Kui oled otsimas looduslähedast paika kuhu oma kodu rajada, siis Koppelmaa on selleks sobiv paik! Privaatne männimetsaga kodukoht Tallinnast kesklinnast 35 min – krunt + etapiline võtmed kätte majaehitus, kus Sul on võimalus kaasa rääkida!



MAJA

114.1 m2 suurusest puitkarkassmajast leiad avatud köök-söögitoa koos avara elutoa osaga, magamistoad jäävad mugavalt maja teise tiiba, pakkudes seeläbi paremat privaatsust. Majast ei puudu ka saun koos duširuumiga, sauna eesruumist on pääs maja taha hoovi. Kaks wc-d paiknevad pesuruumist eraldi. Siseruumide seinad värvitud, põrandatel laminaatparkett, märjad ruumid plaaditud.



Fassaadimaterjal – horisontaalne ja vertikaalne laudis (UYS 21x120, värvilahendust võimalik valida

Aknad – PVC, valge RR20

Välisuks – pressuks, helehall, RR21

Postid – puit – valge, RAL 9003

Katus, katuseplekid – „classic“ profiilplekk, helehall, RR21

Räästas – puit – valge, RAL 9003

Vihmaveesüsteem – helehall, RR21

Sokkel – betoonhall

Välissein:

Voodrilaud 21 mm;

Vertikaalne tuulutusliist 28 mm; Tuuletõkkeplaat 9 mm. Puitkarkass, mineraalvill; 195x45 mm; Aurutõkkekile;

Siseroov, mineraalvill 45x45 mm; Kipsplaat 13 mm.

Küttelahenduseks põrandaküte õhk-vesi soojuspumba baasil. Vesi puurkaevust, kanalisatsioon lahendatakse mugava ja keskkonnasõbraliku biopuhastiga. Elektriliitumine 3 x 25 A.



HINNAS SISALDUB

Sissesõidutee ( killustikukatte laius 4 meetrit ) + plats nt. Unikivi ( 80 m2 )

Sundventilatsioon Pamair 100 MAC / kuni 150 m2 või samaväärne

Õhk-vesi soojuspump 12 KW Midea või samaväärne

Põrandakütte torustik + betoonvalu 100 mm ( armatuuril 8 mm ) ja soojustus Pir 50 mm + 200 mm EPS kokku 250 mm

Õhk-õhk soojuspump 12 KW Midea või samaväärne

Puurkaev

Biokanalisatsioon 6 inimesele

Dokumentatsioon

Elektriliitumine 3 x 25A maja kilbini.



LISAVÕIMALUS

Soovi korral ehitatakse kuulutuses näha oleva maja asemel maja Teie valitud projekti ning soovide järgi. Hinnakalkulatsioon vastavalt projektile.

Saue Vallavalituse poolt väljastatud projekteerimistingimuste alusel on kinnistule lubatud ehitada neli hoonet, üksikelamu ning kolm abihoonet. Maksimaalne ehitusalune pind kokku 500 m2.



ASUKOHT

Kinnistule on väga hea ligipääs, Tallinna pääseb kiiresti mööda neljarealist maanteed. Autoga Laagrisse Tallinna piirini 10 minutit ja Tallinna kesklinna 35 minutit sõitu. Ligipääs asfaltkattega avalikult teelt, kinnistu servas valgustatud kergliiklustee, teehoolduse eest hoolitseb vald. Lapsed viib nii Ääsmäele kui Sauele kooli koolibuss. Lähimad lasteaiad asuvad samuti Ääsmäel ning Sauel.



Võimalus valida kolme kinnistu vahel:

1. Poki tee 1, 11171.0 m² katastrinumber 72501:001:0985

2. Poki tee 3, 10692.0 m² katastrinumber 72501:001:0986

3. Poki tee 5, 10077.0 m² katastrinumber 72501:001:0987



Võta ühendust ning küsi lisainfot! Oleme paindlikud ning avatud erinevatele lahendustele.



Soovid oma kinnisvara müüa, välja üürida või saada hinnangut? Võta minuga ühendust +372 58007 998





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.