Kas otsid kohta, kuhu rajada oma päris kodu – kohta, kus on piisavalt ruumi nii majale, aiale kui ka tulevastele plaanidele?
Kas soovid, et kodu oleks rahulikus ja rohelises keskkonnas, kuid samas nii lähedal Pärnule, et töö, kool, sport ja meelelahutus jääksid vaid lühikese sõidu või jalutuskäigu kaugusele?

Kui jah, siis see 1879 m² suurune elamumaa Audru alevikus võib olla just see õige koht sinu tuleviku jaoks!
NB! Kuna kinnistu suurus on suurem kui 1800m2 siis on üldplaneeringu järgi lubatud ehitada nii üksikelamu kui ka paarismaja !

Kinnistu põhikirjeldus

Aadress: Põllu tn 5a, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnumaa

Pindala: 1879 m²

Sihtotstarve: elamumaa (100%)

Ehitusõigus: võimalik püstitada ühepereelamu

Ümbrus: eramute piirkond, hooldatud kinnistud, turvaline ja rahulik keskkond

Ligipääs: Sissesõit võimalik teha mõlemalt teelt -nagu Ostja soovib

Kinnistu seisukord: tasane ja hooldatud

See krunt on piisavalt suur, et siin mahuks lisaks majale ka avar hoov, laste mänguväljak, viljapuuaed, kasvuhoone või miks mitte ka väike kodune töökojahoone

Tehnovõrgud ja liitumised

Elekter:
Elektrilevi on kinnitanud (20.06.2025 vastuses), et kinnistu jagamise järel saab esitada liitumistaotluse. Liitumine toimub vastavalt menetlemise hetkel kehtivale korrale. Kinnistu jääb ampritasuga liitumise alasse. See annab kindluse, et tehnilised võimalused on olemas ja tuleb vaid protsess lõpuni viia. Kui vajad abi siis saan aidata !

Vesi ja kanalisatsioon:

Põllu tn trassid kulgevad kinnistu ääres loodava servituudi alal (Põllu tn 1 ja Põllu tn 3 piiril).
Uuel kinnistul on võimalik tasuline liitumine Pärnu Vesi teenustega.
Soovikorral saan aidata liitumisprotsessi läbiviimisel.

Servituut:
Krundi läänepoolsele servale seatakse servituut naaberkinnistute Põllu tn 1, 3 ja 5 kasuks. Tegu on välja kujunenud teekoridoriga , kus on ka trassid ning see ei piira oluliselt ehitusvõimalusi ja jätab piisavalt ruumi kodu rajamiseks.

Elu Audru alevikus

Audru on Pärnu linna kõrval asuv kiiresti arenev alevik, mis pakub turvalist, rohelist ja kogukondlikku elukeskkonda.
Siin on olemas kõik igapäevased mugavused, kuid puudub suurte linnade kärarikas tempo.

Kuni 1000 m kaugusel:

Audru jõgi - mõnus suvine jahutus, erinevate liikidega rikastatud kalajõgi
Mõisapark – kaunis koht jalutamiseks ning kohalik kogunemiskoht üritusteks (vallapäevad, jaanituli, kontserdid).
Audru pood MEIE – kodulähedane kauplus igapäevasteks ostudeks.
Kirik – ajalooline ja väärikas hoone, mis annab piirkonnale erilise ilme koos mõisahoone ja selle lisahoonetega .
Vallamaja – ametiasjad lahendatakse mugavalt kodu lähedal.
Perearstikeskus – tervisemured lahenevad kiiresti.
Kultuurimaja – erinevad kogukonnaüritused.
Lasteaed – ideaalne noortele peredele.
Spordikeskus – sportimiseks ei pea linnas käima.- olemas ka jõusaal.
Muusikatall ja Veinitall – armastatud kohad, kus nautida kvaliteetset toitu, jooki ning tihti ka elavat muusikat ja konserte.

Kuni 3 km kaugusel:

Audru Põhikool – lapsed saavad kodu lähedal haridust.
Valgeranna rand – suvine paradiis, kus liivarand, rannapromenaad ja päikeseloojangud loovad ideaalse meeleolu.
Diskgolfi rajad, golfiväljakud ja Valgeranna seikluspark – sportlikuks ja seltskondlikuks vaba aja veetmiseks.

Ühendus Pärnuga:

Autoga jõuab kesklinna umbes 10 minutiga.
Kergliiklusteed viivad otse Pärnusse – mugav jalgrattaga või jalgsi liigelda.

Milline võiks olla sinu tulevane kodu siin?

Pereelamu – avara hooviga maja, kus lastel on turvaline mängida ja kus perel on ruumi kasvada.
Aed ja loodus – istuta viljapuud, rajada lillepeenrad või kasvuhoone – suur krunt annab selleks ideaalsed võimalused.
Kodu koos kodukontoriga – loomeinimestele ja ettevõtjatele sobib see keskkond, sest siin on rahu ja samas Pärnu linn käeulatuses.
Investeering – kinnistute järele on Audru piirkonnas suur nõudlus. Kinnisvara väärtus on siin viimastel aastatel stabiilselt kasvanud.

Eelised, miks just see kinnistu:

Suur ja hooldatud krunt – kohe kasutusvalmis
Hea ligipääs ja selged piirid
Kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel
Turvaline ja sõbralik kogukond
Väga hea ühendus Pärnu linnaga
Meri, rand, spordirajad ja loodus vaid mõne minuti kaugusel

Kokkuvõte

See kinnistu ei ole lihtsalt tühi maatükk – see on võimalus luua endale ja oma perele kodu, mis kestab põlvest põlve.
See on koht, kus hommikul saab jalgrattaga mööda kergliiklusteed tööle või kooli sõita, kus õhtul saab lastega minna jalutama parki või nautida päikeseloojangut Valgerannas.
See on koht, kus on oma aed, oma ruum, oma rahu.

Kui sul ei ole usaldusväärset ehitajat siis oleme meeleldi valmis ka koostööks ehituse alal !
Meie usaldusväärne ehitusmeeskond koos koostööpartneritega tagab kvaliteetse ja energiasäästliku maja !

Kui tunned, et see võiks olla sinu koht, siis võta julgelt ühendust!
Tule kohale, vaata oma silmaga ja kujuta ette, kuidas siin võiks alata sinu pere uus peatükk.

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.