Üürida isikupärane ja stiilne korter Karl Burmani majas vanalinna servas!



HOONE



Vanalinna servas Toompea külje all, Tehnika tänava alguses paikneb 1924. aastal arhitekt Karl Burmani poolt projekteeritud muinsuskaitse all olev maja. Endine raudtee teenijatele ehitatud Eesti I arhitekti projekteeritud hoone on kultuurimälestis.

Majas on 23 korterit ja 4 äripinda. Korterelamul on suur kinnine territoorium sõiduautode tasuta parkimiseks.



Elamus on teostatud järgnevad tööd: trepikoda ja katus renoveeritud 2007, elektritööd 2009, soojatrass osaliselt renoveeritud 2015, maja fassaad ning mansardkorrus renoveeritud 2017, imbväljak ja drenaaž 2018, parkla osaline renoveerimine 2019. Järgnevatel aastatel plaanib ühistu lõpetada renoveerimistööd hoovis, rajada haljastuse, laste mänguväljaku koos puhkenurgaga.



KORTER



1-toaline korter suurusega 39,5m2 asub korterelamu 4. korrusel. Korter on põhjalikult renoveeritud, viimased viimistlustööd tehti 2023. aastal. On vahetatud torustik ja elektrijuhtmed ning paigaldatud uued malmradiaatorid, uuendatud laed, krohvitud seinad, paigaldatud laudparkett, ümber on ehitatud dushiruum ja kööginurk.



Korter on hoovi poole ja vaatega telliskivile seega on korteris väga vaikne. Akendest tulev valgus laseb välja paista kõigil elamise omapärastel detailidel. Korter oma eriilmeliste tahkude ning nurkadega loob ainulaadse elamispinna ning eriomase atmosfääri. Maitsekalt valitud tapeedid, erinevate värvitoonidega viimistletud ja esile toodud telliskivi sein koridoris annavad korterile karakteri, mida ei kohta just tihti.



Vajadusel on võimalik korter ehitada 2-toaliseks. Vannitoas on lisaks olemasolevale dušinurgale olemas pesumasin ning kapp vajalike esemete ladustamiseks ning köögis on hulk köögimööblikappe söögitarvete paigutamiseks.



KOMMUNAALKULUD



Suvekuudel ca 130€, talvel 200€ (sh küte, vesi, elekter). Korteris on keskküte, vannitoas elektriline põrandaküte. Soe vesi ja saadakse elektriboileri abi. Sundventilatsioon on nii vannitoas, tualetis kui kõikides ülejäänud magamistubades ja olmeruumides.



PARKIMINE



Parkimine suletud territooriumil KÜ parkimisloaga vabalt valitud kohale.



LÄHEDAL



Korterelamu asub Euroopa Kooli ja Snelli pargi vahelisel alal Toompea jalami all. 5 min jalutuskäigu kaugusel Snelli park: välitrenažöörid, koerte jalutusala ja Toompea koos vanalinnaga. Lähimad toidupoed (üle tee) Ülle Toidupood, Balti Jaama Selver, Balti Jaama Turg, Soo ja Telliskivi Rimi ning kogu Telliskivi Loomelinnaku söögikohad ja poed (F-Hoone, Renard, Lendav Tarldrik, Kivi.Paber.Käärid, Frenchy, Kärbes ja Vaba Lava). Lisaks Toompuiestee servas asuvad restoranid Kuldmokk, Pööbel, Ginger Cafe ja Kalambuur koos Hirve pargiga. Paari minuti jalutuskäigu kaugusel Meriton hotell & SPA koos ujula ja jõusaaliga ning Mademoiselle'i Kohvik. Hea ühistranspordi ühendus- Euroopa Kooli kõrval asub bussipeatus Kelmiküla (bussid nr 22, 40, 41, 41B, 43, 59; troll 1,4, 5), Tehnika peatus ja Hotell Tallinn (bussid nr 21, 21B, 41, 41B, 43, 59).





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.