UUS JA ENERGIASÄÄSTLIK KODU KOHILA SÜDAMES



Tule 07.06 kliendipäevale kell 17:30-18:00. Vaid eelneva registreerimisega!



Müüki on tulnud kaasaegne B-energiaklassi üksikelamu Kohila alevis, väga vaikses ja armsas piirkonnas! See on kodu, kus on ühendatud kõrge ehituskvaliteet ja peresõbralik asukoht.



ERAMU ARHITEKTUUR JA TEHNILINE FOOKUS

Raadiku tn 9 elamu on ehitatud pikaajalist kestvust silmas pidades. Hoone baseerub TimberElement kvaliteetsel Timber T111 mudelil, mida on täiendatud vastavalt tänapäeva nõuetele.

Soojapidavus: Maja vastab kõrgetele energiatõhususe standarditele. Välisseintes on kokku 250 mm soojustust ning pööningu vahelael on tervelt 500 mm puistevilla.

Tehnilised andmed:

Maja kütab õhk-vesi soojuspump vesipõrandakütte baasil, mis on rajatud 10 cm paksuse armeeritud betoonplaadi sisse.

Puhta õhu tagab soojustagastusega sundventilatsiooniseade.

Elektri võimsus 3 x 20 A.

Videovalve paigaldamise valmidus.

Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.



Aknad ja katus: Kolmekordsed soojapidavad klaaspaketid on väljast stiilselt mustad. Katust katab nägus ja vastupidav must tsementkiudplaat Gotika.

Välisviimistluseks elegantne must vertikaalne laudvooder.



PLANEERING

Maja suletud netopind on 106,2 m², mis on planeeritud äärmise funktsionaalsusega.

Elutuba ja köök: Kodu südameks on avar elutuba koos avatud köögiosaga (35,6 m²). Tänapäevase tehnikaga varustatud ja stiilne köök on uut omanikku juba ootamas. Põrandaid katab kvaliteetne puitparkett.



Suureks lisaväärtuseks on kamina ehitamise võimalus köök-elutoas, mis loob külmadel õhtutel hubasust ja pakub alternatiivset kütteallikat.

Magamistoad: Kolm magamistuba tagavad igale pereliikmele oma privaatse ruumi (13,2 m², 13,7 m² ja 12,1 m²).

Saun ja terrass: Majas on hubane saun. Pesuruumist ja elutoast pääseb otse suurele, 27,7 m² suurusele katuselusele lõunapoolsele terrassile, mis on ideaalne suvisteks hommikusöökideks või õhtuseks lõõgastuseks.

Tehnoruum eraldi sissepääsuga (4,6 m²).



AED JA KINNISTU

990 m² suurune krunt on tasane ja päikeseküllane. Sissesõit Raadiku tänavalt. Mullakihi paksus on keskmiselt 50 cm

Parkimine: Maja ees on sillutatud ala ja tugevdatud murukattega parkimiskohad kokku kolmele autole.

Piirded: Tänavapoolsetel külgedel on 1,5 m kõrgune aed koos mugava jalg- ja autoväravaga.

Lisaks võimalus ehitada juurde autovarjualune.



ELUKESKKOND – KOHILA HÜVED

Kohila on tuntud oma suurepärase taristu ja kogukonnatunde poolest.

Kohilas on kaks toidukauplust: Coop ja Grossi Toidukaubad. Lisaks ehituspoed, iluteenused, kohvikud, apteegid, raamatukogu ja palju-palju muud! Haridus: Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad hinnatud Kohila Gümnaasium, Kohila Mõisakool ning kaks väga head lasteaeda.

Rongiühendus: Väga tihe ja kiire rongiühendus Tallinna, Rapla, Viljandi ning teiste sihtkohtadega.



ASUKOHT JA KAUGUS PEALINNAST

Raadiku 9 asub logistiliselt suurepärases asukohas. Tallinna linna piirini (Männiku/Viljandi mnt suunal) on vaid ca 27 km. Autoga sõit pealinna piirile kestab keskmiselt 20–25 minutit. Pealinna saab veel mugavamalt rongi või bussiga.



Küsi julgelt lisainfot ja läheme vaatame Sinu uue kodu koos üle!



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)