Võimalus üürida terviklik ja suuremahuline endine Puukeskuse laokompleks Vana-Narva maantee ääres – asukoht, mis tagab suurepärase nähtavuse ja logistilise ligipääsu. Tegemist on lahendusega ettevõttele, kes vajab korraga nii avarat lao-, büroo- kui ka välipinda ning hindab sujuvat rasketranspordi liikumist. Kompleks sobib ideaalselt hulgikaubandusele, ehitusmaterjalide müügile, logistika- ja tootmisettevõttele, kelle jaoks on kriitiline nii kandevõime, territooriumi maht kui ka esinduslik ligipääs. Kogu kompleks vabaneb juunis 2026 ning üüritakse tervikuna.



FUNKTSIONAALNE LAO- JA BÜROOPIND



Kompleksi koosseisu kuulub 2776 m² külm (kütteta) ladu, 238 m² soe ladu ning 492 m² büroopind. Lisaks 2136 m² varjualuseid, mis võimaldavad ilmastikukindlat ladustamist või kaupade käsitlemist välialal. Selline kombinatsioon loob paindliku keskkonna nii ladustamiseks, komplekteerimiseks kui ka müügitoe ja juhtimise koondamiseks ühte asukohta.



Lao põranda kandevõime on 7,5 kN/m², vahelael 5,0 kN/m² ning büroo vahelael 3,0 kN/m², mis võimaldab turvaliselt ladustada raskemaid kaupu ja seadmeid. Kompleks on projekteeritud arvestusega suurtele koormustele nii hoones sees kui ka territooriumil. Bürooblokis on gaasiküte, mis kütab ka sooja laoosa, tagades aastaringse kasutusmugavuse.



Büroosse sisenedes avaneb esinduslik vastuvõtuala, mis loob professionaalse esmamulje nii klientidele kui koostööpartneritele. I korrusel paiknevad töötajatele riietusruum ja saun, lisaks on saun ka II korrusel – praktiline lahendus ettevõttele, kus hinnatakse töötajate heaolu ja mugavust. Bürooruumid on varustatud konditsioneeridega, tagades meeldiva sisekliima aastaringselt.



See on lahendus ettevõttele, kes ei soovi teha kompromisse ei mahus, funktsionaalsuses ega töötingimustes.



TUGEV JA PRAKTILINE HOONESTUS



Tegemist on endise Puukeskuse kompleksiga – hooned on ehitatud intensiivseks kasutuseks ning mõeldud teenindama suurt kaubamahtu. Konstruktsioonide ja põrandate kandevõime toetab raskete kaupade ladustamist ning tõstetehnikaga opereerimist.



Elektrivõimsus 3x160A võimaldab teenindada ka energiamahukamaid seadmeid ja tootmisprotsesse. Kompleks tervikuna loob tugeva tehnilise baasi ettevõttele, kes vajab töökindlat ja koormust taluvat lahendust.



SILMAPAISTEV ASUKOHT



Asukoht Vana-Narva maantee ääres tagab suurepärase nähtavuse ja lihtsa ligipääsu nii klientidele kui ka koostööpartneritele. Tegemist on logistiliselt hästi ühendatud piirkonnaga, mis võimaldab kiiret ühendust Tallinna ja suuremate magistraalidega.



Nähtav asukoht annab lisaväärtuse ettevõtetele, kelle jaoks on oluline ka brändi eksponeerimine ning äratuntavus suure liiklussagedusega tee ääres.



MUGAV PARKIMINE JA LIIKUVUS



Hoone ees paikneb suur parkla, mis teenindab mugavalt nii töötajaid kui ka kliente. Rasketranspordile on tagatud ringliiklus ümber maja, mis võimaldab sujuvat logistikat ja väldib manööverdamispiiranguid.



Asfaltkattega platsid ja teed kogupindalaga 7353 m² loovad rohkelt manööverdamis- ja ladustamisruumi ka suuremahuliste projektide jaoks. Piltidel nähtav PVC hall eemaldatakse – selle alune osa on samuti asfaltkattega ning kasutatav vastavalt ettevõtte vajadustele.



LISAINFO



Büroo ja sooja lao osa köetakse gaasiküttel. Elektrivõimsus 3x160A. Kompleks vabaneb juunis 2026. Üürile antakse kogu kinnistu terviklahendusena, mis võimaldab luua ühtse ja efektiivse ärikeskkonna ilma pindade killustatuseta.



Kui otsite suuremahulist ja logistiliselt läbimõeldud lahendust, mis toetab teie ettevõtte kasvu ja pakub töötajatele kvaliteetset töökeskkonda, on see kompleks just teile.



Lisainfo ja huvi korral:



Fred Linnukütt

[email protected]

Tel. 53 47 22 28



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.