MÜÜA KAASAEGNE JA ENERGIASÄÄSTLIK ERAMU RAE VALLAS, VASKJALA KÜLAS

ÜLDINFO
Müüki on tulnud kvaliteetselt ehitatud ja läbimõeldud planeeringuga kaasaegne eramu Rae vallas, Vaskjala külas, rahulikus ja looduslähedases piirkonnas. Tegemist on energiasäästliku koduga, mis sobib ideaalselt perele, kes hindab mugavust, privaatsust ja head ühendust Tallinnaga.

ASUKOHT
Maja asub Rae vallas, Vaskjala külas, rahulikus ja looduslähedases piirkonnas. Tallinna kesklinna jõuab autoga ligikaudu 25 minutiga ning väga hea ühendus on Tallinna ringtee, Peterburi maantee ja Tartu maantee kaudu. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asub Pirita jõgi, kus on võimalus ujuda ja kalastada.

EHITUS JA TEHNILINE INFO
Maja on ehitatud monoliitsest raudbetoonkonstruktsioonist (penoplokk ja monoliitbetoon), 2. korrusel on monoliitsed vahelaed ning hoone on väga hästi soojustatud – seinad 200 mm, vahelaed ja katus 250–400 mm ning lagi mineraalvillaga. Küttesüsteemiks on energiasäästlik õhk-vesi soojuspump, lisaküttena elutoas kamin roostevabast terasest moodulkorstnaga. Põrandatel on laminaatparkett, vannitubades, esikus ja köögis keraamiline plaat. Ventilatsioon on loomulik, sanitaarruumides on ventilaatorid, mis tagavad hea sisekliima ja normaalse niiskustaseme. Fassaad on viimistletud vastupidava kahekihilise fassaadikrohviga (SeneX).

MAJA
Maja elamispind on 103,4 m², millele lisandub 30 m² suurune terrass ning ca 25 m² pööning panipaigaks. Esimesel korrusel paiknevad esik, tehnoruum, avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga, pesuruum, leiliruum ning pääs terrassile. Köök on varustatud köögimööbli ja kogu vajaliku tehnikaga, sh külmik, pliit, ahi, kubu, mikrolaineahi ja nõudepesumasin. Pesuruumis on dušinurk, WC ja bidee ning leiliruumis elektrikeris. Elutoast pääseb otse avarale terrassile, kus on olemas ka terrassimööbel.
Teisel korrusel asuvad kaks mugava suurusega magamistuba, kabinet või kodukontor, vannituba vanni, WC ja pesumasinaga, eraldi garderoob ning hall. Lisaks on majas pööning, mis sobib hästi panipaigaks.

1. korrus
Tehnoruum 4,5 m², esik 6 m², avar elutuba 24,3 m², avatud köök 9,7 m², leiliruum 2,1 m², pesuruum 6,3 m², terrass 30 m².

2. korrus
Kaks magamistuba 14,9 m², kabinet 10 m² , vannituba 5,7 m², eraldi walk-in garderoob 3,2 m², hall 4,5 m².

HOOVIALA
Kinnistu on piiratud ja hooldatud, pakkudes privaatsust ning turvalist elukeskkonda. Hoovis on parkimisvõimalus mitmele autole ning lisaks on maja taga eraldi parkimisvõimalus külalistele. Avar terrass sobib suurepäraselt suviseks ajaveetmiseks, grillimiseks ja perega koos olemiseks. Hooviala on praktiline ja lihtsasti hooldatav.

KOMMUNAALKULUD
Elektrikulud 2025. aastal on olnud järgmised: oktoober 141 €, november 174 €, detsember 158 €, mai 120 €, juuni 66 € ja august 79 €. Lisandub vesi vastavalt tarbimisele ning prügivedu ligikaudu 5 € kuus.

Küsi lisainfot ja tule oma uue koduga tutvuma!