ÄSJA LISANDUS RANNARAJOONI SÜDAMES A. H. TAMMSAARE PST 24A KORTERELAMUS EKSKLUSIIVNE MÜÜGIPAKKUMINE

Pärnu keskrannast ca 500 meetri kaugusel, otse rannarajooni südames, ilusal A. H. Tammsaare puiesteel, kuurordi hõngulises A. H. Tammsaare pst 24a korterelamus, müüakse ära, parimal 2/3 korrusel, elamu suhtes privaatse asetusega, avara ja valguseküllase läbi maja planeeringuga, põhjalikult renoveeritud kamina ja saunaga 3-toaline korter, millele loovad lisandväärtuse kumerate äärtega kõrgemad laed, massiiv siseuksed, naturaalne ühelipiline faasiga Ibiza tammeparkett, krohvitud siseseinad, kaks walk-in garderoobi, suur kuuriboks, eraldi keldriboks, tasuta parkimine kinnistu territooriumil, märkimisväärselt soodsad kõrvalkulud (elamu renoveerimislaen tasutud) ja suurepärane asukoht suvepealinnas



KORTER

sissepääsu korrus 2/3, läbi maja planeeringuga 3-toaline, eluruumi üldpind 71.40 m², saun, korrektne dokumentatsioon, kasutusluba olemas



SISUSTUS

kokkuleppel



PLANEERING

avara ja valgusküllase, läbi maja planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad esik, walk-in garderoob, koridor, avar elutuba, eraldi köök, 2 magamistuba, garderoob, tualett-duširuum, saun



SEISUKORD

põhjaliku renoveeritud, heaperemehelikult hoitud, äsja värskenduskuuri läbinud



TEHNILISED ANDMED

elekterisüsteem - võrk

veevarustus- võrk (soe vesi boileriga)

kanalisatsioon - võrk

soojusallikas (küte) - automaatne õhksoojuspump, kaminküte, elektriline põrandaküte

jahutussüsteem - automaatne õhkjahutuspump

ventilatsioon - sund/loomulik

sideteenus - võrk



IGAKUISED KÕRVALKULUD

mitte kütteperioodil – igapäevaselt kasutades keskmiselt 100-150 eur/kuu (kulupõhine)

kütteperioodil – igapäevaselt kasutades keskmiselt 150-250 eur/kuu (kulupõhine)



KUURIBOKS/KELDER

üks kindel kuuriboks ja eraldi üks kindel keldriboks elamu soklikorrusel



PARKIMINE

tasuta parkimine kinnistu territooriumil



KORTERELAMU

esmase kasutuselevõtu aasta oletuslikult 1999, renoveeritud, laen tasutud, korruseid 3, energiamärgis puudub, toimekas korteriühistu, suletud trepikojad



KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID

vundamendi liik - madalvundament

kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - puit

välisseina välisviimistluse materjal - krohv

katuste ja katuselagede kandva osa materjal - puit

vahelagede kandva osa materjal - puit

katusekatte materjal - klassikaline plekk



ÕUEALA

betoonplaat teed, parkimisala, roheala, pingid, heakorrastatud, kinnistu pindala 1 507 m²



ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND

hinnatud Pärnu rannarajooni süda sobib suurepäraselt nii alaliselt elamiseks, kui ka suvitamiseks, lisaks keskrannale ja promenaadile leidub ümbruskonnas ohtralt rannaparke, kergliiklusteid, mänguväljakuid, sportimisvõimalusi, spaasid, kohvikuid, poode ning kompaktsele Pärnule omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (Kaubanduskeskused, lasteaiad, koolid, perearstikeskus, spordikeskused, spordiplatsid, bussiühendus igas suunal, jne)



NOTARITASUD JA MÜÜGITINGIMUSED

notaritasud maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg - kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist



HEA KLIENT

kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule



MAAKLER

Siim Soots

+372 51 39 545

[email protected]

(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.