Väikses armsas Viinistu rannakülas on müüa Kiviõue nimeline kinnistu, mille suurus on 2417m2.

Elamumaa paikneb Viinistu küla südames ja väärtuslikus piirkonnas küla tiheasustusega ajaloolises tuumikalas, ainult paarisaja meetri kaugusel Viinistu kunstimuuseumist ja merest.

Juurdesõit Kiviõue kinnistule toimub esmalt mahasõiduga Loksa- Viinistu teelt (T-11280) Kiviõue teele ja sealt edasi Kiviõue kinnistule.

Vastavalt kinnitatud detailplaneeringule on lubatud kinnistule ehitada kokku max 350m2 ehitusaluse pinnaga elamu, abihoone ja grill. Lubatud hoone kõrgus 8,5 meetrit.

Kiviõue kinnistu saab joogi- ja tarbevee Kuusalu Soojus OÜ ühisveevärgist. Kiviõue kinnistul on juba olemas liitumiskoht maakraaniga DN 25. Vaja on välja ehitada uus trass ( küsi lisainot).

Kanalisatsioon - projekteeritud elamu heitveed juhitakse krundile planeeritud kinnisesse kogumismahutisse, mida tühjendatakse aegajalt.

Elekter- liitumine elektriga puudub, liitumine ampri hinna alusel ( 1A- 410.- euri koos KM-ga).

Planeeritud peakaitse suuruseks 3¤25A. Liitumiskilp paigaldatakse olemasolevale 0,4 kV õhuliini mastile krundi piiril.

Sidevarustus- vastavalt tehnilistele tingimustele, mis on väljastatud Elion Ettevõtted AS poolt, paigaldatakse sidekapp planeeritavale alale.

Kinnistu lõunaalale jääb küllaltki meeldejääv kivikülvi ala koos vana maakeldriga, mis planeeringus nähakse ette rekonstrueerida. Küll aga Kiviõue kinnistul olev kuur või küün lammutatakse, kuna hoone on amortiseerinud.

Viinistu on Põhja-Eesti üks omapärasemaid ja rikkaliku ajalooga rannakül​asid, mis asub Kuusalu vallas Pärispea poolsaarel. Küla on esmakordselt mainitud juba 1372. aastal, mis teeb sellest ühe vanima järjepidevalt asustatud rannaküla Eestis. [et.wikipedia.org]

Viinistu küla keskuse elamumaa tugevused:

Mere lähedus ja võimas loodus

Kiire areng ja hinnatud elukeskkond

Kultuuririkas ja ajalooliselt tugev identiteet

Hea ligipääs Tallinnale ja Loksale

Valmis infrastruktuur uue kodu ehitamiseks

Anna teada, kui tekkisid lisaküsimused või on soov saada lisamaterjali (detaili seletuskiri).

----------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.