Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine!



MAJA NÕMME ROHELISES SÜDAMES – VÕIMALUS ANDA UUS HINGAMINE VÕI LUUA TÄIESTI UUS KODU



Asukoht

Padu tn 25 asub Tallinna hinnatud Nõmme linnaosas, rahulikus ja rohelises eramupiirkonnas. Ümbruskonda iseloomustavad kõrghaljastus, vaikus ja väljakujunenud elukeskkond. Nõmme metsarajad, terviserajad ja rohealad on jalutuskäigu kaugusel, samas on tagatud mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega.



Maja

Krundil paikneb 1959. aastal ehitatud puitkonstruktsiooniga üksikelamu, mis vajab täielikku renoveerimist. Tegemist on klassikalise Nõmme majaga – ajastu hõng on alles, kuid tehniline ja visuaalne pool eeldab uut vaadet ja värsket lähenemist.

See on ideaalne objekt inimesele, kes soovib säilitada vana maja karakteri ja anda sellele uus hingamine, või vastupidi – kaaluda olemasoleva hoone asendamist täiesti uue eramu rajamisega (vastavalt kehtivatele ehitusõiguslikele tingimustele).



Krunt

Kinnistu suurus on 1320 m², sihtotstarve elamumaa 100%. Krunt on avar, rohelust täis ning privaatne – piisavalt ruumi nii aiale, terrassile, saunale kui ka laste mängualale. Just krundi suurus ja asukoht annavad sellele objektile erilise väärtuse.



Abihooned

Krundil asub ka majandushoone/garaaž koos saunaruumidega, mis on kasutatav pärast korrastamist või pakub lisapotentsiaali uue planeeringu osana.



Seisukord ja tehniline info

Elamu suletud netopind ehitisregistri andmetel ca 118 m². Hoone on tegelikkuses kahekorruseline. Küttelahendus- elekter, õhksoojuspump ja ahi. Sobib kas põhjalikuks renoveerimiseks või olemasoleva hoone asendamiseks uue eramuga (vastavalt kehtivatele ehitusõiguslikele tingimustele).



Piirkond

Nõmme on alati olnud rohkem kui lihtsalt linnaosa – see on eluviis. Vaikus, männimetsad, ajalooline hoonestus ja tugev kogukonnatunne teevad sellest ühe Tallinna ihaldatuima elukeskkonna. See on koht, kuhu tullakse teadlikult ja jäädakse pikaks ajaks.



Kokkuvõte

See on võimalus – kas taastada väärikas Nõmme maja või luua siia oma unistuste kodu nullist. Selliseid krunte tuleb turule harva. Kui tahad rohelust, vaikust ja päris Nõmme tunnet, siis see koht on täpselt see.



Kui otsid kohta, kus asukoht kannab väärtust ka aastakümnete pärast, siis Padu tn 25 väärib kindlasti tähelepanu.



Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!



Leho Jalg

Kinnisvaramaakler

Mob: +372 52 002 41

E-mail: [email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg

UUS MAA NORD

Kopli 2, 10412 Tallinn

www.uusmaanord.ee



#Nõmme #NõmmeMaja #krunt #elamumaa #renoveerimisprojekt #arenduspotentsiaal #Tallinn #kinnisvara #UusMaaNord #kinnisvaramaaklerLehoJalg



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)