RIDAELAMUBOKSI OMADUSED:

/ 5-toaline korteriomand – 104,7 m2
/ Hooviala- 972,6 m2
/ Ruumikas terrass, kuhu pääseb nii elutoast kui pesuruumist- 40,4 m2
/ Avar elutuba- 30,2 m2
/ SAUN koos duširuumi ja tualetiga
/ Funktsionaalsust lisab majapidamisruum/panipaik, kuhu pääseb nii toast kui õuest
/ Magamistuba I – 12,9 m², mahutab laia voodi ja garderoobilahenduse
/ Magamistuba II– 10,9 m², sobib ideaalselt lastetoaks, kodukontoriks või külalistetoaks
/ Magamistuba III– 9,4 m², sobib ideaalselt lastetoaks, kodukontoriks või külalistetoaks
/ Magamistuba III– 9,1 m², sobib ideaalselt lastetoaks, kodukontoriks või külalistetoaks
/ Lisaks on II korrusel vannituba koos tualetiga
/ Maja ees parkimiskohad ning rattaruum/väline kuur aiatarvete ja hooajavarustuse jaoks
/ Hommiku- ja lõunapäike

Uus-Kiili ridamajade ehituse algus on planeeritud orienteeruvalt suvi 2026 ning valmimisaeg suvi 2027.

UUS-KIILIT iseloomustab:

/ A-energiaklass
/ Kvaliteetne ja läbimõeldud arendus
/ 28 uut avarat perekodu modernsetes ridamajades
/ Kohati pea 1 000 m2 hoovialad
/ Kaasaegsed tehnilised lahendused ja roheline ümbrus
/ Iga ruutmeeter on nutikalt läbimõeldud
/ Turvaline ning kinnine hooviala
/ Iga boksi juurde kuulub terrass ja saun
/ Mugav Kiili taristu (kool, lasteaed, poed, pargid)
/ Väga head ühendused linna ja mugavusteenustega
/ Arenduse varajases faasis võimalus valida erinevate planeeringute vahel

UUS-KIILI ridamajad on loodud peredele, kes hindavad rohelust ning igapäeva mugavust. Läbimõeldud planeeringud, kaasaegsed tehnilised lahendused energiatõhusaks eluks ning roheline ümbrus loovad kodu, kus on ruumi hingata ning kust Tallinn jääb vaid lühikese sõidu kaugusele. Uus-Kiili on kodu, kuhu tuled linnast välja, et elada ja päriselt olla. Sinu uue perekodu on loonud hoole ja armastusega kogenud arendaja, ehitaja ning arhitektid. Planeeritud ridamajad on nii seest kui väljast kvaliteetsed ning kaasaegsed. Ridaelamute kinnised hoovialad loovad turvalise ja privaatse keskkonna nii lastele kui ka lemmikloomadele. Sinu kasutuses on kool, lasteaed ja toidupoed ning suurepärased sportimisvõimalused spordisaalis, tennise-ja padeliväljakutel või rohelises pargis.

Kiili südamesse on peagi kerkimas 28 põhjamaise ilmega ridaelamuboksi, mis valmivad 2027.a suvel, bokside suurused on ligikaudu 104 m², kohati pea 1 000 m2 hoovialaga ning kõik boksid sisaldavad standardis sauna. Hallid ja heledad fassaadid loovad sooja aktsendi pruunist puidust, sees ootab rahulik ja valgusküllane kodu.Ridamajade boksid on avarad, läbimõeldud planeeringu ja kvaliteetse siseviimistlusega. Majade asetuses on arvesse võetud päikese liikumine, et suurtest akendest tuleks tubadesse ja terrassidele võimalikult palju valgust. Moodsale elumajale kohaselt kuuluvad Uus-Kiili kodud A-energiaklassi. See tähendab, et kulud on mõistlikud ja sisekliima alati hea: õhk-vesi soojuspump baasil vesipõrandaküte jagab sooja ühtlaselt üle kogu kodu ning soojustagastusega ventilatsioon hoiab alati õhu värske. Nelja boksi peale ehk ühe hoone katusele on rajatud ühine päikesepark. Trepihalli paigaldatud jahutusseade aitab hoida temperatuuri ühtlasemana mõlemal korrusel ning toetab hoone energiatõhusust.

Ridaelamute kinnised hoovialad loovad turvalise ja privaatse keskkonna nii lastele kui ka lemmikloomadele. Iga boksi juurde kuuluvad parkimiskohad maja ees ning majaesine rattaruum.

Kiili on kiiresti arenev, hubase atmosfääriga väikelinn. Kiili võlu on lihtne: loodus ja rahu, aga Tallinn jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. Keskuses on olemas kõik vajalik kodu lähedal: Kiili kool, lasteaed, Maxima toidupood, Circle K tankla, söögikohad ja ilusalongid. Spordihuvilisi ootavad Olev Ranniku nimeline staadion, spordisaalid ja rohealad. Kiilis on olemas ka oma padeli- ja tenniseklubi.

RIDAELAMUD

Kaasaegsed ridamajd Kiilis pakuvad terviklikku ning kaasaegset elukeskkonda. Tänu läbimõeldud energialahendustele, nutikale planeeringule ja rohelisele ümbrusele on see ideaalne valik peredele ja tänapäevast elustiili hindavatele inimestele. Kiili südamesse kerkib 28 põhjamaise ilmega ridaelamuboksi, mille suurused on ligikaudu 104 m², kohati pea 1 000 m2 hoovialaga ning kõik boksid sisaldavad standardis sauna. Majade asetuses on arvesse võetud päikese liikumine, et suurtest akendest tuleks tubadesse võimalikult palju valgust.

Aiaga ümbritsetud ridaelamud koosnevad neljast boksist. Maja ette on planeeritud parkimiskohad ning lisaks väline kuur/rattaruum hoone ees aiatarvete ja hooajavarustuse jaoks.

Küljeboksidel on eriti suured terrassid ning hoovialad. Hoone külgedele on planeeritud aknad nii esimesele kui teisele korrusele, mis teevad ruumid valgemaks ja avaramaks. Aken duširuumis annab võimaluse nautida saunamõnusid ning samal ajal vaadelda loodusvõlusid. Kui temperatuur teeb juba liiga ning keha vajab jahutust, siis on võimalus astuda saunast otse terrassile.

Nutikad lahendused: Funktsionaalsust lisab majapidamisruum/panipaik, kuhu pääseb nii toast kui õuest.

Oleme Sinu eest teinud juba suure töö ning loonud nii esimese kui teise korruse planeeringutele erinevad versioonid, mille vahel on võimalik ehituse varajases faasis valida sobivaim.

Uus-Kiili ridamajade ehituse algus on planeeritud orienteeruvalt suvi 2026 ning valmimisaeg suvi 2027.

VÄLIS- JA SISEVIIMISTLUS

Fassaadil on põhjamaiselt selge ja ajatu arhitektuur – heledad krohvitud pinnad vahelduvad sooja tooniga puitlaudisega, rõhutades kodusust ja naturaalset ilmet. Hoonele paigaldatakse kolmekordse klaaspaketiga PVC aknad; välisuksed on turvalukuga puit- või metalluksed. Igal kodul on privaatne terrass, mis on kaetud puitlaudisega.

Uus-Kiilis ootavad sind kolm sisekujunduspaketti – kolm eri meeleolu, mis aitavad Sinu kodul just Sinu nägu saada. Ateena ning Stockholm paketid on hinna sees, Pariis (premium pakett) on lisatasu eest. Kõiki pakette saab omavahel kombineerida, et sünniks täpselt Sinu pere kodu. Tutvu sisekujunduspakettide ja tingimustega lähemalt meie kodulehel: https://uus-kiili.alpina.estate

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkimiskohad on planeeritud maja ette ning lisaks väline kuur/rattaruum hoone ees aiatarvete ja hooajavarustuse jaoks. Keskmistele boksidele on võimalik ehitada panipaik maja taha terrassile lisatasu eest.

ENERGIATÕHUSUS JA KÜTTESÜSTEEMID

A-energiaklass: Uus-Kiili ridamajad on loodud mugavaks ja energiatõhusaks eluks, mis tagab madalad ülalpidamiskulud. Moodsale ridamajale kohaselt on nelja boksi peale ehk ühe hoone katusele rajatud ühine päikesepark, mille toodetav energia suunatakse ridaelamute tarbimisse.

Õhk-vesi soojuspump baasil vesipõrandaküte jagab sooja ühtlaselt üle kogu kodu ning soojustagastusega ventilatsioon hoiab alati õhu värske. Trepihalli paigaldatud jahutusseade aitab hoida temperatuuri ühtlasemana mõlemal korrusel ning toetab hoone energiatõhusust.

Uus-Kiili kodud ühendavad endas keskkonnasõbralikkuse, nutikad tehnoloogiad ja kuluefektiivse elukeskkonna, luues ideaalsed tingimused tänapäevasele perele.

TEHNILISED RAJATISED

Veevarustus ja kanalisatsioon: ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga
Elektrivarustus: igasse ridaelamusse tuuakse jaotuskilbist toitekaabel ning paigaldatakse elektrikilp
Andmeside: iga boks on varustatud internetiühenduse kaabliga

HOOVIALA JA LISAVÕIMALUSED

Haljastus: aiaga piiratud hoovialad on haljastatud murukattega, mis loob looduslähedase ja rahuliku elukeskkonna
Jäätmekäitlus: krundil on ühine jäätmeaedik sorteerimisvõimalustega
Hoovialad on ümbritsetud aiaga, kuid bokside vahel ei ole aedasid. Soovi korral on võimalik vaheaiad paigaldada.
Parkimine: igale majale kuuluvad parkimiskohad, liikumisteed ja parkimisalad on kaetud asfaltbetooni või betoonkivisillutisega

ASUKOHT

Terviklik elukeskkond:
Uus-Kiili kodud asuvad Kiili südames – kohas, kus kohtuvad rahulik elurütm ja kaasaegne mugavus. Arendus paikneb uues elukvartalis, mille vahetus läheduses on Kiili kool ja lasteaed, park, mitmed poed ning spordirajatised. Jalutuskäigu kaugusel on ka vallakeskus ja kohalikud teenused. See on roheline ja turvaline elukeskkond, kus on olemas kõik, et elada täisväärtuslikku elu.

Igapäevased mugavused:
Kõik vajalik on kodu lähedal: Kiili kool, lasteaed, Maxima toidupood, Circle K tankla, söögikohad (sh legendaarne kohvik Rahva Võit) ja ilusalongid. Kiili on kiiresti arenev, hubase atmosfääriga väikelinn, kus on olemas kõik eluks vajalikud teenused. Spordihuvilisi ootavad Olev Ranniku nimeline staadion, spordisaalid ja rohealad. Kiilis on olemas ka oma padeli- ja tenniseklubi.

Suurepärased ühendused linnaga:
Uus-Kiili asukoht pakub mugavat ligipääsu nii Tallinna kui ka ümbruskonna sihtkohtadega.
Bussiühendus: lähedal asuvad bussipeatused, mis tagavad regulaarse ühenduse Tallinnaga.
Autoga liiklemine: Tallinna südalinn jääb umbes 20-minutilise autosõidu kaugusele, mis teeb tööle ja koju liikumise mugavaks ja kiireks.

Loodus ja vaba aeg:
Uus-Kiili ümbrus pakub rohkelt võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks – jalutamiseks, sportimiseks ja looduse nautimiseks. Lähedal on Kiili park, staadion ning Pargi tänava koertepark. Lühikese autosõidu kaugusel asuvad Männiku ja Raku järv, mis on populaarsed ujumis- ja puhkekohad.

LISAD:

- Otsabokside suurem terrass (näidatud müügiplaanil) 3500 EUR
- Majaesise puitsõrestikust panipaiga külje uks (muidu küljelt avatud) 750 EUR
- Bokside vaheline piirdeaed 1m kõrge 1000-1500 EUR

NB! Lisatud 3d pildid on illustratiivsed ja võivad sisaldada ebatäpsusi.

Arendaja Alpina OÜ (Juurdeveo 8, Nõmme tee 70, Vääna 3a, Hoiu 3c). Tutvu arendajaga lähemalt: https://alpina.estate

Kas tekkis huvi? Tutvu Uus-Kiili ridaelamute ja siseviimistluspakettidega meie kodulehel: https://uus-kiili.alpina.estate

Lisainfo ja huvi korral võta kindlasti meiega ühendust!