Kaasaegne A-energiaklassi ärikompleks Rae vallas pakub ideaalseid tingimusi ettevõtetele, kes vajavad esinduslikku ja funktsionaalset ärikeskkonda, kus on ühendatud laopind või tootmine ning kontor ühes paindlikus lahenduses.

Hoone valmib 2027 aasta 4 kvartal.



1914,4 m² suurune äripind koosneb lao/tootmispinnast ( kokku 1584,8 m²) ning kontor-esindus-teeninduspinnast ( kokku 365,6 m²) , mis on läbi kahe korruse. Lisaks trepiosa, mis seob esimese ja teise korruse kontoripinda. Äripinna plaan on leitav pakkumise galeriist märgitud punase joonega.



Äripinnale tuleb wc, duširuum ja kööginurga valmidus ning büroopinnale võimalik ehitada kabinette ja koosolekuruume.

Laadimine on maaga tasapinnas oleva käiguuksega tõstukse kaudu. Tõstukse mõõdud on 4500 x 4200. Tootmis- või laoruumi puhaskõrgus maatasapinnalt on 6 meetrit fermini.



Hoone eelised ja tehnilised näitajad:

• A-energiaklass, päikesepaneelid katusel

• Lae kõrgus 6 meetrit, lao põrandakoormus 5 t/m²

• Tõstanduksed maatasapinnalt: 5100 mm (laius) x 4800 mm (kõrgus)

• Kütteliik: gaasiküte – laoruumides õhkkalorifeerid, büroodes põrandaküte

• Büroopindadel on jahutus ja ventilatsioonisüsteemid

• Elektrivõimsus 100A (suurendatav vastavalt vajadusele)

• Sujuv ligipääs ja ruumikas manööverdusala ka suurtele veoautodele

• Fassaadile saame paigaldada ettevõtte välireklaami



Miks valida Tallinna Äripark?

• Eristu uues A-energiaklassi hoones

• Efektiivne paigutus: kontor, ladu ja/või tootmine ühe katuse all

• Esinduslik ja hästi nähtav ärihoone

• Kvaliteetne viimistlus, kaasaegne arhitektuur

• Maaga tasapinnas laadimisvõimalus

• Suurepärane nähtavus ja välireklaami võimalus fassaadil

• Mugav ligipääs kaubaautodega

• Hea parkimine töötajatele ja klientidele

Tutvu lisaks Tallinna Äripargiga kodulehelt: https://www.tallinnaaripark.ee



Asukoht ja ühendused:

Roosivälja tee 6 asub logistiliselt ideaalses asukohas, Rae vallas, Tallinna piirist vaid mõne minuti kaugusel.

Vahetus läheduses asub Tartu maantee ning kiire ligipääs Tallinna ringteele. Võimaldab tõhusat ühendust kõikide peamiste suundadega:

• Tallinna kesklinn – ~15 min

• Lasnamäe – ~10 min

• Tallinna Lennujaam – ~12 min

• Tartu maantee ja Peterburi tee – mõne minuti kaugusel

• Mugav ühistranspordi ühendus ja tööjõupotentsiaal Peetri, Rae, Jüri ja Tallinna piirkondadest



Huvi korral annan meeleldi lisainformatsiooni.

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.