Too oma ettevõte või investeering Vektorisse – müüki on tulnud 1. korrusel paiknev silmapaistev äripind ühes Tallinna modernseimas ärikvartalis. Tegemist on kvaliteetse A-klassi arendusega, mille projekteerimisel on lähtutud LEED Gold sertifikaadi põhimõtetest, tagades energiatõhusa ja jätkusuutliku töökeskkonna.



Äripinna suurus on 249,6 m² ning see paikneb hoone esimesel korrusel, tagades suurepärase nähtavuse ja otsese ligipääsu tänavalt. Pinda iseloomustavad suured vitriinaknad, avar planeering ning kuni 5,6 meetri kõrgused laed, mis loovad esindusliku ja paindliku ruumikasutuse võimaluse.



Oluline lisaväärtus on, et pind müüakse viimistlemata ja sisustamata kujul, andes uuele omanikule täieliku vabaduse kujundada ruumilahendus ja interjöör vastavalt oma ettevõtte vajadustele või investeerimisstrateegiale.



Hoone soojusvarustus on lahendatud kaugkütte baasil. Äriruumides on radiaatorküte. Jahutuse lahendus on ventilatsiooni- ning lokaalsete jahutusseadmete baasil. Äriruumidele on paigaldatud tsentraalsed soojustagastuse ning vesijahutusega ventilatsioonisüsteemid. Nii külma- kui soojusenergia lugemiseks on kauglugerid.



Asukoht Pärnu mnt 137 ühendab endas kesklinna läheduse ja suurepärase ligipääsetavuse – piirkonnas on mugav ühendus nii auto kui ühistranspordiga ning pakub head nähtavust ja äripotentsiaali. Lähimad ühistranspordi peatused on hoone ees ning paarisaja meetri raadiuses on rongipeatused. Külalistele on parkimisvõimalused tänaval vastavalt linna parkimisreeglitele ning Vektori parkimismajas tasulistel kohtadel.



Tegemist on atraktiivse võimalusega nii ettevõttele, kes otsib esinduslikku äripinda, kui ka investorile, kes soovib omada paindliku kasutuspotentsiaaliga vara kiiresti arenevas piirkonnas.



Esimesel korrusel on lisaks saadaval samasugune eraldi sissepääsuga esinduspind suurusega ca 486 m², võimaldades vajadusel pinda laiendada või kombineerida suuremaks tervikuks.



Lisaks on hoone ülemistel korrustel saadaval erineva suurusega büroopinnad vahemikus 175,6–679,5 m², pakkudes ettevõttele võimalust koondada oma tegevus ühte hoonesse ning kasvada koos ärivajadustega.



Müügihinnale lisandub kehtiv käibemaks.



Võta ühendust ja tule vaatama!



Soovid osta või üürida oma ettevõttele uut äripinda? Võta meiega ühendust ja tee päring siin: www.pindi.ee/otsid-endale-uut-aripinda/

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.