2024 aasta Tartu parimas muinsuskaitsealal rekonstureeritud ehitises müüa armas korter



Müüa 57,9 m² suurune 3-toaline korter Tartu vanalinna muinsuskaitsealal aadressil Kloostri 9. Korter asub hoone esimesel korrusel ning on praktilise planeeringuga, sobides hästi nii koduks kui ka investeeringuks.



Korterisse sisenedes jääb paremale duširuum koos WC-ga. Edasi avaneb köök-elutuba, mis on korteri keskseks ruumiks ning kust pääseb otse kahte eraldi magamistuppa. Selline planeering muudab korteri mugavaks nii perele kui ka üürikorterina kasutamiseks.



Korteri siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja kvaliteetseid materjale. Põrandatel on puitpõrandad, magamistubades tapeet, elutuba-köök värvitud, elutoa ja magamistoa vahel vana palksein ning sanitaarruum on plaaditud. Korter on heas seisukorras ning valmis koheseks kasutamiseks.



Hoone aadressil Kloostri 9 on ehitatud 1868. aastal ning kuulub Tartu vanalinna ajalooliste hoonete hulka. Hoone läbis põhjaliku rekonstrueerimise 2002–2004, mille käigus taastati hoone nurgatorn, renoveeriti fassaadid ning rekonstrueeriti trepikojad ja kandekonstruktsioonid. Paigaldati uus valtsmetallist katus, vahetati aknad kolmekordse klaaspaketiga akende vastu ning uuendati elektri- ja ventilatsioonisüsteemid.



Alates 2019. aastast on hoone ühendatud Tartu kaugkütte võrguga, mis tagab mugava ja energiatõhusa küttelahenduse. Eluruumides on radiaatorid termostaatidega ning märgades ruumides elektriline põrandaküte. Hoones on kaasaegne elektrisüsteem peakaitsmega 3×32 A, autonoomne tulekahjusignalisatsioon ning andmesidevõrk kiire internetiühenduse jaoks.





Kinnistu omab ka ajaloolist väärtust – see on olnud seotud Tartu Ülikooli esimese koosseisulise fotograafi Elmar Kaldi elukohaga. Kaldi portree on maalitud ka elamu sisehoovi müürile, lisades kinnistule kultuurilist ja ajaloolist tähendust.



Kloostri 9 asub Tartu vanalinna südames, läheduses on Tartu Ülikool, Toomemägi, kohvikud, restoranid ja kultuuriasutused. Tegemist on asukohaga, mis pakub nii ajaloolist atmosfääri kui ka linnakeskkonna mugavust.



Lisainfo ja korteriga tutvumiseks võtke julgelt ühendust, et leppida kokku sobiv aeg vaatamiseks.





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.