Üürile anda funktsionaalne ja väga hea logistilise ligipääsuga lao- ja tootmishoone Maardu linnas Vana-Narva maantee ääres. Tegemist on tervikliku ja hästi planeeritud ärikinnisvaraobjektiga, mis sobib suurepäraselt laonduseks, tootmiseks, logistikaks või hulgikaubanduseks ning pakub mugavat töökeskkonda nii töötajatele kui juhtkonnale.



Hoone peamine lao- või tootmisruum on pindalaga 1 358,1 m² ning selle lae kõrgus on kõrgemas osas kuni 7,2 meetrit ja madalamas osas 6,3 meetrit, mis võimaldab efektiivset riiulisüsteemide paigaldust ja mahukat ladustamist. Hoones on kaks estakaadi, millel on tõstukused mõõtudega 3 500 × 4 200 mm, mis tagavad sujuva kauba peale- ja mahalaadimise nii veokitele kui ka kaubikutele. Laoala planeering ja tehniline võimekus sobivad hästi nii tootmisliinide kui logistikategevuse jaoks.



Teisel korrusel paikneb esinduslik ja praktiline büroo- ning olmeplokk kogupindalaga 320,4 m². Bürooosa hõlmab ligikaudu 90 m² suurust avatud bürooruumi, kolme eraldi kabinetti suurusega umbes 20 m² igaüks, kööginurka, puhkeruumi ning eraldi riietusruume meestele ja naistele. Bürooruumidele on olemas eraldi sissepääs väljast, mis võimaldab mugavat ligipääsu ka klientidele ja koostööpartneritele ilma laoalast läbi liikumata.



Hoone on varustatud gaasiküttega ning teisel korrusel on kasutusel põrandaküte, mis tagab energiatõhusa ja mugava sisekliima. Olemas on automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem, valvesignalisatsioon ning videovalve, mis tagavad kõrge turvalisuse nii töötajatele kui varale. Elektrivarustus on sobiv tootmisettevõtte vajadusteks ning kõik tehnosüsteemid on korrektses seisukorras.



Hoone ees asub piisav arv parkimiskohti nii töötajatele kui klientidele ning territooriumile on mugav ligipääs ka raskeveokitega. Asukoht Maardus Vana-Narva maantee ääres pakub suurepärast ühendust Tallinna, Muuga sadama ja peamiste transpordikoridoridega, muutes selle objekti eriti atraktiivseks ettevõtetele, kelle jaoks on oluline kiire ja tõhus kaubavoog.



Tegemist on tervikliku ja esindusliku äripinnaga, mis ühendab endas mahuka lao- või tootmisruumi, mugavad bürooruumid ning tugeva logistilise asukoha. Ruumid on valmis kiireks kasutuselevõtuks ning sobivad ettevõttele, kes otsib kvaliteetset ja pikaajaliselt toimivat lahendust.



Üürihinnale lisandub käibemaks ning kõrvalkulud.



Üürile antakse osa hoonest.



Huvi korral küsi lisainfot ja tule objektiga tutvuma.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.