Kas otsid kodu, kus saad lasta oma sisemisel sisekujundajal lõpuks vabalt lennata? Või oled hoopis inimene, kellele meeldivad projektid ja rahuldustpakkuv “teen ise” tunne?



Siis see 4-toaline korter Märjamaa alevis võib olla just Sinu järgmine samm. Korter asub värskelt renoveeritud kortermajas, mis on 2025. aastal saanud uue ja kaasaegse ilme. Maja fassaad, katus ning üldmulje annavad selgelt märku, et tegu on hoolitsetud ja areneva elukeskkonnaga.





KORTER JA PLANEERING



Korter asub 3-korruselise maja viimasel korrusel – see tähendab, et pea kohal keegi ei trambi ja kodu sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab vaikust ja rahu. Aknad avanevad mõlemale poole maja, pakkudes loomulikku valgust kogu päeva vältel.



Korter vajab sanitaarremonti, kuid on juba tühjaks tehtud, et uuel omanikul oleks võimalik kohe alustada viimistlemist täpselt oma maitse ja vajaduste järgi. See on aus toorik, kus ei pea kellegi teise valikuid „üle elama“, vaid saab koheselt hakata looma päris oma kodu.



Planeering on pere jaoks suurepärane: igal pereliikmel on oma privaatne tuba ning ükski magamistuba ei ole läbikäidav. Korterisse sisenedes jäävad vasakut kätt vannituba ja WC, mille kõrval asub üks magamistuba. Paremat kätt paikneb köök ning edasi liikudes jõuame avarasse elutuppa, millest omakorda pääseb kahte väiksemasse magamistuppa.



See on kodu, kus on ruumi nii koosolemisele kui ka omaette olemisele – täpselt nii, nagu päris kodus olema peab.





MAJA



Kortermaja on värskelt, 2025. aastal, täielikult renoveeritud. See annab kindlustunde, et korteriühistu on olnud tegus ning majas elavad inimesed, kes päriselt hoolivad oma elukeskkonnast. Selline maja ei ole juhus – see on kogukonna peegel.



Hoones asub kokku 24 korterit, mis loob mõnusa tasakaalu: piisavalt väike, et naabrid oleksid tuttavad, ja piisavalt suur, et ühistu toimiks stabiilselt.



Uuele korteriomanikule on ühistu poolt kasutamiseks antud ka keldriboks. Panipaikade ruumist saad aimu pildilt – ka need on renoveerimise käigus saanud värske ja puhta ilme.



Parkimine on maja ees tasuta, mis teeb igapäevaelu lihtsaks nii perele kui ka külalistele.





KÕRVALKULUD



Kõrvalkulud – enne ja pärast laenumakse vähendamist



Varasemalt oli maja renoveerimislaenu teenindamiseks remondifondi määr 3 €/m², mis tähendas selle korteri puhul ligikaudu 210 € kuus.

Sellise laenumakse juures olid kogu ühistu arved praktikas:



suvekuudel umbes 280–330 €,



kütteperioodil koos soojusega ligikaudu 380–410 € kuus,

olenevalt vee- ja soojuse tarbimisest.



Alates 2025. aasta detsembri arvest on korteriühistu laenumakset vähendanud. Uus remondifondi määr on 2,13 €/m², mis teeb selle korteri puhul ligikaudu 149 € kuus. See tähendab, et igakuine püsikulu on vähenenud umbes 60 € võrra.



Uue laenumaksega kujunevad igakuised kõrvalkulud edaspidi ligikaudu:



suvekuudel umbes 220–260 €,



kütteperioodil koos soojusega ligikaudu 320–350 € kuus,

sõltuvalt tarbimisest ja ilmast.



Lisanduvad tavapärased kulud: haldus ja hooldus, prügivedu, üldelekter, kindlustus ning vesi vastavalt tarbimisele.

Elektrikulu sõltub valitud paketist ja isiklikest harjumustest – tänase omaniku arved on olnud ligikaudu 20 € kuus.



See muudatus näitab, et ühistu on aktiivselt tegutsenud, et optimeerida majaelanike püsikulusid ja hoida igakuine koormus mõistlikuna.



Elektrikulu sõltub valitud paketist ja isiklikest harjumustest. Tänase omaniku elektriarved on jäänud ligikaudu 20 € kuus.



Täpsemat infot arvete, kulude ja kortermaja kohta saame juba detailsemalt arutada kas e-kirja teel või koha peal tutvumisel.





ASUKOHT



Märjamaa on ideaalne paik pereeluks – siin on olemas kõik, mida üks tasakaalus ja mugav igapäevaelu vajab. Vahetus läheduses asuvad nii kool kui ka lasteaed, mis teeb hommikud rahulikumaks ja logistika lihtsaks.



Alevis on rahvamaja koos kino- ja teatrisaaliga, perearstikeskus, raamatukogu, ujula ning spordihoone – kusjuures just Märjamaa spordihoone on tänaseks Raplamaa uusim ja moodsaim.

Igapäevased ostud saab mugavalt tehtud lähedal asuvas Rimis või Lemmiku poes.

Spordisõpradele ja liikumisharrastajatele on olemas kergliiklusteed, mis kutsuvad nii jalutama, jooksma kui rattaga sõitma.





Kui tunned, et see korter võiks olla just SINU järgmine kodu või nutikas investeering, siis võta ühendust ja lähme vaatame koos üle!