaasa võetakse perekonna reliikvia - elutoas asuv omaniku poolt restaureeritud tamme vitriinkapp.

Tule ja tunne, kuidas see kodu võtab sind vastu avasüli.
See ei ole lihtsalt pakkumine – see on sinu võimalus luua uus elu keskkonnas, mis toetab sind iga päev.

Helista juba täna ja lepi kokku külastus. Sellised kodud ei jää pakkumisse kauaks – ja see siin võib olla just Sinu unistus.
Majal on kõik dokumendid korras koos värske kasutusloaga ! Tänu sellele pole probleemi osta ka pangalaenu abil.

TÄHELEPANU!
Objekti vaatamiseks palun aeg eelnevalt kokku leppida – näitan 7 päeva nädalas, paindlikult ka kliendipäevade vahelisel ajal.
Kliendipäevale tuleb eelregistreeruda !

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.