*Mõned fotod on virtuaalselt sisustatud (virtual staging), et paremini näidata ruumi potentsiaali.



Müüki on tulnud kompaktne ja nutikalt planeeritud korter Karlovas – ideaalne nii koduks kui ka investeeringuks. Sobib suurepäraselt lühiajaliseks üüriks (nt Airbnb) tänu asukohale ja madalatele püsikuludele.



Korter on praktiline, valgusküllane ja kohe valmis sissekolimiseks.



KORTER

– Avatud köögiga elutuba, kus on magamiskoht ning eraldi ala töötamiseks või õppimiseks

– Kööginurk koos vajaliku tehnika ja mööbliga

– Duširuum/WC

– Pakettaknad

– Renoveerimise käigus vahetatud torustik ja elektrijuhtmestik (2013)

– Kvaliteetne laminaatparkett, vannitoas soojustatud plaaditud põrand

– Õhtupäike



MAJA JA KORTERIÜHISTU

Toimiv korteriühistu ja rahulikud naabrid.

Oluline info: korteriühistu on vastu võtnud otsuse maja renoveerimiseks, mis tähendab tulevikus paremat energiatõhusust, korrastatud üldmuljet ja vara väärtuse kasvu. See ei ole risk, vaid selge investeerimispluss.



ÜLALPIDAMISKULUD JA KÜTE

Kulud on selgelt kontrolli all:

– Suvel: kommunaalid ca 40 € + elekter ca 19 €

– Talvel: kommunaalid ca 40 € + elekter ca 73 €



Küte on lahendatud elektriküttega, vannitoas lisaks mugav põrandaküte.

Korteris on kaminavalmidus ning soovi korral on võimalik paigaldada ka energiatõhus õhksoojuspump.



Ventilatsioon:

– Vannitoas sundventilatsioon

– Tubades loomulik ventilatsioon



PANIPAIK

Korteri juurde kuulub eraldi kuuriboks, mis asub mugavalt välisukse kõrval koridoris.



PARKIMINE

Tasuta parkimine maja ümbruses.



ASUKOHT – KARLOVA

Karlova on üks Tartu hinnatumaid piirkondi. Kõik eluks vajalik on käe-jala juures:

– ühistranspordi peatused

– poed, kohvikud, lasteaiad

– rohealad ja jalutusteed



Tartu kesklinn jääb vaid umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele.



LISAVÕIMALUS

Korterit on võimalik laiendada pööningule kuni ca 50 m² ulatuses – haruldane lisapotentsiaal, mis annab tulevikus palju mänguruumi.



Korter on koheselt vaba.

Sobib ideaalselt elamiseks, investeerimiseks või lühiajaliseks üüriks.



Tule vaatama ja saad kohe aru, miks Karlovasse armutakse.



---

SUPERSOODUSTUSED PANKADELT

Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.



Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.

---

KAANON KINNISVARABÜROO

30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.



Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.



Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt