Müüa 2-toaline terrassiga korter hoone teisel korrusel, kaunis puithoones, mis asub suurel kinnistul Merivälja hinnatud piirkonnas, aadressil Kesktee 16.



Tegemist on ehitustehnik Leopold Tensingi poolt 1930-ndatel projekteeritud hoonega, mis ehitati Marie Verschbitzky tellimusel.

Täna kuulub see kaasomandis olev elamu 2 omanikule ning hoone kasutusõigused on notariaalse kasutuskorra alusel selgelt kindlaksmääratud.



KORTER

Müüakse maja 2. korrusel paiknev 2-toaline korter (kogu korrus + pööninguala), mille köetav pind on 40,6 m².

Korteri koosseisu kuuluvad: elutuba, magamistuba, köök, vannituba, suur lõunasuunaline terrass.

Köögis on olemas elektripliit, puuküttega ahi-pliit ning külmkapp.

Vannitoas tualett, kraanikauss, dušš, pesumasin, elektriline põrandaküte.



Soe vesi tuleb 100-liitrisest elektriboilerist (2022.a.).



Lisaks on välja ehitatud hubane pööninguala kahe väikese lisatoaga (ca 10 m²), mis sobib hästi näiteks külaliste majutamiseks, tööruumiks või panipaigaks.



Korter on puhtalt hoitud ja heas seisukorras, viimased suuremad siseviimistlustööd pärinevad 1997 ja 2020-2022 aastast.



KÜTE

Korteris on komboküte, mis võimaldab valida endale sobivaima lahenduse:

• õhksoojuspump (paigaldatud 2022)

• elektriradiaatorid

• õhujagamisega kamin tubade vahel

• puuküttega pliit-soojamüür köögis

Pere siin oli 2-liikmeline, kes eelistas oma kodu kütta puudega. Kuuris on järgi paras ports puid.



HOONE

Elamu on 1961. aastal ehitatud puithoone.

Olulisemad andmed: kogu hoone pind ca 103 m²

madalvundament, renoveeritud valtsplekk-katus, miljööväärtuslik hoone.

Hoones on olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon ning elekter.



KINNISTU

Kinnistu suurus on 1669 m² ning hoov on avar ja rohelust täis. Notariaalselt kindlaksmääratud kasutusõigus.

Õuealal asuvad: parkimisala, maakividest kelder, suur puukuur, veekaev, mida saab kasutada näiteks aia kastmiseks või auto pesemiseks.

Tohutu privaatsus. Põliselanikest naabrid.



ASUKOHT

Merivälja on hinnatud oma vaikse ja turvalise elukeskkonna poolest. Läheduses on meri, rohealad ning head võimalused jalutamiseks ja sportimiseks.

Lähedal: Merivälja park ja rohealad, meri ja Pirita rand ca 500m, Merivälja Kool ja lasteaed, ühistranspordipeatused ca 500m, mugav ühendus Tallinna kesklinnaga.



See kodu sobib suurepäraselt neile, kes hindavad elu eramajas, rohelist ja rahulikku elukeskkonda, oma terrassi ja avarat hooviala, mitmekesise küttelahendusega kodu, mis võimaldab ka autonoomsust ühisveevärgist.



Huvi korral võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.