Üürile anda kaasaegne ja funktsionaalne laopind Tallinna Ringtee vahetus läheduses, kiiresti arenevas Vaela–Kurna piirkonnas. Tegemist on hästi ligipääsetava ja nähtava objektiga, mis sobib suurepäraselt ettevõttele, kelle jaoks on oluline sujuv logistika, efektiivne töökorraldus ja valmis töökeskkond kohe tegevuse alustamiseks.



FUNKTSIONAALNE LAO- JA ÄRIPIND



Kogu äripinna suurus on 1008 m², millest laopind moodustab 811,3 m² ning büroo- ja abiruumid 196,7 m². Laos on võimalik mahutada ligikaudu 950–1100 kaubaalust, mis teeb pinna sobivaks nii jae-, hulgikaubanduse kui ka logistikateenuse jaoks. Kauba käitlemist toetavad kaks estakaati ning lae kõrgus kuni 7 meetrit fermi alla ja kuni 9 meetrit katuse laeni võimaldab efektiivset ladustamist. Põlemiskoormus vahemikus 600–1200 MJ annab paindlikkuse erinevate kaubagruppide ladustamiseks ja voolutugevuseks 40A.



KAASAEGNE HOONE JA HEA LOGISTIKA



Kinnistu on asfalteeritud ning ligipääs on mugav ka raskeveokitele. Parkimine on lahendatud väga hästi – kinnistul on kuni 130 parkimiskohta. Tegemist on energiasäästliku hoonega, kus kõrvalkulud püsivad madalad, ligikaudu 1–1,2 €/m². Objekt paistab silma väga hea nähtavusega kõrge liiklussagedusega maanteelt ning hoonel ja kinnistul on võimalik paigaldada reklaam, mis toetab ettevõtte nähtavust.



MUGAVAD BÜROO- JA ABIRUUMID



Büroo- ja abiruumid on hästi läbimõeldud ning sobivad igapäevaseks tööks ka suuremale meeskonnale. Olemas on kaks suurt kabinetti, nõupidamisruum, kaks kööki, pesuruum kolme pesukohaga ning kaks tualetti. See loob töötajatele mugava ja funktsionaalse töökeskkonna otse lao kõrval.



STRATEEGILINE ASUKOHT



Hoone asub Vaela ja Kurna kiiresti arenevas äripiirkonnas, kus lähiümbruses tegutsevad mitmed tugevad ettevõtted nagu IKEA, Hansaplant, Kiili Betoon, Maxima ja Uponori logistikakeskus. Hea ühendus Tallinna Ringtee ja peamiste transpordisuundadega tagab kiire ligipääsu nii Tallinna linnale kui ka üle-eestilisele ja rahvusvahelisele logistikale.



LISAVÄÄRTUS – VÕIMALUS KOHE ALUSTADA



Tänasel päeval tegutseb hoones tolliladu. Soovi korral on võimalik jätkata koostööd olemasoleva operaatoriga ning jätta ruumidesse kogu vajalik taristu, sh kaubariiulid, tõstukid ja virnastajad ning sisustatud büroopinnad. See võimaldab uuel ettevõttel alustada tegevust kiiresti ja murevabalt, ilma suure alginvesteeringuta.



LISAINFO



Pakkumine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kommunaalkulud ja käibemaks.



Kui see pind pakub huvi, kuid sooviksid enne otsuse tegemist ka laiemat turuülevaadet, siis võta julgelt ühendust – arutame võimalused läbi ja leiame sinu ettevõttele parima lahenduse.



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.