UUS HIND! Linnalähedane kodu Kurina jõe ääres – rahulik elukeskkond ja piisavalt privaatne krunt tänava lõpus. Jõeäärne kinnistu on hoonestatud kaldanõlva sisse ehitatud eluhoonega, mille jõe poolsetelt külgedelt avanevad kaunid vaated Kurina jõele. Hoone on arhitektuurne lahendus kasutab osavalt ära pinnareljeefi, pakkudes nii praktilisi ruumilahendusi kui sulandudes ümbritsevasse keskkonda.



Kolmekordses ja ühe maa-aluse korrusega hoones (suletud netopind 262,1 m² / eluruumide pind 156,9 m²) asub põhikorrusel avar (68 m²) ja kõrge elutuba koos köögiga, mida ümbritsevad kahest küljest rõdud, kus hea nautida nii hommikukohvi kui päikeseloojanguid. Järgmisel korrusel paiknevad kaks magamistuba (22 m² ja 20 m²) ning WC-duširuum ning katuseharja alla on lisaks ära mahutatud garderoob (15 m²). Hoone alumisel korrusel asuvad kabinet/tuba (18 m²), trepihall, saun ("Huum" keris) koos suure pesemisruumiga (14 m² / endine basseiniruum) ning WC-majapidamisruum. Maa-alusel tasapinnal paiknevad suur garaaž (40 m²), abi- ning tehnilised ruumid. Lisaks paikneb ka krundil uusehitisena valminud kuur (10 m²). Kinnistu õuemaa on kenasti haljasatud. Jõepoolne kinnistu piir paikneb keset Kurina jõge.



Kapitaalselt ehitatud hoone (EHR's nimetatud suvila) on ehitatud kahekskümnendatel ning renoveeritud / remonditud kogu ekspluatatsiooni vältel. Viimaste suurema tööna on ära vahetatud küttesüsteem (uus täisautomaatne kompressorpuhastussüsteemiga pelletikatel RTB Phoenix) ning paigaldatud põhikorruse kütmiseks vesipõrandküte (muud ruumid peamiselt radiaatorküttel). Lisaks on vahetatud enamus hoone akendest. Veekvaliteedi parandamiseks on veesüsteemile paigaldatud rauaeraldus- ja aktiivsöefilterseadmed. Veevarustus on piirkonna puurkaevust, kanalisatsioon kohalik. Kinnistu elektripeakaitse on 3 x 40A. Madalad ja monitooritavad ülalpidamiskulud.



Ümbruskonnas asuvad väike grupp elamuid ja suvilad ning maamajapidamised. Lähima bussipeatuseni "Kurina" on 5 minuti jalutuskäik. Pärnu südalinna on 20 minuti ja Sindi linna 5 minuti autosõit.



Kui hindad rahu, ruumikust ja looduslähedast elukeskkonda, siis võib see jõeäärne kodu olla just Sinule!





****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***