Tallinnas Mustamäel on võimalik üürile võtta eraldiseisev ärihoone aadressil Leiva 4 koos vahetult hoone kõrval paikneva parkla ja asfalteeritud väliterritooriumiga.



Multifunktsionaalne kompleks sobib eriti hästi ettevõttele, kes vajab lao- ja büroopinda koos parkimis- ja välialaga ning soovib olla hoone ainukasutaja.



Hoonet on võimalik üürile võtta ka osade kaupa. Võimalusel leiame paindlikke lahendusi vastavalt üürniku vajadustele.



PAKUTAVAD PINNAD

Hoone kogupind on 1729,6 m². Parkimisplatsi poole jääv peasissepääs viib läbi kahe korruse ulatuvasse müügisaali suurusega 206,5 m². Müügisaalist on pääs lahtise sisetrepi kaudu teise korruse büroopinnale, mis moodustab koos esimese korruse müügisaaliga ühise õhuruumi. Teisel korrusel paiknevad avatud kontoriruum 101,1 m², kinnine klaas-seintega eraldatud nõupidamisteruum 16,5 m², samuti on seal väike puhke-söögiruum 24,5 m². Teisel korrusel paiknevad ka riietusruum 15,3 m² koos pesuruumi 4,9 m² ja saunaga 4,3 m², samuti ka serveriruum, kaks tualettruumi ja ventilatsioonikamber.



Hoones on kolm laoruumi, mille pind on kokku 1320,5 m²:

-kõrge ladu 838,3 m², kõrgus fermi alla 6,6 m, tõstukse mõõdud 4,2 m laius ja 3,6 m kõrgus;

-kõrge ladu 295,2 m², kõrgus fermi alla 5,8 m, tõstukse mõõdud 2,5 m laius ja 3 m kõrgus;

-madal laoruum 187 m², kõrgus 3 m.



Korruste joonised ja asendiplaan on leitavad kuulutuse piltide galeriist.



Vooluvõimsust on pakkuda kuni 125 A. Põranda kandevõime on 2 t/m², punktkoormus Qk = 10 kN. Majas on Telia optiline valguskaabel. Hoone arvestuslik sisetemperatuur kontoriruumides ja müügisaalis on +21 °C, kahes väiksemas laoruumis +15 °C ja suures laoruumis +5 °C. Vajadusel saab suurde lattu kalorifeere lisada. Turvalisuse huvides on hoonesse paigaldatud signalisatsioon ning ka videokaamerate lahendus, mis katab nii väli- kui ka sisealad.



Hoone katusele on paigaldatud 50 kW päikesejaam, mis tagab soodsama elektrihinna.



Piltidel nähaolevad riiulid võivad huvi korral jääda üürniku kasutusse. Nende kasutamise tingimuste osas lepitakse eraldi kokku.



Töötajatele ja klientidele on maja juures tasuta parkimine. Lisaks on tagatud ka mugav ligipääs suurematele veomasinatele. Ruumidesse on ööpäevaringne ligipääs. Hoone fassaadile saab paigaldada välireklaami.



VÄLIALAD

Majaesisel asfalteeritud platsil suurusega ca 1100 m² on 36 parkimiskohta. Hoone kõrval on asfalteeritud väliala suurusega ca 1600 m².



Hoone ja väliplatside eest kokku on üürihind 14 807 EUR+km. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.



Pakkumine on Teile vahendustasuta. Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.



Andke oma erisoovidest teada ja vastavalt võimalustele proovime leida lahendusi.



Olete oodatud hoonega tutvuma!



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara