Eripakkumine! Hind alandatu -6500 EUR, mis on umbes pool maja renoveerimislaenust.

Kortermaja hakatakse renoveerima 2026 juuli kuus. Soojustatkse maja seinad ja renoveeritakse ninng paigaldatatakse klaasitud rõdud.

Ropkas, värske remondiga möbleeritud korter Tartus+ rõdu, keldriboks, tasuta parkimine.
Mööbel kuulub hinna sisse!

ASUKOHT JA ÜHENDUSED:
See kolmetoaline korter asub Tartus, Ropka elmupiirkonnas. Hea linnasisene ühistranspordi ühendus ning bussipeatuse asukoht maja juures teevad liikumise mugavaks.

KORTERI KIRJELDUS:
Korter paikneb 1978. aastal valminud kortermaja viiendal ja ka viimasel korrusel ning pakub avarust, valgusküllasust ja kauneid vaateid kahes ilmakaares (ida, lääs).
Suurus: 62,7 m² + rõdu (ca 2 m2)

Elamispind koosneb avarast esikust ,eraldi köögist, elutoast , kahest magamistoast ja magamistubade vahele jäävast vannitoast/WCst (vannituba ja WC kokku ehitatud ning seina veidi koridori poole tõstetud).

Köök on paigaldatud remondi käigus uus IKEA köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Köögimööblis sisaldub nii nõudepesumasin,mikrolaineahi, ahi kui induktsioon pliit. Koos köögi mööbi paigaldusega sai uuendatud vee torustik ning antud tööd on samuti tellitud mööbli paigaldajalt.
Kehtib garantii.

Korter 2025 aasta tagasi täiemahuliselt renoveeritud, mille käigus on uuendatud elektri juhtmestik ning arvestid, köögi ja vannitoa veetorustik ning interneti kaabeldus. Interneti ja elektri süsteemidele pääseb ligi esikus lae all asuvate luukide kaudu.
Remondi käigus on eemaldatud uksi, mis jätab korteri sissepääsu mõnusalt avaraks.
Vannitoas on lisaks keskkütte siugile elektriline põrandaküte.

KORTERMAJA:
Kortermaja on jooksavalt teinud erinevaid töid maja kaasajastamiseks. Uuendatud on keskküttesüsteem ja keskkütte radiaatorid, uuendatud on nii välisuksed kui keldri uks, paigaldanud fonolukud, juba varasemalt on paigaldatud kortermajale viilkatus.
Plaanitud lähiaja tööd on rõdude ja fassaadi uuendamine ( klaasitud rõdud, projektkoostatud), kanalisatsiooni püstakute vahetus ( raha selleks on kogutud).
Hetkel kogutakse remondifondi 0, 4 EUR/m2 kohta (peale laenu võtmist hakatakse koguma 1.1 EUR m2, 15 aastase graafiku alusel), haldustasudeks 0,38 EUR/m2 kohta.

ÜMBRUS:
Korterist üle tee , Aardla tänava alguses asub bussipeatus (Ropkamõisa), jalgrattaga linna ca 15 min tee. Emajõgi on ca 1,4km kaugusel, kesklinna ca 3,3 km.

PARKIMINE:
Korteriga saab kaasa kaks parkimiskaarti, millega vajalik enda sõiduk kindlatel kellaaegadel maja juures parkides varustada.

PANIPAIK:
Korteri juurde kuulub keldriboks.

ENERGIATÕHUSES JA KÕRVALKUKULUD:
Kortermaja igakuised kommunaalkulud on olnud suurusjärgus 65-150 EUR (millest remondifond täna ca 25 EUR, peale laenu võtmist 75 EUR)+ elekter ca 20 EUR.

KOOSTÖÖ PANKADEGA:
Kui oled korterit ostmas pangalaenuga küsi pakkumist kasutades koodi: TASAR (Swedpank, SEB, Luminor) või Coop panga korral: CPTASAR.
Pankade soodustingimuste kohta saadan huvilisele info.

Korterist on tehtud ka video, mida saan jagada enne kui tuled korteriga tutvuma.

INFO JA KORTERIGA TUTVUMINE:
Signe Petrelius
vanemmaakler, tase 6
Kutsetunnistus nr 198480
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 61114
info @ tasar .ee
Tel *51 69 311*