Perele ideaalne kodu Viimsi rahus ja roheluses
Eriline pärl Viimsi roheluses – valgusküllane ja energiatõhus kodu suure garaaži ja keldriga!

Müügile on tulnud tõeliselt omanäoline ja hästi hoitud eramu hinnatud Viimsi alevikus. Aadressil Nelgi tee 28 asuv kodu paikneb vaikses tupiktänavas, eemal peamisest liiklusmürast, keset rohelust ja turvalist elukeskkonda.
Tegemist on 2010. aastal ehitatud kivimajaga, mille elamispind on kokku 149 m². Maja paikneb 854 m² suurusel aiaga piiratud krundil, kus leidub piisavalt privaatsust ja ruumi nii peresündmusteks kui ka igapäevaseks toimetamiseks.
See kodu sobib ideaalselt perekonnale, kes hindab privaatsust, rahulikku elukeskkonda ja tehnilist mitmekesisust. See on kodu, kuhu võib kohe sisse kolida, kuna kõik on korras ja hästi hoitud.
Kui otsid kindlat, kvaliteetset ja hästi läbimõeldud kodu Viimsi parimas piirkonnas, siis ära jäta seda võimalust kasutamata.
________________________________________
Maja ja planeering
Maja siseruumid on nutikalt ja mugavalt planeeritud, pakkudes suurepärast funktsionaalsust ning selget eristust elu- ja puhkealade vahel.
Esimese korruse keskseks osaks on valgusküllane elutuba, mis on ühendatud avatud köögiga – see loob avara ja ühendatud eluruumi, kus perel ja külalistel on hea koos aega veeta. Köögi kõrval on piisavalt ruumi eraldi söögilaua jaoks, kust avaneb vaade rohelusse.
Elutoast viib uks otse päikesepoolsele terrassile, mis on ideaalne koht suveõhtute nautimiseks või hommikukohviks värskes õhus.
Korruse planeeringusse kuulub ka üks magamistuba, mis sobib suurepäraselt näiteks kas külaliste toaks või kodukontoriks.
Esik on sisustatud sisseehitatud garderoobikapiga, mis pakub rohkelt ruumi üleriiete ja jalanõude hoiustamiseks ning aitab hoida elamises korda.
Üheks märkimisväärseks mugavuseks on otseühendus esimeselt korruselt garaaži ning tehnoruumidesse, mis võimaldab siseruumides liikuda näiteks otse autost koju ilma õuest läbi minemata – eriti praktiline talvisel ja vihmasel ajal.
Lisaks paikneb esimesel korrusel vannituba, kus on olemas saun ja dušinurk. See annab võimaluse nautida lõõgastavaid saunaseansse otse oma kodus ning lisab kinnisvarale märkimisväärset väärtust.
________________________________________
Teisele korrusele on koondatud privaatsem eluala, kuhu viib mugav ja turvaline trepp.
Ülemisel korrusel asuvad kolm avarat ja eraldi paiknevat magamistuba, mis sobivad suurepäraselt laste-, külalis- või tööruumideks.
Korrusel asuvad ka kaks eraldi vannituba, millest üks on varustatud vanniga ja teine dušiga. See võimaldab pereliikmetel hommikuti ja õhtuti mugavalt ja samal ajal toimetada.
Trepihall on piisavalt avar, et seda saaks kasutada ka lugemisnurga, väikese kontori või mänguala loomiseks – kõik vastavalt pere soovidele ja vajadustele.
________________________________________
Garaaž ja kelder
Majas on olemas ruumikas kahe auto garaaž automaatse tõsteuksega. Garaaži pääseb ka otse majast, mis teeb igapäevase liikumise eriti mugavaks.
Garaažis on olemas kanal, mis sobib suurepäraselt auto hooldamiseks või muudeks töödeks.
Garaaži all asub sama suur kelder, mis pakub rohkelt täiendavat hoiuruumi või võimalust luua hobiruum, veinikelder või kodune töötuba.
________________________________________
Küttesüsteem ja tehnilised lahendused
Selle kodu üks suurimaid eeliseid on erinevate küttevalikute olemasolu. Majas on kasutusel õhk-vesi soojuspump, mis toimib põhisüsteemina. Täiendavalt on olemas ka vedelkütte katel, mis annavad võimaluse valida endale sobivaim lahendus sõltuvalt hooajast ja energiaturust.
Esimesel korrusel on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja mugava soojuse. Teisel korrusel kasutatakse radiaatoreid. Elutoa keskmes asub lisaks kamin, mida saab kasutada täiendava sooja allikana, mis pakub võimalust nautida soojemat toatemperatuuri külmal ajal väiksema energiakuluga.
Elektrivarustus on võimekas – olemas on tööstusvool ning elektrivõimsus 3x25A.
Maja katusekate on valmistatud kergest komposiitmaterjalist, mis on vastupidav ja hooldusvaba.
Lisaks on kinnistu turvaline ja varustatud valvesüsteemiga, et tagada meelerahu nii kodus olles kui ka reisil viibides.
________________________________________
Aed ja õueala
Krunt on haljastatud, hooldatud ja aiaga piiratud, pakkudes piisavalt ruumi nii lastele mängimiseks kui ka täiskasvanutele puhkamiseks.
Päikesepoolne terrass on ideaalne koht grillimiseks, einestamiseks või lihtsalt õues viibimiseks. Krundil on oma kasvuhoone ning puuküttega tünnisaun.
Parkimisvõimalusi leidub lisaks garaažile ka mitmele autole maja ees. Krundi kahel küljel on suured liugväravad, millest üks on elektrimootoriga varustatud.
________________________________________
Asukoht – Viimsi parim paik roheluse ja rahu keskel
Maja asub Viimsi aleviku vaikses ja rohelises tupiktänavas, kus valitseb rahu, privaatsus ja turvalisus. See on ideaalne paik neile, kes soovivad elada linna lähedal, kuid samas looduslähedases kohas.
Kohe üle tee asub Soosepa raba koos matka- ja terviseradadega, mis on suurepärane võimalus igapäevaseks liikumiseks, jalutuskäikudeks või looduse nautimiseks – otse koduuksest algav ühendus Viimsi kauni loodusega.
Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, huvikoolid ja spordikeskused, samuti Viimsi Keskus, kus on SPA, kino, restoranid ja mitmed kaubanduspinnad. Samuti on vahetus läheduses ka Merivälja lasteaiad ja koolid.
Tallinna kesklinna pääseb mugavalt – autoga umbes 20 minutiga, lisaks on hästi toimiv ühistranspordiühendus.
________________________________________
Lisainfo
Võta ühendust juba täna ja broneeri aeg koduga tutvumiseks.