Otsid üürikodu linna südames, siin see on!

Suur stuudiokorter keset Tallinna kõige kõigemat!



Hobujaama 10 asuva kaasaegse äri- ja eluhoone ümbrusesse jääb sisuliselt kogu Tallinna süda.



Vaid kiviviske kaugusel Rotermanni kvartal, Viru Keskus, Reisisadam, kultuur, meelelahutus, spordiklubid, pargid ja rannapromenaadid, uus trammitee.



Hoone esimesel korrusel asub Vapiano, kõrvalmajas Foorumi Keskus. Linnatranspordi tuiksoonelt pääseb kiirelt ja mugavalt kõikjale kogu linnas.



KORTER

Korteri kooseisu kuuluvad avar elutuba/magamistuba avatud köögiga ning klaasitud rõdu. Põrandaid katab naturaalne puitparkett. Mahukas seinakapp esikus, ühendatud saun-wc-vannituba.

Korteri seisukord on keskmine.



Korteri köetav pind 50.5m² + klaasitud rõdu 5.8m². Korteri pind koos rõduga 56.3m².



KÜTE ja KÕRVALKULUD

Keskküte. Kulud suvel ca100€ ja talvel ca 200€.



PARKIMINE ja PANIPAIK

Parkimisvõimalus hoone all Foorumi keskuse parklas, kuhu sissesõit on kohe maja küljelt.

Soovi korral on võimalik seal üürida -1 korrusel parkimiskoht.

Lisaks mitmed tasulised parklad maja küljel, taga ja ümbruskonnas. Südalinna tasuline piirkond.



Panipaika ei ole.



LEPINGUTINGIMUSED

Oodatud on puhtust ja korda armastav üürnik (võimalik on tähtajatu leping).

Korteris ja rõdul ei ole lubatud suitsetada.



Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

- esimese kuu üür

- tagatisraha ühe kuu üüri ulatuses

- kinnisvarabüroo lepingutasu ühe kuu üüri ulatuses + km 24%.



Siin on Sinu võimalus elada kõige kesksemas asukohas, linna südames!



Võta ühendust ning lähme koos Sinu uue üürikoduga tutvuma: l a i m e.r i i s i m a e@u u s m a a.e e



------



Etsitkö vuokra-asuntoa kaupungin sydämestä, Sataman läheisyydestä? Tässä se on!

Suuri yksiö saunan ja parvekeen kanssa, keskellä kaikkea Tallinnassa!



Pitkäaikaiseen vuokraukseen 1. toukokuuta alkaen.



Moderni liike- ja asuinrakennus osoitteessa Hobujaama 10 on käytännössä koko Tallinnan sydämen ympäröimä.



Vain kivenheiton päässä Rotermannin korttelista, Viru-keskuksesta, matkustajasatamasta, kulttuurista, viihteestä, urheiluseuroista, puistoista ja rantabulevardeista sekä uudesta raitiovaunulinjasta.



Vapiano sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja Foorumi Keskus on vieressä. Kaupungin liikennekeskus tarjoaa nopean ja kätevän pääsyn kaikkialle kaupunkiin.



ASUNTO

Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta/makuuhuoneesta, jossa on avokeittiö ja lasitettu parveke. Lattiat on päällystetty luonnonpuuparketilla. Tilava seinäkaappi käytävällä, yhdistetty sauna-wc-kylpyhuone.



Asunnon kunto on keskinkertainen.



Asunnon lämmitetty pinta-ala on 50,5 m² + lasitettu parveke 5,8 m². Asunnon pinta-ala parvekkeineen on 56,3 m².



LÄMMITYS- JA VUOSIKULUT

Keskuslämmitys. Kustannukset kesällä noin 100 € ja talvella noin 200 €.



PYSÄKÖINTI JA VARASTO

Pysäköinti on mahdollista rakennuksen alla Forum Centerin pysäköintialueella, jonne pääsee suoraan talon sivulta.



Halutessa on mahdollista vuokrata pysäköintipaikka -1. kerroksesta.



Lisäksi useita maksullisia pysäköintipaikkoja talon sivulla, takana ja ympäristössä. Maksullinen alue kaupungin keskustassa.



Varastotilaa ei ole.



SOPIMUSEHDOT

Etsimme vuokralaista, joka rakastaa siisteyttä ja järjestystä (toinen sopimus mahdollinen).



Tupakointi on kielletty asunnossa ja parvekkeella.



Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä sinun tulee maksaa:

- ensimmäisen kuukauden vuokra

- yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuusmaksu

- yhden kuukauden vuokraa vastaava kiinteistönvälityksen sopimuspalkkio + alv 24 %.



Tässä on tilaisuutesi asua keskeisimmällä paikalla, kaupungin sydämessä!



Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä uusi vuokrakotisi:

l a i m e.r i i s i m a e@u us m a a.e e





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.