UUS HIND KUNI 01.08.26.

Suure ja privaatse kinnistuga hoonetekompleks Kohtla-Nõmmel, Jõhvi vallas.

Kinnistu 2378 m2, elamumaa. Kinnistu piirneb vana jõesängiga, mis tänaseks on kahjuks kuiv.

Aiaga piiratud kinnistul paiknevad:

- 2.korruseline elumaja

- suur garaaz-töökoda- puukuur

- varjualune puude ja lisaauto parkimiseks

- korralik kasvuhoone

- grillinurk

- maakividest endine sepikoda, mille ühes otsas täna on saun ning millel on suur potentsiaal (sinna võib rajada elamise, töökoja, peoruumid, jpm)

Elumaja ehitisealune pind – 87,7m2,

Köetav pind /Suletud netopind – 109,8m

Maja 1-sel korrusel on avar köök, magamistuba, 2 ühendatud tuba, mille soovi korral saab eraldada, põrandaküttega vannituba (dušikabiin) koos wc-ga, trepikoda, esik, trepihall, kelder.

2-sel korrusel avar ja kõrgete lagedega elutuba, garderoobiga magamistuba, katusealused panipaigad.

Elumaja mõõtmed:

pikkus – 10,9m

laius – 8,05m

kõrgus – 6,7m

Tuulekoda 5,6 m2

Esik 3,1 m2

Vannituba 4,4 m2

Elutuba 31,3 m2

Köök 11 m2

Magamistuba 12 m2 ja 8,4 m2

Trepihall 6,9 m2

Elutuba 27,1 m2

Hoones on järgmised kütteseadmed:

- Õhk-õhk soojuspump Daikin võimsusega 3kW

- Halukütte pliit köögis

- Halukütte ahi elutoas

Küttekolded on kontrollitud pädeva spetsialisti poolt ning need vastavad nõuetele

Elamu on ehitatud looduskivist vundamendile. Elamu laiendus on ehitatud betoonist vundamendile.

Hoone välisseinad on puitpalk seinad, mis on väljast soojustatud mineraalvillaga, ning viimistletud puitvoodrilaudisega.

Siseuksed puit, aknad puitraamidel.

Hoone katus on ehitatud puitsarikatele, sarikate vahed täidetud soojustusmaterjaliga.

Katusekatteks trapetsprofiilplekk

Kommunikatsioonid:

- tsentraalne veetrass

- kogumiskaev

- uue kanalisatsioonitrassi liitumispunkt kinnistu serval

- elekter 3X25 A, uus elektriprojekt

Hoolitsetud ja piiratud territooriumil kasvavad ilutaimed, vaarikad, õunapuud, roosid jpm. Kasvuhoones tunneb ennast hästi ja annab saaki viinamarjapõõsas.

Parkimine garaažis ja varjualuses. Juurdepääs hea, talvel teed lahti.

Kaugus Kohtla-Nõmme keskusest ca 300 m- kool, lasteaed, kauplus, lastepark ja mänguväljak, park. Bussipeatus ca 200 m, rongijaam ca 1 km. Bussiühendus Kohtla-Järve ja Jõhviga. Rongiühendus 3 x päevas Tallinn- Narva suunal.

Arenev turismipiirkond. Ca 2 km kaugusel Kaevandusmuuseum, ca 7 km kaugusel Aidu Veepark, matkarajad. Kaugel ei ole ka Kiviõli seikluspark jpm.