Oled unistanud mõisamõõtu kodust imepärases paigas keset loodust, vaikust ja rahu? Nüüd on Sinu võimalus omandada unikaalne, loodushuviliste ja matkaliste hulgas viimase 30.aasta jooksul hinnatud kohtumispaigana tuntud ja põnevat elukorraldust võimaldav valdus Pähni külas, Rõuge vallas, Paganamaa ja Põhja-Läti kõrgustiku lähistel. Pähni Looduskeskuse kinnistul on aktiivselt viimase viie aasta jooksul eluviisiettevõtluse sisus korraldatud ka sündmusi, seminare, koolitusi, laagreid, kokkutulekuid, kultuuriüritusi, viidud läbi retriite ja pakutud sõpruskondadele tähtpäevade tähistamist ja mõnusa koospuhkamist. Asume nii floora kui fauna poolest väga liigirikkal Pähni looduskaitsealal, metsamassiivide keskel, RMK matkateede ja kohalike metsaõpperadade ristumiskohas. Kohe siinsamas asuvad maailmakuulsad metsa kõlakojad ja naabrusse jäävad legendaarne Paganamaa, maaliline Filmi Vargamäe ja Põhja-Läti kõrgustiku vaatamisväärsused. Eesti kagunurga avastamiseks on hulk Lõuna-Eesti populaarsemaid külastuskohti: Suur Munamägi, Karula rahvuspark, Eestimaa lõunatipp, Rõuge Ööbikuorg, Koiva-Mustjõe männikud ja jõgedevõrk, Luhasoo raba, Hinni kanjon, rohked järved jne. Pähnit läbivad mitmed RMK matkarajad ja naabriks ongi RMK Pähni külastuskeskus. Pähni on tuntud Paganamaa päevade (Ööülikoolid) ja Aigu OM festivali paigana, samuti ka traditsiooniliselt taimede, seente, linnu ja liblikate liigirikkuse vaatluste paigana. Pähni Looduskeskuse kinnistu peamised omadused: • suurepärane asukoht – rahulik ja privaatne koht, kuid samas hea ligipääs Rõuge, Võru, Antsla, Valga ja Läti lähimate linnade (Ape, Aluksne) võimalustele; • suurepärased tingimused ise mitmesuguste sündmuste korraldamiseks nii vabas õhus külalistemaja õuealal ja majas sees ning ka lähi naabruses paiknevatel RMK hallatavatel objektidel (kõlakojad, seminaride õppehoone, laagripaigad jne); • tugev klientuuribaas – korduvkülastajateks on nii pered, sõpruskonnad, matkajad, asutused, spordiühendused ja huvialaseltsid, kes väärtustavad paiga ilu ja teenuseid; • hubane ja hea asendiga 332 m2 maja heas seisundis veekogu kaldal; • kinnistu kolmel elektriliitumisel on elektrikatkestuste puhuks paigaldatud võimekas generaator, mis tagab vooluvarustuse katkestuse ajal; • tehingu hinnas senine sisustus, võimalik jätkata majutus- ja toitlustustegevust; • 12 tuba, sh renoveeritud suur tuba/saal (ca 70m2) raamatukoguga, esitlustehnika ja toitlustusvalmidusega koosviibimisteks max 40-le inimesele, 2 privaattuba, 9 tuba majutusvõimalusega kokku kuni 30-le inimesele (kasepuidust kohaliku tootja voodid); • majutuspoolel 2 tualettruumi, sh 1 dushiruum, abiruum (pesumasin, kuivati, sügavkülm, jahekapp), 200 l elektriboiler; • köögis professionaalne pagariahi, puupliit, gaasipliit; • majutuse poolel konditsioneer-õhksoojuspump, saalis konditsioneer-õhksoojuspump; • majutuse poolel 2 ahju, privaatruumide poolel 2 ahju ja siseruumide sauna ahi; • privaatruumide poolel tualettruum, saun, dushi- ja riietusruum (200 l elektriboiler); • autokaravanide parklas on rajatud elektrivõrgulahendus korraga 4-le autole, • eraldi on kinnistul elektriautode kiirlaadimise võimalus; • WIFI üle maja (katab ka karavaniparkla); • videovalvesüsteem, valvesignalisatsioon, automaatne tulekahjusignalisatsioon (ATS). Ära lase mööda võimalust omandada see ainulaadne kodu, mida külalised on maja külalisteraamatus korduvalt nimetanud hästi varjatud pärliks! Võta ühendust ja astu samm oma unistuste koduni. See on koht, kus on ilus ja hää elada perega ning ühildada kodu ettevõtlusega! Lisaks on kinnistul veel järgmised hooned: -abihoone (2 kuuri, 2 garaaži) üldpinnaga 101,8 m2 -Sternoberg OÜ Kapteni grillmaja-kiik (8 in) üldpinnaga 6,0 m2, Katusõkatja OÜ kasvuhoone (18,2m2, lehispuidust, 6 mm klaas) ning Pähni jõe kaldal ujumiskoha vahetus läheduses Ariel Plus OÜ tootetrio: munasaun, kümblustünn ja vutimuna WC. Kinnistul on kokku 3 elektriliitumist peakaitsmetega: 63A, 40A ja 32 A + võimas bensiinigeneraator voolu tootmiseks katkestuste korral. Õuealale on rajatud välisvalgustusvõrk kuue punktiga. Olemas hoone rekonstrueerimise projekt!

Täpsem info saadaval päringu alusel.







****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***