Eriline võimalus Ermistu järve ääres – 2,5 ha mitmekülgseid võimalusi otse veepiiril!
Asukoht: Ermistu, Pärnumaa
Kataster 1 : Järvekalda 82602:002:0046 - 2437 m2 (0.24 ha)
Kataster 2 : Valli 62401:001:0760 - 22500 m2 (2.25 ha)
Kogupindala: 2,5 ha (2 eraldi katastriüksust)
Elekter: 3x32A liitumine makstud, ühendus kohe ees
Krundiga piirneb kõvakattega korralik tee - Supluse tee :)
Piirneb OTSE Ermistu järvega
Läheduses Ermistu bussipeatus

Kui oled otsinud midagi enamat kui lihtsalt maatükk, siis see krunt võib olla täpselt see. Vaikus, loodus, järve kohin, metsaserv, mitmekesised arendusvõimalused – see koht ei ole lihtsalt ost, vaid investeering elustiili, rahusse ja tulevikupotentsiaali.

Ermistu järveäärseid kinnistuid tuleb müüki haruharva. Enamasti jäävad need põlvest põlve või on juba hoonestatud. Sellise pindalaga ja otsese veepiiriga krunt on tõeline haruldus.

Mida siin teha saab? Ainult fantaasia seab piiri!
1. Puhkekeskus või glämpingu ala
Privaatne paik, kus luua eraldiseisev puhkekoht – glämpingtelgid, väikebungalod, saun, välibassein, paadisild.
Sobib retriitideks, suvepäevadeks, rahvusvaheliseks turismiks.

2. Oma kodu + suvekodu + investeering
Ehita üks maja endale, teine lähedastele või investeeringuks. Kaks eraldi katastrit = lihtne jagamine või müük.

3. Jooga- või terviselaager
Väliklassid, metsarajad, lõkkeplatsid, meditatsiooniala, suitsusaun.
Looduse keskel vaikust ja tasakaalu otsivatele inimestele.

4. Matka- ja karavaniala
Telkimisplatsid, haagissuvilakohad, kuivkäimlad, dušid, elekter – lihtne ellu viia.
Hooajaline tulu või haldamiseks välja rentimine.

5. Paadiklubi või veespordibaas
SUP, aerutamine, kalastamine. Väike sadam, paadikuur, puhkeala.
Järvepiiri olemasolu annab suurt lisaväärtust.

6. Mikromajad / suvekorterid (Airbnb)
4–6 väiksemat hoonet (25–50 m²) järve suunas, mida lühiajaliselt välja üürida.
Suvel puhkajad ja paadikalastajad - talvel on Ermistu järv populaarne jääpüügi koht.
Saan pakkuda ka koostööpartnereid, kes minimaju püstitavad.
Elektrivõimsus võimaldab teenindada mitut hoonet korraga. Vajadusel saab ka ampreid juurde osta.

7. Permakultuur, väiketalu, oma aed
Kasvuhooned, aiamaa, marjapõõsad, väikesed loomad. Kastmiseks järvevesi.
Ideaalne loodussõbralikule eluviisile.

8. Lastelaagrite korraldamise paik
Turvaline, avar ja looduslähedane keskkond suvelaagriteks. Telkimisala, mänguväljakud, ujumiskoht, väliklassid.
Sobib nii mittetulunduslikuks noorsootööks kui ka äriliseks tegevuseks.

9. Väikemahuline korterelamuarendus
Arenda 2–4 korterelamut – looduslähedased, privaatsed, sobivad peredele või üürimiseks.
Turg vajab kvaliteetseid ja rahulikke elukohti väljaspool linnamüra.

10. Vanadekodu või hooldekeskus looduse keskel
Privaatne, rahulik keskkond, kus rajada hoolekandekeskus:
– klientide majutus
– personali eluruumid
– loodusrada, järveäärne istumisala
– teraapia- ja tegevusruumid
Väärtuslik alternatiiv tavapärasele linnakeskkonnale.

Piirkonna areng ja kinnisvaraturu potentsiaal
Lisaks looduslähedusele ja vaikusele on selle krundi üks suurimaid eeliseid selle strateegiline asukoht kiiresti arenevas piirkonnas.

Tõstamaa alevik – vaid 3 km kaugusel – pakub kogu esmataristu:
poed, kool, apteek, kultuurimaja, tankla.

Kuid veelgi olulisem on see, et Ermistu lähistele on kavandatud uus Kaitsetööstuspark, mis toob piirkonda:
sadu uusi töökohti,
ulatuslikke investeeringuid,
ja kiirelt kasvava nõudluse kinnisvara järele – nii elamiseks kui ka lühiajaliseks majutuseks.

Selline järveäärne krunt on tulevikukindel. Täna ostes investeerid väärtusesse, mis ajas ainult kasvab.

Kokkuvõte
2,5 ha jaguneb kaheks katastriks

Elektriliitumine 3x32A (juba makstud)

Otsene järvepiir – ideaalne veepuhkuseks ja paadipidamiseks

Sobib elamuks, äriks, teenuseks või arenduseks

Privaatne, looduslähedane, kuid hea juurdepääsuga

Piirkond areneb – kaitsetööstuspark toob majanduskasvu ja kinnisvaranõudlust

Võta ühendust ja tule kohale – ainult oma silm suudab näha, kui eriline see koht tegelikult on!
Janar Viidas
5693 5791
www.estkv.ee/janarviidas

Kliendipäevale tuleb eelregistreeruda! Saab ka muul ajal vaatama minna koos!

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.