Müüa ruumikas neljatoaline suure päikselise rõduga korter keskküttega majas!



Korterelamu on 2025a ulatuslikult rekonstrueeritud.



Abja Spordi- ja Tervisekeskus ning kool asuvad vaid 200m kaugusel.

Popsi poe lihapirukad, toidupoed, tankla, lasteaed, perearst ja teisedki olulised paigad jäävad kõik vähem kui 1km kaugusele.



KORTER

Läbimaja planeeringuga otsapealses ning lisaks ka vaikseimal viimasel, kuid sellegi poolest väga heal 3. korrusel paiknevas korteris on:

* esik-koridor sisseehitatud kapiga

* köök sahvriga

* elutuba

* kolm magamistuba

* eraldi wc ja duširuum

kokku 76,6m2 suurusel pinnal.



Lisaks kuulub korteri kasutusse keldrikorrusel paiknev ütlemata suur keldriboks.



Korteri uuel omanikul on võimalus soovi korral korter kujundada vastavalt oma maitsele. Senimaani on korter olnud sihtotstarbe kohaselt kasutuses, hoolimata selle kaasajastamist vajavast seisukorrast. Hiljuti seoses kortermaja üldtorustike vahetusega ja veidi varasemaltki on osaliselt värskendatud duširuumi. Aegade jooksul on korteris teostatud vähesel määral muidki viimistlusremonttöid. Korteril on 2xklaaspaketiga plastikaknad.



KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID

Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse külma ja ka sooja vee ning kanalisatsiooniga ja elektriga.

Ülikiiret internetiteenust on võimalik tarbida kaabelühendusega. Elektri- ja internetilepingud on sõlminud ja saavad valida iga korteri omanikud eraldi ja iseseisvalt.



KÕRVALKULUD

Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse piltide juurde tutvumiseks. Kortermaja rekonstrueerimiseks võetud pikaaegase laenu tagasimakse suurus igakuiselt on 2 eurot/m2.



KORTERIÜHISTU, KORTERMAJA

Majas on toimiv korteriühistu.

2025a täieliku rekonstrueerimise läbinud kortermajas teostati järgmised tööd:

- soojustati välispiirded (seinad, sokkel jmt)

- paigaldati soojustagastusega ventilatsioon

- rekonstrueeriti üldvee- ja üldkanalisatsioonitorustikud

- rekonstrueeriti küttesüsteem

- rekonstrueeriti katus, varikatused

- trepikodadesse paigaldati uued aknad

- keldrikorrusel osad aknad laoti kinni, ülejäänud asendati uute akendega

- paigaldati trepikodade ette uued välisuksed

- osaliselt rekonstrueeriti kortermaja üldelektripaigaldis



PANIPAIK, KELDRIBOKS

Korteri kasutuses on keldrikorrusel üks suur keldriboks ajalooliselt välja kujunenud suuliselt kokkulepitud kasutamise korra alusel.



PARKIMINE

Sõidukeid pargitakse kortermaja ees ja kõrvalisel alal vabadele kohtadele. Parkimiskohas asuvad valdavalt munitsipaalmaal või avaliku kasutusega transpordimaal (tänavamaa).



ASUKOHT

Abja-Paluoja linn on kompaktne väikelinn oma järve ja pisikese veekeskusega.

Asudes selles linnas on igasse asutusse, kauplusse, söögikohta või meelelahutuspaika võimalik jalgsi jõuda vähem kui 10 minutiga.



Viljandi linna - 36km

Pärnu linna - 70km

Kilingi-Nõmmele - 26km

Karksi-Nuiasse - 13km

Tallinna - 188km

Riia - 180km



Tule kindlasti vaatama!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler

Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.