Müüa 2-toaline korter 2023.a valminud Merko Odra kodu arenduses Tallinn Kesklinnas!

- Merko kvaliteet!
- Arhitekt Martin Aunini looming!

KORTER
Kõrgete lagede ja suurte akendega kodu, vaatega 4. korruselt Lastekodu tänava suunas (pealelõunane päike kuni õhtuni). Korteris on avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik ja duširuum-wc.
Korteri iseloomustuseks tuleb kindlasti välja tuua kalasabaparkett, 3-kordsed puitalumiiniumaknad, elutoast prantsuse rõdu, targa kodu lahendus!

KÜTE JA VENTILATSIOON
Kogu korteris on vesipõrandaküte (kaugküte). Korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon.

TARK KODU
Targa nutikodu lahendused, mille puhul on korteri elanikul võimalik reguleerida korteri sisekliimat, jälgida videofono, korteri tehnosüsteeme, vee ja elektritarbimist ning seda teha korterisse paigaldatud iPadi-lt. Kasutusel on Loxone app.

SISUSTUS
Korter müüakse koos köögimööbli ja tehnikaga (külmik, induktsioonpliit, ahi, kubu), kohtkinnitatud valgustite, aknakatete, vannitoa mööbli ja sanitaartehnikaga ning magamistoa ja esiku riidekappidega.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde ei kuulu parkimiskohta ega panipaika.
Majas on ühiskasutuses jalgrattaruum.

KRUNT
Elamumaa 90%, Ärimaa 10%. Pindala 4915 .

ENERGIAMÄRGIS : B
(Registrisse kandmata hoone energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis nr 2011569/01162, 30.04.2020.a)

KOMMUNAALARVED
Suvel keskmiselt 60 eur ja talvel 120 eur, millele lisanduvad vastavalt tarbimisele elekter ja vesi.
Kinnisvara korrashoiuteenuseid osutab korteriühistule Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.

SIDETEENUS
Antud aadressile pakuvad nii Telia kui ka Elisa valguskaabliga interneti teenuseid.
Telia puhul max 2500 Mbit/s üles/alla, Elisa puhul 1000Mbit/s üles/alla.

ARENDUSEST
2023. aasta alguses valmis Lastekodu ja Odra tänava nurgal 114 korteri ja 7 äripinnaga kolmeosaline maja.
Odra arendus koosneb kolmest majaosast – Lastekodu 31/1 ja Odra 6 hooneosadel on kuni 6 maapealset korrust ning sisehoovis asuval Lastekodu 31/2 majal on kuni 5 korrust. Erinevat tooni reljeefsed betoonelemendid ja põletatud tellisplaadid annavad hoonetele esindusliku välisilme, industriaalset hõngu lisavad klaaspinnad ja dekoratiivsed metallprofiilid. Hoonete juurde rajas Merko privaatse ja haljastatud sisehoovi mänguväljaku ning puhkealadega.

ASUKOHT
Värskelt renoveeritud Lastekodu tn ääres olev kodu, mis jääb vähem kui 1km Stockmanni keskusest.
Kui kasutad ühistransporti, siis Tallinna Bussijaam on sisuliselt maja kõrval üle tee. Tallinna Lennujaam 2,2km.
Kõik kesklinna mugavused on mõnusalt lähedal!

HELISTA ja broneeri kohtumine oma uue koduga!

KORTER ON VABA!