MÜÜA EHITUSÕIGUSEGA KINNISTU MUHU SAAREL – KOORI, RÄSSA KÜLA
Katastriüksus: 47801:008:0408
Asukoht: Rässa küla, Muhu vald

Müüa atraktiivne Koori kinnistu Rässa külas, Muhu saarel – ideaalne paik neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda ja kadakast maastikku. Tegemist on harukordse võimalusega rajada Muhule vastav elamukompleks ilma ajamahuka detailplaneeringu või projekteerimistingimuste taotluseta.

EHITUSÕIGUS JA PLANEERING
Kinnistule kehtib Rässa küla, Ritsu detailplaneering, millest tulenevad järgmised tingimused:
Lubatud ehitusalune pind kokku: kuni 300 m²
Täisehitusprotsent: 2%
Lubatud hoonete arv: kuni 3 hoonet
Hoonestusala: valdav osa kinnistust (paindlik paigutus)

Hoonestuse iseloom:
Ühekorruselised hooned, vajadusel katusekorrusega
Katusekalle: 30–45 (üldplaneeringu järgi)
Ehitusmaterjalid: Muhu arhitektuurile omased looduslähedased ja keskkonnasõbralikud materjalid
Planeeringu eesmärk: loodusega harmoniseeruvad väikeelamud.

Oluline: ehitusõiguse kasutamiseks ei ole vaja uut detailplaneeringut ega projekteerimistingimusi – lähtutakse kehtivast planeeringust.

TEHNILISED TINGIMUSED
Vesi: on võimalik liituda kõrvaloleva Olli kinnistul asuva ühise puurkaevuga (Rajatud on MTÜ ning liitumistasu on 100€). Samuti on olemas võimalus rajada enda isiklik puurkaev.
Kanalisatsioon: tuleb paigaldada isiklik reovee mahuti.
Elekter: Hetkel elektriliitumine puudub. Liitumine toimub ampripõhise hinna alusel 410,63€ / Amper

Juurdepääsuteed:
Lääne pool asuv Juula tee on avalik ja valla hooldada.
Lõunaservas paikneb eratee – ametlikult on hooldus omanike korraldada, kuid praktikas on vald seni hooldanud ka aktiivses kasutuses erateid (sh talvel).

ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Rässa küla asub Muhu saare rahulikus ja looduslähedases piirkonnas, kus kohtuvad kadastikud, avarad vaated ja hajus asustus. Paljud majad on siin ehitatud aastaringseks kasutamiseks.
See on ideaalne paik püsivaks elukohaks, suvekoduks või pere- ja külalistemajade kompleksiks.

Muhu saar ja eriti Rässa küla on tuntud oma kogukonnatunde, kultuuri, vaikuse ja aeglasema elutempo poolest. Liiva keskuse teenused jäävad mõistliku autosõidu kaugusele ning hea ühendus mandriga tagab aastaringse ligipääsu.

MIKS JUST SEE KINNISTU?
+ Kehtiv detailplaneering ja kohene ehitusõigus
+ Veega liitumine ja tarbimine on väga odav
+ Võimalus rajada kuni 3 hoonet
+ Looduslähedane ja privaatne asukoht
+ Selged ja mõistlikud ehitustingimused
+ Tõeline Muhu tunnetus – kadastik, vaikus ja ruum

Huvi korral küsi lisainfot. Kinnistuga on võimalik tutvuma minna endale sobival ajal.