Kui oled kunagi unistanud elust, kus hommik algab linnulaulu ja kohvitassiga oma hoovis, kus ümberringi on viljapuud, marjapõõsad ja rahulik külaelu – siis see kodu võib olla just see koht.



Kaavere külas asuv kivimaja pakub maaelu ehtsat tunnet, kuid ei lõika Sind maailmast ära. Siin on ruumi hingata, kasvada ja kujundada kodu täpselt enda pere vajaduste järgi.



Maja on saanud uue välisilme ja tugevad tehnilised uuendused – sokkel, soojustus, torustik, elektrisüsteem, enamus siseviimistlusest ja vannituba on tehtud. See tähendab, et suurem töö on juba seljataga ning Sina saad keskenduda kodu loomisele, mitte vundamendi parandamisele.



Suur täiskelder ootab võib-olla tulevast sauna. Teine korrus pakub võimalust luua lisatube. Hoovis seisab tugev abihoone ja vana veski varemed, mis annavad kogu paigale omanäolise ajaloolise hingamise.



Siin kasvavad viljapuud, siin on ruumi aiale ja lastele, siin peatub koolibuss otse kodu juures.



See ei ole lihtsalt maja – see on koht, kuhu saab luua päris oma maaelu.







Müüa potentsiaalikas kivimaja Kaavere külas – looduslähedane elu heade ühendustega







Veski, Kaavere küla, Viljandi maakond



Kui otsid kodu, mis on juba suure töö osas tehtud, kuid jätab ruumi oma visiooni elluviimiseks, siis see pakkumine on just Sulle.



Tegemist on kivimajaga, mille välisosa on värskelt uuendatud ning sisemus suures osas renoveeritud – samas on jäetud võimalus kujundada lõplikud detailid enda maitse järgi.







Maja



Maja on osaliselt renoveeritud 2023. aastal:



Sokkel soojustatud

Maja soojustatud

Katusealune soojustatud

Uus välisvooder



Katus on hetkel vahetamata, kuid omaniku sõnul on tegemist korraliku ja tugeva katusega.



Hoone ametlikud näitajad:



Suletud netopind: 173,5 m²



Köetav pind: 85,8 m²







Planeering



Majas on:



suur esik



avar vannituba koos WC-ga (renoveeritud 2023)



köök



4 tuba



Lisaks on võimalik II korrusele välja ehitada veel 2 lisatuba, mis annab majale suurepärase kasvupotentsiaali.



II korrusel on 2 x pakettklaasiga aknad, I korrusel on osaliselt vanad puitaknad.







Küte ja tehnilised lahendused



Küte on mitmekülgne ja toimiv:



puupliit soojamüüriga



kamin



seinapealsed puhurid II korrusel (bellus puhur)



elektripõrandaküte vannitoas ja esikus



Põrandakütet saab reguleerida elutoast ning valgustid on juhitavad puldiga.



2023 aastal:

uuendati torustik

uuendati elektrijuhtmestik

renoveeriti vannituba

tehti siseviimistlus (mõnes kohas puudu iluliistud)







Täiskelder



Maja all asub puhas ja kõrge laega täiskelder, mis sobib ideaalselt:



sauna rajamiseks



töötoaks



panipaigaks või hobiruumiks







Vesi ja kanalisatsioon



Puurkaev

Lokaalne kanalisatsioon

Septik imbväljakuga (uus imbväljak rajatud 2024)



Elekter



3 x 32A elektriliitumine



olemas ka tööstusvool







Hooviala ja lisahooned



Kinnistul asub:



mahukas abihoone 58 m² (tugev konstruktsioon, osaliselt korrastatud)



vana veski varemed – ajaloolise miljööga lisaväärtus



Kinnistu on:



piiratud heki ja põõsastega

rajatud parkimisala

rohkelt viljapuid ja marjapõõsaid







Asukoht ja ühendused



Maja juurest on toimiv bussiühendus Viljandi linnaga – hommikul, päeval ja õhtul.

Lisaks peatub Kolga-Jaani koolibuss maja juures.



Kaavere külas on:



väike külapood



aktiivne kogukond







Kaugused



Kolga-Jaani – ca 6 km



Põltsamaa – ca 25 km



Viljandi – ca 30 km



Tartu – ca 65 km



Kui see kõnetas sind, võta julgelt ühendust!



Kui on vaja abi ka praeguse kinnisvara müügiga, aitan meeleldi!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.