Tule kliendipäevale 16. juulil kell 13.00 - 14.00!

Eelregistreerumine 5692 9666 või [email protected].



Viimsi poolsaarel Pringi külas uhiuues eliitelamupiirkonnas, vähema kui kilomeetri kaugusel rannast, tuli müügile uhiuus funkstiilis maaküttel A-klassi viietoaline pereelamu. Kasutusluba olemas!



Eramu ruumiplaneeringu märksõnadeks on avarus ja valgusküllasus, otsene ja visuaalne kooskõla ümbritseva looduskeskkonnaga ja hoonestusega, funktsionaalsus, loogiline ja lihtne liikumisskeem, kogupereruumide avatus ning privaatruumide eraldatus.



Eramus on suur (49,1 m2) päevaringsele päiksele avatud elutuba-köök, neli magamistuba, neist peamagamistuba oma vannitoa-tualettruumiga ja sisseastutava garderoobiga, külalistualettruum, saunakompleks, majapidamisruum, tehnoruum ning esik-koridor, kus leidub ka mõnus orv koduraamatukoguks või kodukontoriks. Kõigis tubades ja saunakompleksis on suured galeriiaknad ning pääs maja ümbritsevale 94-ruutmeetrisele terrassile. Terrassi peamine osa on privaatselt tagasõues lõuna- ja õhtupäikeses, mis teeb sellest mõnusa ajaveetmiskoha nii oma perele kui ka külalistele.



EHITISEALUNE PIND: 244,5 m2

KORRUSELISUS: 1 KORRUS

SULETUD BRUTOPIND 193,0 m2

SULETUD NETOPIND: 154,6 m2

ELURUUMI PIND: 147,0 m2

TEHNOPIND: 7,6 m2

TERRASSIPIND: 94,1 m2

KINNISTU PIND: 1234 m2



Maja siseviimistluses on rõhk kvaliteedil. Põrandaid katab õlitatud täispuitparkett. Seinte skandinaavialikku heledat põhitooni täiustavad kontrastina musta värvi akna- ja ukseraamid ning spoonitud siseuksed ning pisidetailid.



Hoone on rajatud monoliitsele plaatvundamendile. Hoone välisseinad on Bauroc Ecoterm 500 müürikividest. Kandvad siseseinad Bauroc 200 müürikividest ja kergseinad metallkarkassil kipsplaat. Hoonete fassaadid on lihtsa funktsionalistliku fassaadilahendusega. Välisseinte

viimistlusmaterjalidena on kasutatud tumedat krohvi, puitu ja katuse parapetil halli viimistlusplaati.

Fassaadides kasutatud puhtad pinnad annavad hoonele visuaalse massiivsuse ja püsivustunde.

Kvaliteene ja efektne viimistlus loob elavust ning värskust. Kõik välisseintes olevad aknad on soojustatud plastprofiilidel ning klaasitud

kolmekordse klaaspaketiga,

välisseintes olevad uksed on soojustatud puitprofiilist.

Hoone on maaküttel. Ruumides sundtsirkuleeruv vesipõrandaküte, tuba kaupa reguleeritav. Soojustagastusega ventilatsioon. Liitumine Viimsi Vesi AS-i ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Elektri- ja võrguteenus 3*25A. Valguskaabel. Elektriauto laadimiseks toodud väljund fassaadile.



Maja asub rohelusse pikitud uhiuute modernsete uuseramute piirkonnas. Mereni on ca 800 m, kus on võimalik nii ujuda, surfata, kui kalastada. Viimsi keskusesse, kus on kõik vajalikud ja mugavusteenuse on ca 4 km. Lähim toidu- ja esmatarvetekauplus on paari kilomeetri kaugusel Püünsis. Ühistranspordipeatus on ligi 600 m kaugusel. Valgustatud tervise- ja kergliiklusrajad Viimsi poolsaare tipust Tallinna kesklinnani välja.





Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!



Diana Allik

tel +372 5692 9666, e-post [email protected]

www.uusmaanord.ee



Nõua müügis parimat ja helista mulle!



UUS MAA NORDi 2025 HÕBE

UUS MAA NORDi 2024 HÕBE

UUS MAA NORDi 2023 KULD

UUS MAA NORDi 2022 KULD

UUS MAA NORDi 2021 KULD

UUS MAA NORDi 2020 KULD

UUS MAA Aasta maakler 2021 II

UUS MAA Aasta maakler 2020 II

9-kordne kuu elamispindade maakler 2021

7-kordne kuu elamispindade maakler 2020



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)