Müügile on tulnud 2026. aasta alguses valminud uues kortermajas Aviaatori elurajoonis uhiuus 2-toaline 2.korruse korter. Korteril on olemas rõdu ning maja lift!



KORTER

Tegemist on 2.korrusel asuva 2-toalise korteriga, mille üldpind on 49 m2 ning, mis koosneb elamispinnast 43,9 m2 ja 5 m2 metallist piiretega rõdust.

Korterisse sisenedes jõuame esikusse. Esikus on peegelliugustega mugav ja mahukas garderoobikapp. Edasi vasakule liikudes jõuame avatud köögiga avarasse ja valgusküllasesse elutuppa, kust vasakule jääb WC-dušširuum ning paremale magamistuba.

Elutoast on pääs avatud rõdule, kus on mõnus hommikukohvi nautida. Rõdu on päikeseküllane kogu päeva.

Korteri ostuga on juba kaasas nii 0.korrusel asuv 1,6 m2 panipaik ning ka üks kindel parkimiskoht, mis muidu on lisatasu eest.



SISEVIIMISTLUS

Korteri siseviimistluses on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale. Antud korterisse on tellitud eksklusiivne Lux Premium Black pakett, mis loob koju hubase ja sooja atmosfääri. Just need tumedamad toonid interjööris on need, mis annavad kodule sügavuse ja kaasaegse ilme.

Esikupõrandal ja vannitoas on kasutatud eritellimusel Noto Pro keraamilisi plaate. Vannitoas olev valamu ning segisti on samuti Noto Pro toodang.

Tubade põrandaid katab naturaalne tamme kalasaba parkett.

Kööki sisustab on kvaliteetne ARENS köögimööbel koos kvaliteetse köögitehnikaga.

Lisaks on paigaldatud vedrulülititega hämardatav valgussüsteem kõikidesse ruumidesse.



KOMMUNIKATSIOONID

Korterit köetakse tsentraalse kaugküttega (vesipõrandküte) ja tubade temperatuuri on võimalik eraldi reguleerida. Termostaadid on igas ruumis ning neid on võimalik telefoni teel läbi äpi juhtida.

Hea sisekliima eest hoolitseb majapõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Lisaväärtust annab Daikini jahutussüsteem.

Elektriarvestid on kauglugemiga. Elutubadesse on sidepesad TV ja interneti jaoks. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate teenusepakkujatega.

Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Soe vesi saadakse läbi soojasõlme. Veenäidikud on kaugloetavad.



KORTERMAJA

Hoone on rajatud täisvalatud õõnesplokkidest, millele annavad iseloomu puit- ja tsementkiudplaadist fassaadid. Energiasäästlik PVC-aknasüsteem koos kolmekordse klaaspaketiga ning kvaliteetne konstruktsiooni soojustus tagavad väga hea soojapidavuse ja vaikuse.

Mittekandvad seinad on metallkarkassil ühekordsed kipsseinad ja isoleeritakse

mineraalvillaga.

Hoone energiatõhusus vastab A-energiaklassi tähisele. Katusele on paigaldatud päikesepaneelid.

Majas on olemas lift.



ELUOLU

Antud kortermaja asub uues Aviaatori elurajoonis, Tartu vallas Raadi alevis, endise sõjaväelennuvälja territooriumil.

Asukoha poolest on antud elurajoon väga hea – Tartu Kaubamaja ja Tasku Keskus jäävad vaid umbes 4,5 km kaugusele. Kõik muu eluks vajaliku nagu toidupoed, koolid, lasteaiad, vabaajaveetmise- ja sportimisevõimalused leiab Raadilt ja selle lähistelt.

Vahetus läheduses asub looduskaunis ERMi park oma kergliiklusteede ja sportimiseks mõeldud matkaradadega.

Aviaatori elurajoonis on suur autovaba hooviala ja rohkelt haljastatud hoov loovad turvalise ja meeldiva elukeskkonna. Hinnatud TajuRuum maastikuarhitektide kavandatud sisehoovist leiad mõnusat rohelust, erinevaid aktiivtegevusalasid suurtele ja väikestele, kasvuhoone, kiigeplatsid ning palju muud



Helista ja lähme uut kodu vaatama!