Müüki on tulnud hoolitsetud ja sisukas kodu, kus igapäevaelu on mugav ka ilma autot kasutamata - lasteaed ja kool asuvad vaid paari minuti jalutuskäigu kaugusel. See maja ühendab endas hubasuse, praktilise planeeringu ja rohked lisaväärtused nii pereeluks kui ka hobitegevusteks. Kinnistul paiknevad elamu, majandushoone ja kasvuhoone ning hoov pakub privaatsust, rohelust ja ruumi nii lastele kui ka lemmikloomadele.



KINNISTUL ASUVAD:

elamu

majandushoone

kasvuhoone





ELAMU KOOSNEB:

I korrus

elutuba, kus on tehtud magamistuba ka

söögituba

köök

dušinurk

WC

saun

puhkeruum

ruum, kus hoidiseid hoida

veranda

esik / koridor

II korrus

dušinurk ja WC

esik / koridor

3 tuba

KELDER



Kuulutuse piltidel ei ole kajastatud kõiki ruume – täieliku ülevaate annab kohapealne tutvumine.



ELAMU SEISUKORD:

Maja on aja jooksul saanud mitmeid uuendusi:

2019 – 1. korruse tuba, koridor ja WC ning 2. korruse magamistuba, elutuba, WC/ duširuum ja eeskoda

2020 – köök ja söögituba

2021 – saun, eesruum ja sahver



Terrassi väljaehitus on pooleli ning selle aknad on teadlikult vahetamata – eesmärk oli säilitada vanad aknad ja need restaureerida. Plaanis oli kujundada terrassist hubane suvetuba. Samuti on vahetamata teisel pool asuv sahvri aken, kuna sahver ongi mõeldud jahedana hoidmiseks.

Maja eest vaadates paremal pool asuvad alumised kaks akent on kahekordse klaasiga. Kõik ülejäänud aknad on kolmekordse klaasiga. Välisseinad on soojustatud seestpoolt ning osaliselt ka väljast. Lisaks on majaesine trepp hiljuti uuesti valatud.

Seisukorra ülevaate annab ka pildimaterjal.



Toatemperatuuriga pind: 137.6 m²

Suletud netopind: 202.3 m²

Ehitisealune pind: 129.0 m²





TEHNOSÜSTEEMID:

Elekter 3X25 A

Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Soe vesi boilerist.

Hoovis asub oma kaev, mis on ühendatud nii elamusse kui ka kõrvalhoonesse. See võimaldab kasutada paindlikult nii tsentraalset veevärki kui ka oma kaevuvett, vastavalt vajadusele ja eelistustele.

Majas on kasutusel puuküte ning kaks kahesüsteemset elektriboilerit: üks köögi ja WC/duširuumi tarbeks, teine saunas. Boilerite kütmine on võimalik nii elektriga kui ka pliidi ja saunaahjuga, mis tagab paindliku ja ökonoomse lahenduse.

Kokku on majas neli ahju – kolm teisel korrusel ja üks esimesel korrusel. Pliit annab sooja lisaks ka söögitoale ning nii esimese kui teise korruse WC-de põrandatele. Teise korruse WC/duširuumi põrandal on mugavuse tagamiseks lisaks elektriküte.

Olemas on kehtiv korstnapühkija akt.



MAJANDUSHOONE:

Majandushoones on suur kanaliga garaaž ja 2 kuuri. Olemas on ka WC.



KINNISTU:

Kinnistu suurus: 1186 m².

100% elamumaa.

Ümberringi väikeelamud.

Aias kasvab tõeline maitsete ja õite oaas: viis saagirikast õunapuud, must- ja punased sõstrad, vaarikad, tikrid, ploomipuu ning ebaküdoonia. Krunt on ühelt küljelt kaunilt elupuudega ääristatud, aias leidub rohkelt lilli ning maja ees tervitab uhke suur valge sirel.

Kinnistu on paraja suurusega, et lastel ning lemmikloomadel vabalt ringi joosta.



ASUKOHT:

Võhma linn on tuntud oma küünlavabriku poolest, kus valmistatakse armastatud lõhnaküünlaid. Külastajatel on võimalus osaleda töötubades ja ise küünlaid valmistada. Lisaks asub vabriku kõrval väikeloomaaed ning lastele on mänguväljak.

Linnas on ka ajalooline raudteejaam, mis meenutab Võhma hiilgeaegu.

Maja läheduses asuvad: põhikool, staadion, spordihoone, lasteaed, laste mänguväljak, hambaarst, toidu- ja ehituspoed, raudteejaam, bussijaam, kohvik, juuksur, raamatukogu, postkontor, seltsimaja, uisuväljak, juuksurisalong, noortekeskus ja palju muud.

Võhma on väike, kuid omanäoline linn, kus leidub tegevusi nii suurtele kui väikestele.



VAHEMAAD:

Viljandi 30 km

Türi 30 km

Imavere 18 km

Suure-Jaani 13 km

Olustvere 10 km

Tallinn 126 km



Maja jättis hea mulje, kuid olemasolev kinnisvara on veel müümata? Võta julgelt ühendust – mul on kogemus ja vastav kvalifikatsioon, et leida sinu varale kiirelt ostja ning võimaldada sujuv üleminek uude koju.



NB! Kinnistuga tutvumiseks palun lepi minuga aeg kokku. Iseseisvalt võõral kinnistul viibimine on rangelt keelatud

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.