Avar ja kvaliteetselt uuendatud 4-korruseline pereelamu Ihastes!



Müüa ruumikas ja valgusküllane 4-korruseline pereelamu, mis on aastate jooksul hoolikalt uuendatud ning pakub suurepäraseid võimalusi mugavaks pereeluks. Tegemist on hästi hoitud koduga, kus praktilised lahendused ja hubasus käivad käsikäes.



Maja on läbinud mitmeid uuendusi: 2005. aastal teostati kogu hoonet hõlmav värskendusremont, 2009. aastal paigaldati Viking Window puit-alumiiniumaknad ning värskendati seinu. 2016. aastal said 1. ja 2. korrus uued tamme lipp-parkettpõrandad ning 2022. aasta suvel lihviti ja õlitati põrandad uuesti ning värskendati 2. korruse lastetubade seinad ja laed.



Tehniline info ja pindala

• Eluruumide pind 260 m²

• Suletud netopind 414,9 m²

• G4S valvesüsteem ja ühendatud suitsuandur

• Jahutuseks/lisakütteks Sharp õhksoojuspump elutoas

• Äpiga juhitav 2021. aastal paigaldatud gaasikatel



PLANEERING

Esimesel korrusel asub tuulekoda põrandaküttega, avar ja läbi kahe korruse kõrguv lõunasuunaline elutuba koos hästi toimiva kaminaga, terrassile avanev söögituba, köök, WC ning 2-kohaline garaaž.

Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, lisaks hubane lugemisnurk-siserõdu. Avaras vannitoas on 2-kohaline mullivann, dušinurk ja valamutasapind. Vannitoa kõrval eraldiseisev WC.

Keldrikorrusel asub tõeline lõõgastusala: kaminaga sauna eesruum, leili- ja aurusaun, dušinurk, mullivann ning WC. Lisaks katlaruum, kaks panipaika ja garaaži all paiknev kanaliruum. Kogu saunakompleksis on põrandaküte.

Pööningukorrus ei ole algsest ehitusest alates olulisel määral renoveeritud, kuid pakub lisavõimalusi. Seal asuvad kaks garderoobi või panipaigana kasutatavat ruumi, kaminaga külalistetuba ning väiksem panipaik. Ruumid on viimistletud laudisega.



I KORRUS

• Köök – 18,1 m²

• Söögituba – 18,7 m²

• Hall / Elutuba – 31,8 m²

• Garaaž – 37,0 m²

• Tuulekoda – 3,5 m²

II KORRUS

• Suur magamistuba – 22,2 m²

• Garaažipealne magamistuba – 21,8 m²

• Rõduga tuba – 16,1 m²

• Lugemisnurk / siserõdu – 16,8 m²

• WC – 1,0 m²

• Vannituba – 11,0 m²

• Rõdu – 3,7 m²

III KORRUS - PÖÖNINGUKORRUS

• Kaks garderoobi

• Kaminaga külalistetuba

• N.ö talveaed - kinnine rõdu

• Panipaik

KELDRIKORRUS

• Eesruum

• Dušš ja mullivann

• Aurusaun

• Leilisaun

• WC

• Tehnoruumid-panipaigad



Küsi ka täpse plaanimaterjali järele – keldrikorrus erineb olemasolevatest plaanidest.



Müügihind sisaldab kvaliteetset Arens köögimööblit koos integreeritud tehnikaga (ahi, pliit, nõudepesumasin, külmkapp) ning magamistoas asuvat lükandustega garderoobikappi. Muu mööbli osas (sh sauna eesruumi mööbel, terrassimööbel jms) on soovi korral võimalik eraldi kokkulepe.

Hoov on aiaga piiratud, pakkudes privaatsust ja turvalisust. Garaažiuks on hetkel avatav garaažis asuvast lülitist, kuid on võimalik avanema panna ka puldist, autoväravad on avatavad puldiga ning garaažis asuva lüliti ühendamisel ka garaažist lülitist.



Asukoht on logistiliselt väga hea – bussipeatus asub üle tee maja ees. Läheduses paiknevad Anne Selver (ca 2,5 km) ja Ihaste Coop (ca 700 m) ning lähim kool asub umbes 3 km kaugusel.



Võta ühendust, uuri lisa ning planeeri tutvumine kohapeal!



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!



Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!Kinnisvara hindamineKinnisvara müük