Üürile on tulnud atraktiivne ja logistiliselt mugav kaubandus- ja teeninduspind Peterburi tee ääres. Hea nähtavusega 1. korruse pind sobib suurepäraselt nii teenindusettevõttele, esindussalongiks kui ka jaemüügiks!



Äripinna Peamised Eelised:



Eraldi sissepääs - kliendid saavad pinnale otse tänavalt, tagades maksimaalse mugavuse ja iseseisvuse.

Optimaalne suurus ja paigutus - pinna kogusuurus on 187 m², mis on jagatud avaraks teenindussaaliks ning töötajate mugavust silmas pidades eraldi puhkeruumiks koos kööginurga ja tualetiga.

Kõrged Laed - saali lae kõrgus on 3.80 m (laetalani 3.45 m), mis loob valgusküllase ja esindusliku keskkonna.



Tehnosüsteemid:



Küttelahendus - Gaasiküte (kalorifeer), mis hoiab kõrvalkulud kontrolli all. Hoonel on oma katlamaja ning 2024. aastal olid küttekulud keskmiselt 0,43 €/m². Küttekulu arvestatakse vastavalt tarbimisele.

Ventilatsioon - Soojustagastusega sundventilatsioon tagab alati värske õhu minimaalse energiakuluga.

Elektri- ja veekulud on vastavalt tarbimisele (eraldi arvestid). Elektrikulu 2024. aastal oli keskmiselt 0,49 €/m².



Asukoht ja Parkimine:



Nähtavus - Äripind asub Peterburi tee ääres, mis tagab suurepärase nähtavuse ja kliendivoo.

Parkimine - Mugav ja lihtne parkimine on korraldatud vahetult maja ees, mis teeb ligipääsu nii klientidele kui ka töötajatele eriti mugavaks.



Tingimused:



Üürihinnale ja kõrvalkuludele lisandub halduskulud (0,64 €/m²), mis katab välisvalgustuse, parkimistasud, väliterritooriumi ja katuse hoolduse sealhulgas lumekoristuse territooriumilt, ATS signalisatsiooni, tehnosüsteemide hoolduse jm halduskulud.



Üürilepingut pakutakse 5-aastaks, kus üürihind on fikseeritud 2-aastaks ning edaspidi on üürileandjal õigus hinda muuta vastavalt tarbijahinnaindeksile.



Võta ühendust ja tule vaatama!



Soovid osta või üürida oma ettevõttele uut äripinda? Võta meiega ühendust ja tee päring siin: www.pindi.ee/otsid-endale-uut-aripinda/

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.