Müüa avara ja valgusküllase projektiga paarismajaboks rahulikus piirkonnas - Ihastes

Paarismaja on kõrge ehituskvaliteediga, kaasaegne ning säästlike kuludega.

Paarismaja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline.

Elutoas suured aknad ja palju päevavalgust.



Maja valmib hiljemalt Oktoober 2026a, võimalus sisekujunduse osas kaasa rääkida olenevalt ehitusetapist.



Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale.





PLANEERING



I KORRUS:

- esik 6,6 m2

- elutuba 32,4 m2

- köök 12,2 m2

- saun koos pesu-ja puhkeruumiga 8,6 m2

- WC

- panipaik 1,7 m2

- terrass 21 m2

- tehnoruum 2,7 m2



Elutoast ja sauna puhkeruumist pääseb avarale päikeselisele terrassile (21 m2).





II KORRUS

- neli tuba suurusega 13,1m2, 12,2m2, 12,2m2 ja 10,8 m2

- vannituba-WC 4,4 m2

- trepihall 11,2 m2

- abiruum 3,4 m2





Üldpinnast 131,6 m2 moodustab: eluruumi pind 126,7 m2





TEHNILISED ANDMED





Hoone on rajatakse lintvundamendile.

Kandvad seinad väikeplokist, vahelagi õõnespaneelidest.

Kivikkatus.

Elamus on õhk vesi soojuspump

Eramus on põrandaküte, mis on tubade kaupa reguleeritav.

Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Akendel on 3x klaaspakett.

Valguskaabel.

Amprilisus 3x16

Saunas elektrikeris.

Trepihallis õhksoojuspump.

Kinnistu (1189 m²)

Paarismajal on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Maja energiakasutuse klass A, mis tagab madalad küttekulud.



Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale – põrandad kaetakse naturaalparketiga, siseustena kasutatakse puidust uksi. Seinad ja laed kaetakse värvkattega ning duširuumide seinad ja põrandad viimistletakse neutraalsetes toonides keraamiliste plaatidega. Paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika.



Müügihind sisaldab kogu siseviimistlust ja terviklahendust. Akendel on 3x klaaspakett, põrandal naturaalne parkett, san.ruumid plaaditud. Küttesüsteem ökonoomse õhk-vesi baasil – reguleeritav vesipõrandaküte. Soojustagastusega ventilatsioon.

Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektripaigaldis ja andmesidesüsteemide kaabeldus teostatakse vastavalt hoone planeeringule.

Majaesisele sissesõiduteele paigaldatakse tänavakivi.



Ihaste männimetsaäärne elamurajoon.

Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tartu linnaelust.

Emajõgi 100m

Ihastes elamurajoonis on head väli sportimisvõimalused ning mugav ja kiire transpordiühendus Tartu kesklinnaga. Lähim bussipeatus asub vaid 400 meetri kaugusel hoonest. Lähim pood on Ihaste Konsum (1km).



Kõik 3D pildid on illustratiivsed ning ei ole siduvad.



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!



Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!Kinnisvara hindamineKinnisvara müük