Põlva linnast 10 km kaugusel, Ihamaru külas on müüa talukompleks, mille väärikas eluhoone teeb silmad ette nii mõnelegi eakaaslasele. Elumaja on hästi säilinud palkmaja, mis on rajatud tugevale maakivivundamendile. Lisaks kuuluvad kompleksi juurde rehihoone, saun, laut, maakelder ja kuivkäimla. Kinnistul on olemas oma tiik ja palju rohelust pakkuv kõrghaljastusega aed.



Ihamaru külas on aktiivne kogukond, mille külaseltsimajas toimub tihti põnevaid sündmusi. Lisaks on lähedal asuvas Põlvas olemas kõik eluks vajalikud asutused.



ELUMAJA

Majas asub 4 tuba ja selle elamispinnaks on 140,5 m². Majja sisseastudes pääseb avarasse koridori, millest otse ees paikneb köök ja selle kõrval sahver. Koridorist vasakule jäävad eluruumid, kus paiknevad avar elutuba ja kolm magamistuba. Elumaja katusealune on välja ehitamata ja annab võimaluse luua juurde lisapinda.



Hoonet saab kütta ahjude ja puupliidiga. Vesi on majja sissetoodud puurkaevust. Kanalisatsioon puudub. Kuivkäimla asub kinnistul eraldi hoones. Elektriliitumine on olemas 3 x 16 A.



Maja konstruktsioon ning välisseinad on ehitatud palgist ning vundament on tehtud maakivist. Hoone on enda ea kohta hästi säilinud ja varasemalt hooldatud, kuid kindlasti vajaks renoveerimist ja kaasajastamist. Akendeks on plastikpakett aknad ja katusekattematerjaliks on eterniit.



KÕRVALHOONED

Lisaks asuvad kinnistul endine rehihoone/kuur, saun, laut, maakelder, kuivkäimla ja tiik.



Rehihoone on 138 m² suur ja kasutatakse kuurina. Rehihoone on amortiseerunud ja vajab renoveerimist.

Saun on toimiv traditsiooniline suitsusaun, kuid vajaks samuti renoveerimist. Laut on amortiseerunud ja vajaks renoveerimist. Maakelder on kasutatav, kuid vajab korrastamist. Kuivkäimla on rahuldavas seisukorras.



KINNISTU

Müüdava kinnistu suurus kokku on 5,54 ha, mille koosseisu kuulub 2,46 ha suurune haritav maa ja 1,07 ha suurune metsamaa. Kinnistut ümbritseb kõrghalastus koos viljapuude, marjapõõsaste ja ilutaimedega. Kinnistuni ligipääs on väga hea mööda avalikke kõvakattega teid.



ASUKOHT

Talukoht asub väga aktiivses ja tegusas Ihamaru külas, kust Põlva linna on kõigest 10 km. Ihamaru küla asub ajaloolise postitee ääres, mille käänulised teed ja kaunid vaated, ei jäta külmaks ühtegi seal seiklevad rändurit.



Läheduses asuvad Ihamaru külaseltsi maja, kus näidatakse filme ja korraldatakse erinevaid ürtusi. Lisaks on naabriks suveti toimetav Postitee gurmee pitsakoht, kust saab tõeliselt maitsvaid kiviahju pitsasid. Veel asuvad ümbruses Maanteemuuseum, Varbuse teemaja ja muusikamõis. Bussipeatus jääb 500 m kaugusele.



Tartusse on 43 km, Võrru 28 km ja Kanepisse 14 km.



Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust ja lähme vaatama!

Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.



Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo



Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!



Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel