Otsid unistuste kodu Tartu südames? See võrratu kahekorruseline maja Supilinnas, Kroonuaia tänaval ootab Sind!



MAJA

Ehitisregistri andmetel on palkmaja kasutuselevõtu aasta 1977.

Kahekorruseline maja on heas seisukorras ja pakub kõiki kaasaegseid mugavusi.

Eluruumide pind on kokku 112.1m², lisaks on majal garaaž (ca 40m²), kuhu mahub üks auto ja küttepuud.

Põhjalik renoveerimine oli majas 2004a - 2008a , mil ehitati maja juurde garaaž, majale pandi uus plekk katus, uus elektrisüsteem, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, tehti kogu maja siseviimistlus ja pandi uued siseuksed, vahetati välja küttekehad, maja fassaadil parandati ja vahetati voodrilauad.

Eluruumide põrandaid katab laminaatparkett, elutoas ja esikus on naturaalne parkett, vannitoas ja wc-s keraamilised plaadid. Mööbli osas saab ostja kaasa rääkida, soovi korral jäetakse enamus mööblist uuele omanikule.



PLANEERING

Esimesel korrusel on esik, millest pääseb avarasse elutuppa, mis on oma uhke kaminahjuga selle kodu südameks, suur vannituba koos wc-ga, hubane köök ning selle kõrval lisatuba, mis on kasutusel garderoobina.

Trepist üles minnes, teisel korrusel on wc ja kolm magamistuba ning kaks panipaika.

Kõik kolm magamistuba on omanäolised ja suures magamistoas loob meeleolu ja annab õdusat sooja ilus kaminahi.



KOMMUNIKATSIOONID

Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Soe vesi tuleb boilerist. Kodu hoiavad soojas kaks kaminahju ning kaks õhksoojuspumpa ja vannitoas on põrandaküte. Elekter 25A. Võimalus liituda koos kõrvalmajaga linna kaugküttega!



KINNISTU

271 m² suurune kinnistu asub Tartus Supilinna linnaosas ja tegu on 100% elamumaaga.

Kinnistul on kahekorruseline elumaja koos garaažiga.

Ümbruses on eramud ja kortermajad, naabrid on sõbralikud ja jagavad ühist aia-ala, kus saab ilusat ilma nautida, päevitada, lastega mängida jne.

Kinnistule mahub parkima kolm autot, üks garaaži ja kaks selle ette.



ASUKOHT

Kroonuaia tänavaga lõpeb Tartu kesklinn ja algab Supilinn, mis on üks omanäolisemaid linnaosasid terves Eestis.

Igal aastal peetakse suurelt Supilinna päevasid, mida külastab palju inimesi.

Eramu asub Tartu kesklinna piiril kauni Emajõe lähedal, mille populaarne ujumiskoht ja rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ajalooline Kroonuaia tänav asub muinsuskaitse alas, see tähendab et hoonete välisilmet säilitatakse.

Ideaalne asukoht, kust on suurepärane ligipääs kõikidele Tartu linna tõmbekeskustele.

Kodu lähedal on lasteaed, kool ja gümnaasium, 2 spordiklubi, ülikoolid, lauluväljak, uus spordi- ja suusaala lauluväljaku lähedal, kauplus ja turud, sissepääs botaanikaaeda asub üle tee.



Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.